Справа № 466/7005/24
Провадження № 2/466/223/26
29 січня 2026 року м. Львів
Шевченківський районний суд м. Львова
в складі: головуючого судді Невойта П.С.,
секретаря с/з Пришляк А.Я.,
справа 466/7005/24
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м.Львові в режимі відеоконференції в порядку загального провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄвроЛьвів», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ТзОВ «Сіті Львів Девелопмент» про визнання майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва,-
за участю позивача ОСОБА_1 ,
представника позивача адвоката Ступака А.Ю.,
представника відповідача адвоката Маланій І.Я.,
01 липня 2024 року позивач ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ) через свого представника- адвоката Яковенко Ольгу Миколаївну звернулась до Шевченківського районного суду м.Львова з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄвроЛьвів» (76018, Івано-Франківський р-н., Івано-Франківська обл., м.Івано-Франківськ, вул.Незалежності, буд.44), в якому просить визнати за ОСОБА_1 майнові права на об'єкт незавершеного будівництва - незавершену будівництвом однокімнатну житлову квартиру в будинку (багатоквартирний житловий комплекс, що складається з житлових приміщень за будівельною адресою: АДРЕСА_2 , будівництво якого здійснюється на земельній ділянці, що надана для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку, кадастровий номер: 4610137500070040024), що знаходиться в другому під'їзді на п'ятому поверсі за будівельним номером 106, загальна проектна площа 51,21 кв.м.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.07.2024 р. вищезазначену справу передано до розгляду судді Донченко Ю.В.
Ухвалою суду від 03.07.2024 р. позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі, дану справу призначено до судового розгляду в загальному позовному провадженні.
Ухвалою суду від 09.08.2024 року заяву ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄвроЛьвів» про визнання майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва- задоволено. Накладено арешт на 1-но кімнатну житлову квартиру в будинку (багатоквартирний житловий комплекс, що складається з житлових приміщень за будівельною адресою: АДРЕСА_2 , будівництво якого здійснюється на земельній ділянці, що надана для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку, кадастровий номер: 4610137500: 07004:0024), що знаходиться в 2 (другому) під'їзді на 5 (п'ятому) поверсі, за будівельним номером 106 (сто шість), загальна проектна площа 51,21 (п'ятдесят одна ціла двадцять одна сота).
07.08.2024 року представник Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄвроЛьвів» адвокат Маланій І.Я. подала відзив на позовну заяву та просила відмовити в задовленні позовних вимог (том 1 арк.спр. 120-122).
16.08.2024 року представник позивача - адвокат Яковенко Ольга Миколаївна подала відповідь на відзив (том 1 арк.спр. 128-137).
Постановою Львівського апеляційного суду від 06.02.2025 року скасовано ухвалу суду від 09.08.2024 року про забезпечення позову, у задоволенні заяви відмовлено.
06.03.2025 року цивільна справа повернулася з апеляційного суду.
На підставі розпорядження № 3 щодо призначення повторного автоматизованого розподілу судових справ від 10.03.2025 справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄвроЛьвів» про визнання майнових прав на об'єкт незавершеного будівництва.
10.03.2025 року автоматизованою системою документообігу суду Д-3 справа 466/7005/24 (провадження № 2/466/1081/25) розподілена для розгляду судді Невойту П.С. (протокол повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.03.2025 року).
31.03.2025 представник ТзОВ «СІТІ ЛЬВІВ ДЕВЕЛОПМЕНТ» Оприско М.В. подав клопотання про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «СІТІ ЛЬВІВ ДЕВЕЛОПМЕНТ» до справи третьою особою, оскільки відповідно до договору №01-26/03-24 щодо організації та фінансування будівництва об'єкта укладеного 26.03.2024 року ТОВ"Єврольвів" "замовник будівництва» та ТОВ"Сіті Львів Девелопмент» - »девелопер будівництва" зобов'язується передати виключно девелоперу право забудови земельної ділянки та відповідні функції замовника будівництва об'єкта на земельній ділянці разом з усіма виконаними та/або незавершеними роботами, а девелопер зобов'язується забезпечити організацію/фінансування будівництва, інвестування та прийняте рішення по справі може вплинути на його права та обов'язки.
Представник ТОВ "ЄвроЛьвів" адвокат Маланій І.Я. 31.03.2025 року подала заяву про розгляд клопотання представника ТзОВ «СІТІ ЛЬВІВ ДЕВЕЛОПМЕНТ» без її участі.
Представник позивача адвокат Пальчик М.О. подав клопотання про відкладення розгляду справи та проведення с/з в режимі відеоконференції.
Представник ТзОВ «СІТІ ЛЬВІВ ДЕВЕЛОПМЕНТ» Оприско М.В. 31.03.2025 подав заяву про проведення підготовчого судового засідання у його відсутності, підтримує клопотання про зазучення третьою особою Товариство.
Ухвалою суду від 01.04.2025 року залучено до участі у даній справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Товариство з обмеженою відповідальністю «СІТІ ЛЬВІВ ДЕВЕЛОПМЕНТ», ЄДРПОУ 45622250, юр. адреса: м.Львів, вул. Новаківського, 14.
Ухвалою суду від 01.04.2025 р. залучено до участі у даній справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Товариство з обмеженою відповідальністю «Сіті Львів Девелопмент», ЄДРПОУ 45622250.
08.05.2025 року представник третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю «Сіті Львів Девелопмент» адвокат Оприско М.В. подав на адресу суду письмові пояснення щодо позовної заяви.
28.05.2025 року представником позивача адвокатом Ступак А.Ю. подані додаткові письмові пояснення та 21.01.2026 року письмові заперечення на долучення доказів третьою особою, де зазначив, що представником не подано нових доказів на спростування позовних вимог. Позивач стверджує, що не відбулося передачі майнових прав до третьої особи. Оскільки Позивач їх набув скоріше, коли повністю сплатив забезпечувальний платіж.
В підготовчому судовому засіданні позивач та представник позивача просила завершувати підготовче судове засідання і призначити справу до розгляду по суті. Представник відповідача Маланій І.І. не заперечувала щодо завершення підготовчого судового засідання і призначення справи до розгляду по суті. Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду, закриття провадження у справі, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Згідно з п. 15 ч.2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.
Відповідно до ч.2 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Так, представник відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «СітіЛьвівДевелопмент» належним чином був повідомлений про дату підготовчого судового засідання, однак не прибув до суду та подав письмове клопотання про можливівсть закінчення підготовчого засідання у його відсутності.
На підставі викладеного, суд вважає, що у підготовчому засіданні вирішено питання про всі процесуальні дії, які необхідно вчинити до закриття підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті, тому підготовче засідання підлягає закриттю, а справа призначенню до судового розгляду по суті.
Керуючись ст. 27,28, 197, 200, 223, 247, 258, 260, 261 ЦПК України, суд,
постановив:
Закрити підготовче провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄвроЛьвів», третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Сіті Львів Девелопмент» про визнання майнових прав на об'єкт.
Призначити справу до судового розгляду по суті 18 лютого 2026 року о 09:30 год. у приміщенні Шевченківського районного суду м. Львова (м. Львів, вул. Січових Стрільців, 12, пов.3, зал с/з №3).
В судове засідання викликати сторони, їх представників.
Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.
Ухвала остаточна та оскарженню не підлягає.
Суддя: П. С. Невойт