Справа № 355/2752/25
Провадження № 2/355/432/26
03 березня 2026 року Баришівський районний суд Київської області
у складі: головуючого-судді Чехова С.І.
за участю секретаря Котенко Л.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду селища Баришівка за правилами спрощеного позовного провадженняцивільну справу за позовом представника ОСОБА_1 адвоката Куценко Наталії Володимирівни до Баришівського відділу державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, про зняття арешту з майна,
До суду звернулася представник позивача ОСОБА_1 адвокат Куценко Н.В. з позовом до Баришівського відділу державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, про зняття арешту з майна, у якому просить зняти арешт з нерухомого майна; реєстраційний номер обтяження: 9497274; зареєстровано: 08.02.2010, за № 9497274, реєстратором: Київська обласна філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України; підстава обтяження: постанова, № 15897846, 08.02.2010, ВДВС Баришівського РУЮ; об'єкт обтяження: житловий будинок, адреса: АДРЕСА_1 ; власник: ОСОБА_1 ; обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Баришівського районного управління юстиції, код: 34976875, 07500, Київська область, Баришівський район, смт. Баришівка, вул. Леніна, 25. Скасувати запис про обтяження: 5815603 (спеціальний розділ), дата та час державної реєстрації: 28.05.2014; Державний реєстратор: Гонтар Наталія Іванівна, Реєстраційна служба Баришівського районного управління юстиції Київської області, Київська обл., документи, подані для державної реєстрації: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 27.05.2014, видавник: головний державний виконавець Качур Т.М.; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 13376676 від 28.05.2014, Гонтар Наталія Іванівна, Реєстраційна служба Баришівського районного управління юстиції Київської області, Київська обл., Вид обтяження: арешт нерухомого майна; Відомості про суб'єктів обтяження: Орган державної влади, Обтяжувач: ВДВС Баришівського районного управління юстиції, код ЄДРПОУ: 34976875, країна реєстрації: Україна; Особа майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_1 ; Опис предмета обтяження: все нерухоме майно.
Свої позовні вимоги представник позивача обґрунтовує тим, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .
Звернувшись нещодавно до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно з наміром зареєструвати право власності на належні позивачу житлові будинки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, який існує з 01.01.2013, державним реєстратором йому було повідомлено, що відповідно до інформації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна: існує арешт нерухомого майна: реєстраційний номер обтяження: 9497274; зареєстровано: 08.02.2010, за № 9497274, реєстратором: Київська обласна філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України; підстава обтяження: постанова, № 15897846, 08.02.2010, ВДВС Баришівського РУЮ; об'єкт обтяження: житловий будинок, адреса: АДРЕСА_1 ; власник: ОСОБА_1 ; обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Баришівського районного управління юстиції, код: 34976875, 07500, Київська область, Баришівський район, смт. Баришівка, вул. Леніна, 25; існує запис про обтяження: 5815603 (спеціальний розділ), дата та час державної реєстрації: 28.05.2014; Державний реєстратор: Гонтар Наталія Іванівна, Реєстраційна служба Баришівського районного управління юстиції Київської області, Київська обл., документи, подані для державної реєстрації: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 27.05.2014, видавник: головний державний виконавець Качур Т.М.; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 13376676 від 28.05.2014, Гонтар Наталія Іванівна, Реєстраційна служба Баришівського районного управління юстиції Київської області, Київська обл., Вид обтяження: арешт нерухомого майна; Відомості про суб'єктів обтяження: Орган державної влади, Обтяжувач: ВДВС Баришівського районного управління юстиції, код ЄДРПОУ: 34976875, країна реєстрації: Україна; Особа майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_1 ; Опис предмета обтяження: все нерухоме майно.
Зазначений арешт був накладений на підставі постанов Державної виконавчої служби.
У зв'язку з такими обставинами державним реєстратором позивачу було повідомлено, що зареєструвати право власності на належні йому житлові будинки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно неможливо та рекомендовано звернутися до суду з позовом про зняття арешту з майна.
З метою зняття арешту та запису про обтяження з нерухомого майна позивач звернувся до Баришівського відділу державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України. Однак, на своє звернення ОСОБА_1 отримав відмову, мотивовану тим, що станом на даний час у державного виконавця вісутня технічна можливість зняти арешт та запис про обтяження.
