майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
03 березня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/1033/25
Господарський суд Житомирської області у складі:
судді: Давидюка В.К.
розглядаючи справу за позовом:
Керівника Коростишівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської обласної ради
до 1) Новоборівської селищної ради;
2) Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області;
3) Фермерського господарства "Полісся-К",
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів - Дочірнє підприємство "Пулинський лісгосп АПК" Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради
про визнання незаконними та скасування наказу, скасування державної реєстрації земельних ділянок, скасування речових прав на земельні ділянки та витребування земельних ділянок
за участю представників сторін:
від позивача: не з'явився;
від відповідача-1: Мякішев В.Л. - витяг з ЄДР;
від відповідача-2: Яроповець Т.С. - витяг з ЄДР;
від відповідача-3: не з'явився;
від третьої особи на стороні позивача: не з'явився;
прокурор: Тарасюк В.С. - посвідчення № 071188 від 01.03.2023,
Керівник Коростишівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської обласної ради звернувся до Господарського суду з позовом у якому просить суд:
1. Визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 01.11.2018 №6-4301/14-18-СГ, яким затверджено "Технічну документацію із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель та земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності за межами населених пунктів на території Новоборівської ОТГ, Хорошівського району Житомирської області з урахуванням Перспективного плану формування територій Житомирської області від 12.08.2015, затвердженого розпорядженням КМУ від 01.02.2017 № 58-р, із змінами внесеними розпорядженням КМУ № 45-р від 31.01.2018", в частині щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 1821186500:06:001:0546 площею 24,7302 га та 1821186500:06:001:0510, які знаходяться за межами населених пунктів Новоборівської об'єднаної територіальної громади.
2. Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 1821186500:06:001:0546 площею 24,7302 га.
3.Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 1821186500:06:001:0510, площею 63,5553 га.
4.Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію всіх речових прав на земельну ділянку з кадастровим номером 1821186500:06:001:0546 площею 24,7302 га припинивши право комунальної власності Новоборівської селищної ради та право оренди Фермерського господарства "Полісся-К".
5. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію всіх речових прав на земельну ділянку з кадастровим номером 1821186500:06:001:0510, площею 63,5553 га припинивши право комунальної власності Новоборівської селищної ради.
6. Витребувати у Новоборівської селищної ради (вул. Незалежності, 9-а, смт. Нова Борова, Житомирський район, Житомирська область, 12114, код ЄДРПОУ 04344601) та фермерського господарства "Полісся К" (12112, Житомирська область, Коростенський район, с. Ємилівка, вул. Косіора, 5, код ЄДРПОУ 37720622) на користь Житомирської обласної ради (10014, м. Житомир, м-н. ім. С. П. Корольова, 1, код ЄДРПОУ 13576948) земельну ділянку з кадастровим номером 1821186500:06:001:0546, в межах та конфігурації її накладення площею 0,0319 га на земельну ділянку лісогосподарського призначення 11 виділу 50 кварталу ДП "Пулинський лісгосп АПК" Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради відповідно до викопіювання та каталогу координат точок меж земельної ділянки ДП "Пулинський лісгосп АПК" СК-63, виготовлених Житомирською філією державного підприємства "Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою".
7. Витребувати у Новоборівської селищної ради (вул. Незалежності, 9-а, смт Нова Борова, Житомирський район, Житомирська область, 12114, код ЄДРПОУ 04344601) та фермерського господарства «Полісся К» (12112, Житомирська область, Коростенський район, с. Ємилівка, вул. Косіора, 5, код ЄДРПОУ 37720622) на користь Житомирської обласної ради (10014, м. Житомир, м-н. ім. С. П. Корольова, 1, код ЄДРПОУ 13576948) земельну ділянку з кадастровим номером 1821186500:06:001:0546, в межах та конфігурації її накладення площею 12,680 га на земельну ділянку лісогосподарського призначення 9, 10 виділи 50 кварталу ДП "Пулинський лісгосп АПК" Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради відповідно до викопіювання та каталогу координат точок меж земельної ділянки ДП «Пулинський лісгосп АПК» СК-63, виготовлених Житомирською філією державного підприємства "Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою".
