Справа № 2-4311/2010/2306
29 листопада 2010 року м. Золотоноша
Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючого судді Чирви О.І.
при секретарі Остроглазовій Л.М.
розглянувши на попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чапаєвської сільської ради Черкаської області про визнання права власності на самочинно побудований будинок з надвірними спорудами , -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Чапаєвської сільської ради Черкаської області про визнання права власності на самочинно побудований будинок з надвірними спорудами.
Причиною цього стало те, що ним отримано земельну ділянку в АДРЕСА_1, на виділеній земельній ділянці ним побудовано будинок з надвірними спорудами. На даний час він не може зареєструвати право власності на будинок, тому звернувся з даним позовом.
В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги повністю.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але направлено до суду лист, в якому зазначено, що Чапаєвська сільська рада не заперечує проти задоволення позову та просить розглядати справу у відсутності його представника.
Суд, вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до повного задоволення, виходячи з наступних підстав:
- відповідно до копії державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №137595 від 15.11.2007 року, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,2499 га. В АДРЕСА_1;
- відповідно до копії технічного паспорта на будинок АДРЕСА_1, вбачається, що ОСОБА_1 побудував вказаний будинок;
- відповідно до висновку № 673/693-БТ експертного будівельно-технічного дослідження від 11.08.2010 року - планувальні рішення та конструктивні елементи житлового будинку з підвалом «А-2,а», господарських будівель: гаража «Б», літній кухні «В-1», вбиральні «Г» та надвірних споруд: огорожа№1-4, зливна яма№5, басейн №6, свердловина №7, відповідають Державним будівельним нормам України , ДБН 360-92** «Планування і забудова міських і сільських поселень», зміна №5 від 11.03.1997р. №3, ДБН Б.2.4-1-94 «Планування і забудова сільських поселень», ДБН В.2.2-15-2005. «Житлові будинки. Основні положення» та ДБН В.1.1-7-2002 «Пожежна безпека об'єктів будівництва» і придатні для експлуатації за функціональним призначенням.
- відповідно до листа ВНПД Золотоніського РВ ГУ МВС України в Черкаській області № 460 від 19.10.2010 року - ВНПД Золотоніського РВ ГУ МВС України в Черкаській області не заперечує проти визнання права власності в судовому порядку на житловий будинок з надвірними будівлями за ОСОБА_1 в АДРЕСА_1;
- відповідно до акта санітарно-епідеміологічного обстеження Золотоніської районної санітарно-епідеміологічної станції від 04.10.2010 року - провівши обстеження домоволодіння по АДРЕСА_1 встановлено, що загальний санітарний стан території домоволодіння - задовільний;
Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України - право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.
Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказані приміщення закінчені будівництвом.
Судом під час розгляду справи не встановлено, що при будівництві будинку були порушені будь-чиї права.
Керуючись ст. 212, 213, 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України суд, -
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудовані житловий будинок з підвалом «А-2,а» розміром 8,70*11,40 м., гараж «Б» розміром 6,35*4,10м., літню кухню «В-1» розміром 10,90*6,35м., вбиральню «Г», огорожу №1-4, зливну яму №5, басейн №6, свердловину №7, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд протягом десяти днів.
Суддя: О.І.Чирва