Як стверджує позивач, відкритих виконавчих проваджень, де боржником є: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , картка платника податків - НОМЕР_1 , в Баришівському відділі ВДВС - немає, що підтверджується листом, наданим Баришівським відділом ДВС.
За вказаних вище обставин позивач та його представник просять означений арешт нерухомого майна та обтяження зняти.
Позивач ОСОБА_1 до судового засідання не з'явився, передав свої повноваження адвокату Куценко Н.В.
Представник позивача адвокат Куценко Н.В. до судового засідання не з'явилась, однак повідомила суд про можливість розгляду справи за її відсутністю та відсутністю позивача, позовні вимоги підтримує, позов просить задовольнити.
Представник відповідача - Баришівського відділу державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України - до судового засідання не з'явився. До суду надійшла заява начальника Баришівського відділу державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України М. Старенького, у якій він просив справу № 355/2752/25 розглянути без участі їх представника.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання усіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
За таких обставин, керуючись ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності учасників справи на підставі наявних в матеріалах справи доказів.
Суд дослідив надані позивачем докази а саме:
Копію паспорта позивача, з якого слід, що він є громадянином України.(а.с. 7).
Копію свідоцтва про право власності від 26 березня 2000 року на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на праві особистої власності (а.с. 9).
Копію довідки за вих. № 1125006 від 12.11.2025, виданої заступником генерального директора Комунального підприємства Київської обласної ради «Київське обласне бюро технічної інвентаризації» Каліщук С.П. ОСОБА_1 про те, що станом на 01.01.2013 року згідно матеріалів інвентаризаційної справи Комунального підприємства Київської обласної ради «Київське обласне бюро технічної інвентаризації», власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 , підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, видане Лук'янівською сільською радою 26.03.2000 року на підставі рішення виконкому Лук'янівської сільської ради № 09 від 24.03.2000 року, зареєстроване Баришівським БТІ 21.04.2000 року в книзі № 1, реєстровий № 28. Форма власності: приватна, частка 1/1 (а.с. 10).
Копію виписки з погосподарської книги, вих. № 173 від 20.11.2025, за підписом старости Лук'янівського старостинського округу В. Бондаря, з якої слід, що відповідно до запису з погосподарської книги № 3 на 2024-2028 роки Лук'янівського старостинського округу Баришівської селищної ради, Броварського району, Київської області номер об'єкта погосподарського обліку № 01/0273/1 станом на 09.09.2025 року, облікова карта об'єкта погосподарського обліку на 2024-2028 роки, номер погосподарського обліку 01/0273/1, місцезнаходження/адреса: АДРЕСА_3 ), прізвище, ім'я по батькові голови домогосподарства: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 11).
З копії технічного паспорту на житловий будинок садибного типу, що розташований за адресою: АДРЕСА_4 , який виготовлений 09 серпня 2025 року, дата формування документа: 17 вересня 2025 року, на замовлення ОСОБА_1 , стосовно якого була виконана схема розташування будівель та споруд, експлікація приміщень будинку садибного типу, літера «А», план будинку садибного типу, літера «А», характеристика будівель та споруд, інформаційна довідка про технічний стан нерухомого майна (а.с. 12-17).
Як слід з копії Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 456093638 від 11.12.2025, реєстраційний номер майна: 23658429, тип майна: будинок, житловий з господарськими будівлями та спорудами, адреса нерухомого майна: АДРЕСА_1 , у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна наявне обтяження, тип якого: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження, 9497274, зареєстровано: 08.02.2010, 17:38:59 за № 9497274 реєстратором: Київська обласна філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, 04050, м. Київ, вул. Мельникова, 81, літ. А, підстава обтяження: постанова, № 15897846, 08.02.2010, ВДВС Баришівського РУЮ, об'єкт обтяження: житловий будинок, адреса: АДРЕСА_1 , власник: ОСОБА_1 , обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Баришівського районного управління юстиції, код: 34976875, 07500, Київська обл., Баришівський р., смт. Баришівка, вул. Леніна, 25 (а.с. 18).