8. Витребувати у Новоборівської селищної ради (вул. Незалежності, 9-а, смт Нова Борова, Житомирський район, Житомирська область, 12114, код ЄДРПОУ 04344601) та фермерського господарства «Полісся К» (12112, Житомирська область, Коростенський район, с. Ємилівка, вул. Косіора, 5, код ЄДРПОУ 37720622) на користь Житомирської обласної ради (10014, м.Житомир, м-н. ім. С. П. Корольова, 1, код ЄДРПОУ 13576948) земельну ділянку з кадастровим номером 1821186500:06:001:0546, в межах та конфігурації її накладення площею 0,1502 га на земельну ділянку лісогосподарського призначення 11 виділу 50 кварталу ДП "Пулинський лісгосп АПК" Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради відповідно до викопіювання та каталогу координат точок меж земельної ділянки ДП «Пулинський лісгосп АПК» СК-63, виготовлених Житомирською філією державного підприємства «Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою».
9. Витребувати у Новоборівської селищної ради (вул. Незалежності, 9-а, смт Нова Борова, Житомирський район, Житомирська область, 12114, код ЄДРПОУ 04344601) на користь Житомирської обласної ради (10014, м. Житомир, м-н. ім. С. П. Корольова, 1, код ЄДРПОУ 13576948) земельну ділянку з кадастровим номером 1821186500:06:001:0510, в межах та конфігурації її накладення площею 5,8246 га на земельну ділянку лісогосподарського призначення 1, 2, 3 виділу 72 кварталу ДП "Пулинський лісгосп АПК" Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради відповідно до викопіювання та каталогу координат точок меж земельної ділянки ДП "Пулинський лісгосп АПК" СК-63, виготовлених Житомирською філією державного підприємства "Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою".
10. Витребувати у Новоборівської селищної ради (вул. Незалежності, 9-а, смт Нова Борова, Житомирський район, Житомирська область, 12114, код ЄДРПОУ 04344601) на користь Житомирської обласної ради (10014, м. Житомир, м-н. ім. С. П. Корольова, 1, код ЄДРПОУ 13576948) земельну ділянку з кадастровим номером 1821186500:06:001:0510, в межах та конфігурації її накладення площею 0,1985 га на земельну ділянку лісогосподарського призначення 10, 12 виділу 64 кварталу ДП "Пулинський лісгосп АПК" Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради відповідно до викопіювання та каталогу координат точок меж земельної ділянки ДП "Пулинський лісгосп АПК" СК-63, виготовлених Житомирською філією державного підприємства "Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою".
11. Витребувати у Новоборівської селищної ради (вул. Незалежності, 9-а, смт Нова Борова, Житомирський район, Житомирська область, 12114, код ЄДРПОУ 04344601) на користь Житомирської обласної ради (10014, м. Житомир, м-н. ім. С. П. Корольова, 1, код ЄДРПОУ 13576948) земельну ділянку з кадастровим номером 1821186500:06:001:0510, в межах та конфігурації її накладення площею 0,0249 га на земельну ділянку лісогосподарського призначення 11 виділу 72 кварталу ДП «Пулинський лісгосп АПК» Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради відповідно до викопіювання та каталогу координат точок меж земельної ділянки ДП "Пулинський лісгосп АПК" СК-63, виготовлених Житомирською філією державного підприємства "Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою".
12. Стягнути на користь Житомирської обласної прокуратури сплачений судовий збір в сумі 21 196 гривень та понесені витрати в сумі 3000 грн за виготовлення Житомирською філією державного підприємства "Науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" викопіювання та каталогу координат точок меж земельних ділянок.
Ухвалою від 18.08.2025 суд прийняв вказану позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання. Також суд залучив до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів - Дочірнє підприємство "Пулинський лісгосп АПК" Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради.
Ухвалою від 09.12.2025 суд прийняв до розгляду заяву прокурора від 05.12.2025 про зміну предмету позову та здійснює подальший розгляд справи з урахуванням вказаної заяви.
Ухвалою від 22.01.2026 суд продовжив строк підготовчого провадження на підставі ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основних свобод та відклав підготовче засідання на 03.03.2026.
09.02.2026 на адресу суду надійшло рекомендоване повідомлення про вручення ухвали суду від 22.01.2026 третій особі на стороні позивача.
