Справа № 946/8137/25
Провадження № 2/946/1694/26
Іменем України
21 січня 2026 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:
головуючого судді - Смокіної Г.І.,
за участю секретаря судового засідання - Вітенко А.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання майна спільною сумісною власністю та визнання права власності на 1/2 частину та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про розподіл спільного майна та визнання права власності,
14.10.2025 ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання майна спільною сумісною власністю та визнання права власності на 1/2 частину.
Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 20.10.2025 відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання.
25.11.2025 ОСОБА_2 звернулася до суду із зустрічною позовною заявою до ОСОБА_1 про розподіл спільного майна подружжя та визнання права власності.
Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду від 27.11.2025 прийнято зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про розподіл спільного майна подружжя та визнання права власності та об'єднано в одне провадження з первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання майна спільною сумісною власністю та визнання права власності на 1/2 частину.
21.01.2026 від сторін надійшла спільна письмова заява про затвердження мирової угоди, згідно якої сторони вирішили врегулювати спір на основі взаємних поступок та на умовах, визначених цією мировою угодою:
1. Сторона - ОСОБА_2 :
- визнає, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , придбаний у період сумісного проживання на ім'я ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 27.04.2021, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.04.2021 року, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1695771651106, є сумісною власністю подружжя та ОСОБА_1 має право на 1/2 частину;
- визнає, що земельна ділянка площею 0,0642 га, кадастровий номер 5110600000:01:028:0241, передана у власність ОСОБА_2 , для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель i споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 на підставі рішення 12 cecії VIII скликання Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області за № 1320 - VIII від 10.09.2021, є сумісною власністю подружжя та ОСОБА_1 має право на 1/2 частину;
- не заперечує проти виділення у власність ОСОБА_1 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , придбаного у період сумісного проживання на ім'я ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 27.04.2021, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.04.2021, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1695771651106, та ОСОБА_1 має право на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;
- не заперечує проти виділення у власність ОСОБА_1 земельної ділянки, площею 0,0642 га, кадастровий номер 5110600000:01:028:0241, переданої у власність ОСОБА_2 , для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель i споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі рішення 12 cecії VIII скликання Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області за № 1320 - VIII від 10.09.2021 та ОСОБА_1 має право на земельну ділянку, площею 0,0642 га, кадастровий номер 5110600000:01:028:0241, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель i споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 .
2. Сторона - ОСОБА_1 :
- до підписання цієї мирової угоди сплатив на користь ОСОБА_2 9 000 (дев'ять) тисяч євро в якості компенсації за виділені у власність ОСОБА_1 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , придбаний у період сумісного проживання на ім'я ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 27.04.2021, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.04.2021, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1695771651106, та земельну ділянку площею 0,0642 га, кадастровий номер 5110600000:01:028:0241, виділену у власність ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель i споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 на підставі рішення 12 сесії VIII скликання Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області за №1320 - VIII від 10.09.2021.
3. Сторони визначили, що у зв'язку з досягнутою між ними угодою, за ОСОБА_2 , РНКОПП НОМЕР_1 припиняється право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та на земельну ділянку площею 0,0642 га, кадастровий номер 51106000000:01:028:0241, для будівництва та обслуговування житлового будинку i господарських будівель, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
4. Сторони визначили, що у зв'язку з досягнутою між сторонами угодою у власність ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 переходить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельна ділянка площею 0,0642 га, кадастровий номер 51106000000:01:028:0241, для будівництва та обслуговування житлового будинку i господарських будівель, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
5. Сторони зобов'язуються не заявляти жодних інших вимог пов'язаних з майном - житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , та земельною ділянкою площею 0,0642 га, кадастровий номер 5110600000:01:028:0241, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель i споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 .
6. Усі судові витрати, в тому числі витрати на правову допомогу та судовий збір, покладаються сторону, яка понесла, та стороною не відшкодовуються.
7. Сторони підтверджують, що умови мирової угоди відповідають їх волі, дана угода укладена добровільно та без жодного примусу, угода не є фіктивною чи удаваною, а наміри сторін відповідають змісту зобов'язань, визначених мировою угодою.
8. Сторони заявляють, що даною мировою угодою не порушуються права будь-яких відомих третіх осіб.
9. Сторони зобов'язуються сумлінно виконувати умови, передбачені цією мировою угодою.
10. Після підписання майнові претензії сторін щодо вищевказаного майна вважаються врегульованими. Також сторони не мають претензій щодо фінансової частки та/чи іншого майна (рухомого/нерухомого), яке було набуте під час зареєстрованого шлюбу між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .
11. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.
В судове засідання ОСОБА_2 не прибула, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила.
В судове засідання ОСОБА_1 не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.
Перевіривши матеріали справи, заяву про укладення мирової угоди, суд дійшов висновку щодо можливості її затвердження, виходячи з такого.
Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.
Згідно ч. 1, 2, 4 ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Згідно зі ст. 208 ЦПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим ЗУ "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.
