65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"03" березня 2026 р.м. Одеса Справа № 420/37042/24
За позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )
Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Споживче товариство «Сузір'я Будова» (65012, м.Одеса, вул.Осипова, 25, код ЄДРПОУ 40355181)
До відповідача: Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Кобзар Олександра Юрійовича ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 )
про анулювання реєстраційної дії та формування нової реєстраційної справи
Суддя Рога Н.В.
Секретар с/з Граненко М.М.
Представники сторін:
Від позивача: Джаноян Л.А. - на підставі ордера серії ВН № 1653826 від 02.02.2026р.
Від третьої особи: не з'явився;
Від відповідача: не з'явився;
Суть спору Позивач- ОСОБА_1 , звернувся до Одеського окружного адміністративного суду з позовом до Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Кобзар Олександра Юрійовича про визнання вчиненою з порушенням закону та анулювання реєстраційної дії від 01.02.2024р. 18:50:44 №71413222, вчиненої суб'єктом державної реєстрації Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Кобзар Олександром Юрійовичем щодо закриття розділу відносно нерухомого майна - реєстраційний номер об'єкта 2695774051100, об'єкта незавершеного будівництва, а саме: підземний паркінг та наземний гараж відкритого типу, загальною площею 12636,3 кв.м, відсоток готовності 78%, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , на земельній ділянці з кадастровим номером 5110137500:44:001:0057, право власності на який було зареєстроване за Споживчим товариством «Сузір'я Будова», та про відкриття нового розділу та формування нової реєстраційної справи щодо об'єкта незавершеного будівництва, а саме: підземний паркінг та наземний гараж відкритого типу, загальною площею 12636,3 кв.м, відсоток готовності 78%, що розташований за адресою: м.Одеса, пр.Гагаріна, 19-21, на земельній ділянці з кадастровим номером 5110137500:44:001:0057, право власності на який буде зареєстроване за Споживчим товариством «Сузір'я Будова».
Рішенням Одеського окружного адміністративного суду від 27.01.2025р. у справі №420/37042/24, залишеним без змін постановою П'ятого апеляційного адміністративного суду від 19.05.2025р., у задоволенні адміністративного позовну відмовлено.
Постановою Верховного Суду від 26.11.2025р. у справі №420/37042/24 рішення Одеського окружного адміністративного суду від 27.01.2025р. та постанову П'ятого апеляційного адміністративного суду від 19.05.2025р. у справі №420/37042/24 скасовано, провадження у справі закрито. Роз'яснено ОСОБА_1 , що справу належить розглядати в порядку господарського судочинства.
Ухвалою Верховного суду від 19.12.2025р. заяву ОСОБА_1 про направлення справи №420/37042/24 за встановленою юрисдикцією задоволено, справу передано до Господарського суду Одеської області.
Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31.12.2025р. справу №420/37042/24 передано на розгляд судді Рога Н.В.
Ухвалою суду від 05.01.2026р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №420/37042/24, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 03.02.2026р.Ухвалою від 03.02.2026р. судове засідання відкладено на 03.03.2026р.
Відповідно до ч.2 ст.183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Відповідно до ч. 2 ст. 202 ГПК України, суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку у випадках: 1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; 2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; 3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.
На підставі зазначеного, суд відкладає підготовче засідання на іншу дату.
Керуючись ст. ст. 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
Підготовче засідання відкласти на "31" березня 2026 р. о 10:00.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 16 (5 поверх), тел. 0(482)307-960.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Ухвала набирає чинності в порядку ст. 235 ГПК України
Суддя Н.В. Рога