Згідно з копією Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо майна суб'єкта, номер інформаційної довідки: 455976579 від 11.12.2025, за параметрами запиту: фізична особа ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , пошук за повним співпадінням, в Державному реєстрі речових прав (актуальна інформація зі спеціального розділу) міститься запис про обтяження № 5815603 (спеціальний розділ), дата та час державної реєстрації: 28.05.2014, 12:20:10, державний реєстратор: Гонтар Наталія Іванівна, Реєстраційна служба Баришівського районного управління юстиції Київської області, Київська обл., документи, подані для державної реєстрації: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 27.05.2014, видавник: головний державний виконавець Качур Т.М., підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 13376676 від 28.05.2014 12:20:51, Гонтар Наталія Іванівна, Реєстраційна служба Баришівського районного управління юстиції Київської області, Київська обл., вид обтяження: арешт нерухомого майна, відомості про суб'єктів обтяження: Орган державної влади, Обтяжувач: ВДВС Баришівського районного управління юстиції, код ЄДРПОУ: 34976875, країна реєстрації: Україна, особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_1 , опис предмета обтяження: все нерухоме майно (а.с. 19).
Як слід з листа від 25.12.2025 за підписом начальника Баришівського відділу державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України М. Старенького, на заяву про зняття арешту з майна ОСОБА_1 Баришівський відділ державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України повідомив, що станом на 25.12.2025 виконавче провадження, в рамках якого накладався арешт, закінчено. Станом на 25.12.2025 виконавче провадження на виконанні у відділі відсутнє, підтверджуючі документи щодо сплати боргу на надано, тому у державного виконавця відсутні правові підстави щодо зняття арешту з майна боржника. Згідно з п. 5 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження» - у всіх інших випадках арешт може бути знятий за рішенням суду (а.с. 20).
Відповідно до копії заяви від 03.02.2026, адвокат Куценко Н.В. в інтересах ОСОБА_1 звернулася до Баришівського відділу державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України щодо надання інформації про виконавчі провадження з Єдиного Державного реєстру виконавчих проваджень, на підставі яких були накладені вищезазначені арешти (з наданням інформаційних довідок зі спецрозділу); додатково просила надати інформацію стосовного того, чи існують станом на дату звернення із даною заявою, відкриті виконавчі провадження, де боржником є: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , картка платника податків - НОМЕР_1 (а.с. 38).
09.02.2026 за вих. № 2855 начальник Баришівського відділу державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України Старенький М. на вказану вище заяву від 03.02.2026 надало інформацію зі спецрозділу АСВП - іншої інформації не виявлено, тому надати її не мають технічних можливостей. Станом на 09.02.2026, відкритих виконавчих проваджень на ОСОБА_1 , у відділі згідно АСВП немає (а.с. 39).
До означеного листа додано витяг зі спецрозділу АСВП, номер виконавчого провадження 15897846, стан виконавчого провадження: закінчено, назва виконавчого документа, дата видачі та номер: виконавчий лист від 30.10.2009 № 2-732, суб'єкт, що видав: Баришівський райсуд, дата надходження виконавчого документа до державного виконавця: 17.11.2009, орган ДВС, до якого надійшов на виконання виконавчий документ: Київська область, Баришівський район, Київська область, вул. Київський шлях 19-А, категорія виконавчого документа: 01.02 з виконання рішень загальних судів про стягнення аліментів. Боржник: ОСОБА_1 . В межах вказаного виконавчого провадження з метою забезпечення виконання даного виконавчого документу державним виконавцем було вчинено такі дії: звернення стягнення на майно боржника: 25.01.2010 постанови про арешт майна боржника та зборони на його відчуження; 11.04.2011 постанова про розшук майна боржника; 06.12.2013 - закінчення виконавчого провадження п. 10 ч. 1 ст. 49 (направлення ВД за належністю до іншого відділу ДВС), державний виконавець, яким проведено дію: Качур Тетяна Миколаївна, (не діє), Київська обл. (а.с. 40-41).
Стаття 16 ЦК України передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів можуть бути також припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; припинення правовідношення. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.
Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Також, статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17.07.1997 відповідно до Закону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до вимог ч. 1ч. 2 ст. 56 Закону України «При виконавче провадження», арешт майна (коштів) боржника застосовується для забезпечення реального виконання рішення. Арешт на майно (кошти) боржника накладається виконавцем шляхом винесення постанови про арешт майна (коштів) боржника або про опис та арешт майна (коштів) боржника.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. В разі набрання законної сили судовим рішенням про зняття арешту з майна боржника, арешт з такого майна знімається згідно з постановою виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини. В разі виявлення порушення порядку накладення арешту, встановленого цим Законом, арешт з майна боржника знімається згідно з постановою начальника відповідного відділу державної виконавчої служби, якому безпосередньо підпорядкований державний виконавець. Позивач має право володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на свій розсуд, однак не може цього робити через наявність обтяження на належне йому майно.
Відповідно до ст. ст. 316, 317, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Отже, як було встановлено судом, позивач євласником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна існує арешт нерухомого майна: реєстраційний номер обтяження: 9497274; зареєстровано: 08.02.2010, за № 9497274, реєстратором: Київська обласна філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України; підстава обтяження: постанова, № 15897846, 08.02.2010, ВДВС Баришівського РУЮ; об'єкт обтяження: житловий будинок, адреса: АДРЕСА_1 ; власник: ОСОБА_1 ; обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Баришівського районного управління юстиції, код: 34976875, а також запис про обтяження: 5815603 (спеціальний розділ), дата та час державної реєстрації: 28.05.2014; Державний реєстратор: Гонтар Наталія Іванівна, Реєстраційна служба Баришівського районного управління юстиції Київської області, Київська обл., документи, подані для державної реєстрації: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 27.05.2014, видавник: головний державний виконавець Качур Т.М.; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 13376676 від 28.05.2014, ОСОБА_2 , Реєстраційна служба Баришівського районного управління юстиції Київської області, Київська обл., Вид обтяження: арешт нерухомого майна; Відомості про суб'єктів обтяження: Орган державної влади, Обтяжувач: ВДВС Баришівського районного управління юстиції, код ЄДРПОУ: 34976875, країна реєстрації: Україна; Особа майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_1 ; Опис предмета обтяження: все нерухоме майно. При цьому, станом на 25.12.2025 виконавче провадження, в рамках якого накладався арешт, закінчено, а станом на 09.02.2026, відкритих виконавчих проваджень на ОСОБА_1 , у відповідному відділі ДВС згідно АСВП немає. Відтак, позивач, якому за законом належить майно, на яке накладено арешт, правомірно звернувся до суду з позовом про зняття арешту з його майна, позовні вимоги позивача законні та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 56, 59 Закону України «Про виконавче провадження», ст. ст. 16, 316, 317, 319, 321 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 30, 76-89, 258, 259, 263-265, 274-279 ЦПК України,-
Позовну заяву представника ОСОБА_1 адвоката Куценко Наталії Володимирівни до Баришівського відділу державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, про зняття арешту з майна, задовольнити.
Зняти арешт з нерухомого майна; реєстраційний номер обтяження: 9497274; зареєстровано: 08.02.2010, за № 9497274, реєстратором: Київська обласна філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України; підстава обтяження: постанова, № 15897846, 08.02.2010, ВДВС Баришівського РУЮ; об'єкт обтяження: житловий будинок, адреса: АДРЕСА_1 ; власник: ОСОБА_1 ; обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Баришівського районного управління юстиції, код: 34976875, 07500, Київська область, Баришівський район, смт. Баришівка, вул. Леніна, 25.
Скасувати запис про обтяження: 5815603 (спеціальний розділ), дата та час державної реєстрації: 28.05.2014; Державний реєстратор: Гонтар Наталія Іванівна, Реєстраційна служба Баришівського районного управління юстиції Київської області, Київська обл., документи, подані для державної реєстрації: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: б/н, виданий 27.05.2014, видавник: головний державний виконавець Качур Т.М.; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 13376676 від 28.05.2014, ОСОБА_2 , Реєстраційна служба Баришівського районного управління юстиції Київської області, Київська обл., Вид обтяження: арешт нерухомого майна; Відомості про суб'єктів обтяження: Орган державної влади, Обтяжувач: ВДВС Баришівського районного управління юстиції, код ЄДРПОУ: 34976875, країна реєстрації: Україна; Особа майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_1 ; Опис предмета обтяження: все нерухоме майно.
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів до Київського апеляційного суду.
Суддя Баришівського
районного суду С. І. Чехов