ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
про залишення позовної заяви без руху
м. Київ
05.03.2026Справа № 910/2024/26
Суддя Господарського суду міста Києва Смирнова Ю.М., розглянувши позовну заяву Департаменту комунальної власності м.Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01001, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 10)
до Фізичної особи-підприємця Донченка Сергія Дмитровича ( АДРЕСА_1 )
про розірвання договору та виселення,
Департамент комунальної власності м.Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Фізичної особи-підприємця Донченка Сергія Дмитровича, в якому просить суд:
- розірвати договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності від 04.06.2021 №3378, укладений між Департаментом комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Комунальним підприємством виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» та Фізичною особою-підприємцем Донченком Сергієм Дмитровичем;
- виселити Фізичну особу-підприємця Донченко Сергія Дмитровича з нежитлових приміщень загальною площею 17,70 кв.м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2.
Позовні вимоги мотивовані тим, що на підставі договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності №3378 від 04.06.2021 відповідачу було передано у користування нерухоме майно (нежитлові приміщення) загальною площею 17,70 кв.м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 строком на 5 років, тобто до 03.06.2026. Однак відповідач порушив умови цього договору в частині своєчасного виконання зобов'язань зі сплати орендних платежів та належного користування нежитловими приміщеннями, виконавши ремонтні робіти (з переплануванням) без отримання згоди орендодавця та балансоутримувача, а також самовільно зайнявши додаткове приміщення площею 6,10 кв.м, розташоване з правого боку від центрального входу до об'єкта оренди, що є підставою для розірвання зазначеного договору та виселення відповідача з орендованих приміщень.
Відповідно до п.1 ч.1 ст.164 Господарського процесуального кодексу України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують направлення іншим учасникам справи копій позовної заяви і доданих до неї документів з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.
Частиною 1 ст.172 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов'язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копію та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Таке надсилання може здійснюватися в електронній формі через електронний кабінет з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.
Отримання позовної заяви та доданих до неї документів усіма учасниками процесу є обов'язковою передумовою розгляду справи судом.
В якості доказів направлення на адресу відповідача копій позовної заяви та доданих до неї документів позивачем надано накладну та фіскальний чек поштової установи від 25.02.2026 та опис вкладення у цінний лист, які свідчать про направлення позивачем позовної заяви та доданих до неї документів за адресою: АДРЕСА_3.
Водночас, згідно відомостей, наявних в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, адресою місцезнаходження відповідача є АДРЕСА_1.
Доказів надсилання відповідачу копій позовної заяви та доданих до неї документів за адресою: АДРЕСА_1 позивачем до позовної заяви не додано.
Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст.ст.162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
За таких обставин, позовна заява підлягає залишенню без руху.
Суд звертає увагу позивача на те, що відповідно до ч.4 ст.174 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.
Враховуючи викладене та керуючись ст.174, ч.2 ст.232, ст.ст.233, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позовну заяву Департаменту комунальної власності м.Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) до Фізичної особи-підприємця Донченка Сергія Дмитровича про розірвання договору та виселення залишити без руху.
2. Зобов'язати Департамент комунальної власності м.Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали надати суду докази направлення копій позовної заяви та доданих до неї документів на адресу місцезнаходження відповідача, а саме: АДРЕСА_1 з описом вкладення у цінний лист.
3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя Ю.М. Смирнова