Відповідно до вимог п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.
У відповідності до ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать закону, стосуються лише прав та обов'язків сторін, за межі предмета спору не виходять, прав та інтересів інших осіб не порушують, підтверджені відповідними доказами, а саме: договором купівлі-продажу від 27.04.2021, посвідченим приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гнесько В.Г., зареєстрованим в реєстрі № 769, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 254533010 від 27.04.2021, довідкою КП «Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 570 від 08.10.2025, рішенням 12 сесії VIII скликання Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області №1320-VIII від 10.09.2021, витягом з Державного земельного кадастру № НВ-9980517592025 від 03.10.2025, інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав № 440128820 від 19.08.2025, відповіддю з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 2257672 від 21.01.2026, інформацією з Державного реєстру речових прав від 21.01.2026 № 461083791, розпискою ОСОБА_2 про отримання грошових коштів у сумі 9000 (дев'ять) тисяч євро за передання майна від 21.01.2026, суд вважає за можливе затвердити мирову угоду та закрити провадження у справі.
Наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені ст. 207, 256 ЦПК України, сторонам відомі та зрозумілі.
Керуючись ст. 13, 49, 207, 208, 255, 256, 258, 260, 353 ЦПК України,
Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ), про визнання майна спільною сумісною власністю, розподіл спільного майна та визнання права власності на таких умовах:
1. Сторона - ОСОБА_2 :
- визнає, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , придбаний у період сумісного проживання на ім'я ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 27.04.2021, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.04.2021 року, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1695771651106, є сумісною власністю подружжя та ОСОБА_1 має право на 1/2 частину;
- визнає, що земельна ділянка площею 0,0642 га, кадастровий номер 5110600000:01:028:0241, передана у власність ОСОБА_2 , для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель i споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 на підставі рішення 12 cecії VIII скликання Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області за № 1320 - VIII від 10.09.2021, є сумісною власністю подружжя та ОСОБА_1 має право на 1/2 частину;
- не заперечує проти виділення у власність ОСОБА_1 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , придбаного у період сумісного проживання на ім'я ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 27.04.2021, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.04.2021, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1695771651106, та ОСОБА_1 має право на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;
- не заперечує проти виділення у власність ОСОБА_1 земельної ділянки, площею 0,0642 га, кадастровий номер 5110600000:01:028:0241, переданої у власність ОСОБА_2 , для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель i споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі рішення 12 cecії VIII скликання Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області за № 1320 - VIII від 10.09.2021 та ОСОБА_1 має право на земельну ділянку, площею 0,0642 га, кадастровий номер 5110600000:01:028:0241, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель i споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 .
2. Сторона - ОСОБА_1 :
- до підписання цієї мирової угоди сплатив на користь ОСОБА_2 9 000 (дев'ять) тисяч євро в якості компенсації за виділені у власність ОСОБА_1 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , придбаний у період сумісного проживання на ім'я ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 27.04.2021, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.04.2021, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1695771651106, та земельну ділянку площею 0,0642 га, кадастровий номер 5110600000:01:028:0241, виділену у власність ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель i споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 на підставі рішення 12 сесії VIII скликання Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області за №1320 - VIII від 10.09.2021.
3. Сторони визначили, що у зв'язку з досягнутою між ними угодою, за ОСОБА_2 , РНКОПП НОМЕР_1 припиняється право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та на земельну ділянку площею 0,0642 га, кадастровий номер 51106000000:01:028:0241, для будівництва та обслуговування житлового будинку i господарських будівель, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
4. Сторони визначили, що у зв'язку з досягнутою між сторонами угодою у власність ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 переходить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельна ділянка площею 0,0642 га, кадастровий номер 51106000000:01:028:0241, для будівництва та обслуговування житлового будинку i господарських будівель, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
5. Сторони зобов'язуються не заявляти жодних інших вимог пов'язаних з майном - житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , та земельною ділянкою площею 0,0642 га, кадастровий номер 5110600000:01:028:0241, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель i споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 .
6. Усі судові витрати, в тому числі витрати на правову допомогу та судовий збір, покладаються сторону, яка понесла, та стороною не відшкодовуються.
7. Сторони підтверджують, що умови мирової угоди відповідають їх волі, дана угода укладена добровільно та без жодного примусу, угода не є фіктивною чи удаваною, а наміри сторін відповідають змісту зобов'язань, визначених мировою угодою.
8. Сторони заявляють, що даною мировою угодою не порушуються права будь-яких відомих третіх осіб.
9. Сторони зобов'язуються сумлінно виконувати умови, передбачені цією мировою угодою.
10. Після підписання майнові претензії сторін щодо вищевказаного майна вважаються врегульованими. Також сторони не мають претензій щодо фінансової частки та/чи іншого майна (рухомого/нерухомого), яке було набуте під час зареєстрованого шлюбу між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .
11. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.
Провадження у справі закрити.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Суддя: Г.І.Смокіна