65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про зупинення провадження у справі
"03" березня 2026 р. Справа № 916/2595/24
Господарський суд Одеської області у складі судді Нікітенка С.В., розглядаючи справу
за позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ),
до відповідача: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Десанту-12» (65481, Одеська обл., Одеський р-н, м. Південне, пр-т Григорівського десанту, буд. 12, код ЄДРПОУ 40893975),
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ),
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 , НОМЕР_3 ),
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 ),
про визнання недійсними рішень загальних зборів об'єднання, рішень правління об'єднання та скасування державної реєстрації змін до відомостей про юридичну особу,
ОСОБА_1 звернулась з позовом до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Десанту-12», в якому просить Господарський суд Одеської області:
- визнати недійсним рішення Загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “ДЕСАНТУ-12», оформлене протоколом № 5 Загальних зборів співвласників квартир ОСББ “ДЕСАНТУ-12» за місцезнаходженням: м. Южне, пр-т Григорівського десанту, буд. 12, від 21 лютого 2021 року.
- визнати недійсним рішення засідання правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “ДЕСАНТУ-12» від 23 квітня 2021 року, оформлене протоколом №2 засідання правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “ДЕСАНТУ-12» за місцезнаходженням: м. Южне, пр-т Григорівського десанту, буд. 12.
- скасувати державну реєстрацію змін до відомостей про юридичну особу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “ДЕСАНТУ-12», шляхом скасування запису за номером № 1005581070003000963 від 07.06.2021 про зміну керівника юридичної особи, про зміну установчих документів в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.
- визнати недійсним рішення Загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “ДЕСАНТУ-12», оформлене протоколом № 7 Загальних зборів співвласників квартир ОСББ “ДЕСАНТУ-12» від 25 грудня 2021 року за місцезнаходженням: АДРЕСА_5 .
Позовні вимоги обґрунтовані посиланнями на те, що під час скликання та проведення 21.02.2021 і 25.12.2021 Загальних зборів ОСББ "ДЕСАНТУ-12" не було дотримано вимог Закону України “Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», що призвело до порушення прав та законних інтересів співвласника ОСОБА_1 .
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 21.06.2024 (суддя Смелянець Г.Є.) позовну заяву ОСОБА_1 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено в засіданні суду.
Рішенням Господарського суду Одеської області від 13.03.2025 (суддя Смелянець Г.Є.) позов задоволено повністю.
Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 04.09.2025 апеляційну скаргу ОСББ “Десанту-12» на рішення Господарського суду Одеської області від 13.03.2025 у справі №916/2595/24 залишено без задоволення. Рішення Господарського суду Одеської області від 13.03.2025 у справі №916/2595/24 залишено без змін.
Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 10.12.2025 касаційну скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Десанту-12» задоволено частково, рішення Господарського суду Одеської області від 13.03.2025, додаткове рішення Господарського суду Одеської області від 06.10.2025 та постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 04.09.2025 у справі № 916/2595/24 скасовано, а справу № 916/2595/24 направлено на новий розгляд до Господарського суду Одеської області.
Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.01.2026 справу № 916/2595/24 передано на розгляд судді Господарського суду Одеської області Нікітенку С.В.
Ухвалою суду від 12.01.2026 прийнято справу до провадження судді Нікітенка С.В. Призначено підготовче засідання у справі на 17.02.2026 о 15:10 год. Викликано учасників справи у підготовче засідання, призначене на 17.02.2026 о 15:10 год.
У підготовчому засіданні 17.02.2026 суд протокольною ухвалою відклав підготовче засідання у справі на 11:20 год. 24.03.2026.
02 березня 2026 року до Господарського суду Одеської області від Південно-західного апеляційного господарського суду надійшов запит (вх. суду № 312/26) на справу № 916/2595/24, яким доручено Господарському суду Одеської області терміново скерувати на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду матеріали справи № 916/2595/24.
Суд зазначає, що відповідно до п. 17.10 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України у разі подання апеляційної скарги на ухвали суду першої інстанції, передбачені пунктами 1, 6-8, 10, 12-14, 17, 19, 21, 31-33 частини першої статті 255 цього Кодексу (крім ухвал про відмову у прийнятті або повернення зустрічного позову, про відмову у прийнятті або повернення позову третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, ухвал про зупинення провадження у справі, які подані з пропуском строку на їх оскарження), чи подання касаційної скарги на ухвали суду апеляційної інстанції (крім ухвал щодо забезпечення позову, зміни заходу забезпечення позову, щодо зустрічного забезпечення, ухвал про зупинення провадження у справі, які подані з пропуском строку на їх оскарження, про накладення штрафу в порядку процесуального примусу, окремих ухвал) - до суду апеляційної або касаційної інстанції передаються всі матеріали.
Пунктом 17.12 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України встановлено, суд зобов'язаний зупинити провадження у справі до перегляду ухвали у справі в порядку апеляційного чи касаційного провадження, якщо відповідно до підпункту 17.10 цього підпункту до суду апеляційної чи касаційної інстанції направляються всі матеріали справи.
Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобов'язаний зупинити провадження по справі у випадку об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.
Приймаючи до уваги вищевикладене, у зв'язку з необхідністю виконання запиту Південно-західного апеляційного господарського суду від 02.03.2026 та направлення матеріалів справи № 916/2595/24 до Південно-західного апеляційного господарського суду, суд доходить висновку про необхідність зупинення провадження у справі.
Керуючись п. 5 ч. 1 ст. 227, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, п. 17.10, п. 17.12 ч. 1 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Зупинити провадження у справі № 916/2595/24 до повернення матеріалів справи № 916/2595/24 до Господарського суду Одеської області.
Ухвалу підписано 03.03.2026.
Суддя Нікітенко С.В.