05 березня 2026 року
м. Київ
справа № 760/4387/22
провадження № 61-15559св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Червинської М. Є. (суддя-доповідач), Коротенка Є. В., Коротуна В. М.,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання недійсним договору за касаційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Солом'янського районного суду м. Києва в складі судді Ішуніної Л. М. від 13 червня 2024 року та постанову Київського апеляційного суду в складі колегії суддів: Шкоріної О. І., Поливач Л. Д., Стрижеуса А. М. від 24 вересня 2025 року,
У квітні 2022 року ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , в якому просили витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_4 у спільну сумісну власність позивачів житловий блок № 1, загальною площею 183,0 кв.м., житлова площа 48,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; житловий блок № 3, загальною площею 186,8 кв.м., житловою площею 49 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ; житловий блок №4, загальною площею 186,5 кв.м., житлова площа 48,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ; житловий блок № 5, загальною площею 183,7 кв.м., житлова площа 48,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 .
Рішенням Солом'янського районного суду м. Києва від 13 червня 2024 року позовні вимоги задоволені частково, витребувано у відповідачів нерухоме майно. У задоволенні позовних вимог про визнання договору купівлі-продажу недійсним відмовлено.
Постановою Київського апеляційного суду від 24 вересня 2025 року апеляційну скаргу ОСОБА_4 , подану адвокатом Пеліхосом Є. М., залишено без задоволення. Рішення Солом'янського районного суду м. Києва від 13 червня 2024 року залишено без змін.
10 грудня 2025 року ОСОБА_4 звернувся до Верховного Суду із касаційною скаргою на рішення Солом'янського районного суду м. Києва від 13 червня 2024 року та постанову Київського апеляційного суду від 24 вересня 2025 року, у якій просить скасувати зазначені судові рішення та ухвалити нове судове рішення про відмову в позові в повному обсязі.
Підставою касаційного оскарження судового рішення заявник зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме суд застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постановах Великої Палати Верховного Суду від 26 листопада 2019 року у справі № 914/3222/16, від 20 листопада 2018 року у справі № 907/50/16, від 08 лютого 2022 року в справі № 209/3085/20, від 21 грудня 2022 року у справі № 914/2350/18, у постановах Верховного Суду від 31 січня 2024 року у справі № 570/1706/21, від 04 квітня 2024 року у справі № 442/5872/21, від 08 червня 2022 року у справі № 278/185/20, від 11 грудня 2023 року в справі № 462/13099/21, від 19 лютого 2024 року в справі № 567/3/22, від 10 квітня 2019 року в справі № 390/34/17, від 11 листопада 2019 року в справі № 337/474/14-ц, від 09 вересня 2024 року в справі № 466/3398/21, від 04 листопада 2024 року в справі № 532/1550/23, від 14 травня 2024 року в справі № 357/13500/18, від 16 червня 2021 року в справі № 554/4741/19, від 18 квітня 2022 року в справі № 520/1185/16-ц, від 05 вересня 2022 року в справі № 519/2-5034/11, від 07 жовтня 2020 року в справі № 450/2286/16-ц, від 14 грудня 2022 року в справі № 126/2200/20, у постанові Верховного Суду України від 29 березня 2017 року в справі № 6-866цс16 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.
Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.
Згідно з частиною першою статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.
Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.
Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п'ятою статті 272 ЦПК України.
Ураховуючи, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.
Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справу розглянути колегією у складі п'яти суддів.
Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,-
Справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання недійсним договору за касаційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Солом'янського районного суду м. Києва від 13 червня 2024 року та постанову Київського апеляційного суду від 24 вересня 2025 року призначити до розгляду в складі колегії з п'яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.
Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді:М. Є. Червинська
Є. В. Коротенко
В. М. Коротун