номер провадження справи 6/3/26
03.03.2026 Справа № 908/34/26
м.Запоріжжя Запорізької області
Господарський суд Запорізької області у складі судді Федько О.А.,
за участю секретаря судового засідання Краснікової С.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в загальному позовному провадженні справу № 908/34/26
за позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )
до відповідача: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «РЕНЕСАНС» (69096, м. Запоріжжя, вул. Розваги, буд. 27, Літ. А8-3, приміщення 220)
третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_3 )
третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 );
третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: ОСОБА_4 ( АДРЕСА_5 ).
про визнання недійсним рішення загальних зборів,
за участю представників сторін:
від позивача - ОСОБА_1 ; Івахніна А.В., адвокат, ордер серії АР № 1286148 від 30.12.2025;
від відповідача - Шахрай О. В., адвокат, довіреність від 01.12.2025;
від третіх осіб 1, 2, 3 - Шахрай О. В., адвокат ордер серії АР № 129617 від 11.02.2026; ордер серії АР № 1296019 від 11.02.2026; ордер серії АР № 1296018 від 11.02.2026,
В провадженні Господарського суду Запорізької області перебуває справа №908/34/26 за позовом ОСОБА_1 до відповідача: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «РЕНЕСАНС», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання недійсним рішення загальних зборів співвласників ОСББ «РЕНЕСАНС», яке оформлене протоколом №2025/1 від 01.06.2025 року.
Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 29.01.2026 залучено до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_3 ); ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 ); ОСОБА_4 ( АДРЕСА_5 ).
Витребувано у Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «РЕНЕСАНС» (69096, м. Запоріжжя, вул. Розваги, буд. 27, Літ. А8-3, приміщення 220, ідентифікаційний код юридичної особи 36878736) належним чином засвідчені докази, перелік яких наведено в ухвалі суду від 29.01.2026. Оголошено перерву у підготовчому засіданні до 03.03.2026 о 12 год. 00 хв.
Станом на 03.03.2026 до суду надійшли такі заяви та клопотання:
- заява позивача на виконання вимог ухвали суду (вх. №3073/08-08/26 від 09.02.2026);
- заява відповідача на виконання вимог ухвали суду (документ сформований в системі Електронний суд 11.02.2026);
- клопотання відповідача про долучення доказів (документ сформований в системі Електронний суд 11.02.2026, вх. № 3308/08-08/26);
- клопотання позивача про виклик свідків (вх. № 3771/08-08/26 від 18.02.2026);
- клопотання позивача про виклик свідків (вх. № 4260/08-08/26 від 25.02.2026).
У підготовче засідання 03.03.2026 з'явились позивач, його представник та представник відповідача та третіх осіб.
Судом зазначено, що в підготовчому засіданні 29.01.2026 не вирішено питання про прийняття до розгляду відповіді на відзив та не розглянуто клопотання позивача про долучення доказів від 28.01.2026.
Представник відповідача та третіх осіб не заперечив проти прийняття та долучення до матеріалів справи відповіді на відзив та доказів, поданих позивачем з клопотанням від 28.01.2026, залишив вирішення даного питання на розсуд суду. Зауважив, що докази, надані позивачем, не мають доказового значення у даній справі.
Суд, заслухавши думку учасників справи, долучив до матеріалів справи докази, подані позивачем з клопотанням від 28.01.2026, прийняв до розгляду відповідь на відзив.
У підготовчому засіданні позивач та його представник зазначили, що не ознайомлені з доказами, наданими відповідачем на виконання ухвали суду від 29.01.2026.
Судом установлено, що відповідач відповідно до приписів частини 9 ст. 80 ГПК направив такі докази позивачеві цінним листом з описом вкладення та представникові позивача до її електронного кабінету.
Суд долучив до матеріалів справи докази, подані відповідачем на виконання вимог ухвали суду від 29.01.2026 (вх. № 3308/08-08/26 від 11.02.2026).
У підготовчому засіданні позивач та його представник підтримали клопотання про виклик свідків. Зазначили, що ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та ОСОБА_10 можуть підтвердити обставини, викладені позивачем у позовній заяві.
Представник відповідача та третіх осіб не заперечував щодо виклику в судове засідання для допиту в якості свідків ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , втім заперечив щодо виклику ОСОБА_10 , яка не є співвласником в багатоквартирному будинку.
Розглянувши клопотання позивача від 18.02.2026 та 25.02.2026 про виклик свідків суд відмовив у їх задоволенні.
Відповідно до ч. 1 ст. 66 ГПК України, свідком може бути будь-яка дієздатна фізична особа, якій відомі будь-які обставини, що стосуються справи.
Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 88 ГПК України, показання свідка викладаються ним письмово у заяві свідка. Підпис свідка на заяві посвідчується нотаріусом. Не вимагається нотаріальне посвідчення підпису сторін, третіх осіб, їх представників, які дали згоду на допит їх як свідків.
Частиною 1 ст. 89 ГПК України встановлено процесуальний механізм виклику свідка, а саме: свідок викликається судом для допиту за ініціативою суду або за клопотанням учасника справи у разі, якщо обставини, викладені свідком у заяві, суперечать іншим доказам або викликають у суду сумнів щодо їх змісту, достовірності чи повноти.
Матеріали справи не містять заяв свідків ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 .
Ураховуючи наведене, оскільки позивачем не дотримана процедура виклику свідків у судовий процес, а заяви таких свідків в матеріалах справи відсутні, суд відмовляє у задоволенні клопотань про виклик свідків.
Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
З метою належної підготовки справи до розгляду по суті, суд з власної ініціативи продовжує строк підготовчого провадження на 30 днів.
Згідно п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
З метою реалізації позивачем права на ознайомлення з доказами, поданими відповідачем на виконання вимог ухвали суду від 29.01.2026, викладення позиції щодо таких доказів, суд відкладає підготовче засідання на 25.03.2026 о 10 год. 30 хв. та визнає явку сторін обов'язковою.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 88, 89, 177, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.
2. Підготовче засідання відкласти на 25.03.2026 о 10 год. 30 хв., яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, корпус 1.
Номер зали судового засідання буде повідомлено додатково - відповідна інформація розміщується в день судового засідання на інформаційному стенді списків справ, призначених до розгляду, розташованому на першому поверсі приміщення суду (1 корпус).
3. Викликати учасників справи в судове засідання. Явку в судове засідання уповноважених представників сторін визнати обов'язковою.
При направленні в судове засідання уповноважених представників учасників справи, останнім мати при собі відповідно до ст. 56 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників (правовстановлюючі (статутні) документи, довіреність, ордер).
Ухвала підписана 05.03.2026.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя О.А. Федько