24.02.2026 на адресу суду повернулась ухвала від 22.01.2026, яка направлялась відповідачу-3 за адресою: вул. Єдності,153, с-ще Нова Борова, Житомирський р-н, Житомирська обл., 12114, з відміткою відділення поштового зв'язку: "адресат відсутній за вказаною адресою".
03.03.2026 від Коростишівської окружної прокуратури надійшло клопотання про надання додаткових доказів, а саме:
- супровідний лист Житомирської районної військової адміністрації №01-18/420 від 03.02.2026;
- завірену копію розпорядження Володарсько-Волинської районної державної адміністрації №140 від 28.04.2005 із додатками;
- лист Коростишівської окружної прокуратури від 25.02.2026 №53/3-849 вих 26 на адресу українського державного проектного лісовпорядного виробничого об'єднанням «Укрдержліспроект» (далі - УДПЛВО «Укрдержліспроект») про надання планово-картографічних матеріалів лісовпорядкування, зокрема планшету та плану лісонасаджень 9, 10 та 11 виділу 70 кварталу Хорошівського лісництва ДП «Пулинський лісгосп АПК» ЖОКАП «Житомироблагроліс» Житомирської обласної ради в форматі DMF (у векторному форматі СК-63), з метою визначення координатів кутів поворотних точок їх перетину із земельною ділянкою з кадастровим номером 1822585000:06:001:0546, а також планово-картографічних матеріалів лісовпорядкування, зокрема планшету та плану лісонасаджень 10, 12 виділу 64 кварталу та 1, 2, 3, 11 виділу 72 кварталу Хорошівського лісництва ДП «Пулинський лісгосп АПК» ЖОКАП «Житомироблагроліс» Житомирської обласної ради в форматі DMF (у векторному форматі СК-63), з метою визначення координатів кутів поворотних точок їх перетину із земельною ділянкою з кадастровим номером1821186500:06:001:0510.
Також у даному клопотанні прокурор просив відкласти розгляд справи для забезпечення надання прокуратурою нового викопіювання накладення земельної ділянки.
03.03.2026 від третьої особи на стороні позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.
У судовому засіданні представник відповідача-1 заявив усне клопотання про відкладення розгляду справи.
У свою чергу, прокурор підтримала клопотання представника відповідача-1.
Суд задовольняє клопотання прокурора про надання додаткових доказів та відкладення розгляду справи та долучає додаткові докази до матеріалів справи.
У судовому засіданні учасники процесу не заперечували щодо можливості продовження строків розгляду справи у підготовчому засіданні.
Положеннями ч.4 ст.11 ГПК України передбачено, що суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов'язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.
Стаття 6 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, ратифікованої Законом від 17.07.1997 №475/97-ВР, гарантує кожній фізичній або юридичній особі право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.
Враховуючи клопотання прокурора, представника третьої особи на стороні позивача, представника відповідача-1, заслухавши думку учасників процесу, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на підставі ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 та відкласти розгляд справи.
Керуючись ст.ст. 11, 182, 183, 234, 235 ГПК України, ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, господарський суд, -
1. Продовжити строк підготовчого провадження на підставі ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основних свобод.
2. Відкласти підготовче засідання на 14 квітня 2026 р. об 11:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 308.
3. Повноваження представників сторін мають бути підтвердженими належними документами, відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України.
4. Повідомити сторонам про можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, згідно з правилами ст. 197 Господарського процесуального кодексу України.
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.
Суддя Давидюк В.К.
Керівнику Коростишівської окружної прокуратури, Житомирській обласній прокуратурі, Житомирській міській раді - через електронний кабінет.
відповідачам:
Новоборівській селищній раді - через електронний кабінет.
Головному управлінню Держгеокадастру у Житомирській області - через електронний кабінет.
ФГ "Полісся-К" - рек. з пов. про вруч.
третій особі-ДП "Пулинський лісгосп АПК" Житомирського обласного комунального агролісогосподарського підприємства "Житомироблагроліс" Житомирської обласної ради (12001, Житомирська обл., Житомирський р-н, селище Пулини, вул.Грушевського Михайла, будинок 24, ід. код 20420193) - рек. з пов. про вруч.