ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
03.03.2026Справа № 910/2062/26
Господарський суд міста Києва у складі судді Пукшин Л.Г., розглянувши позовну заяву Київської міської ради (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 36, ідентифікаційний код 22883141)
до 1) Приватного акціонерного товариства "ФОРА РІТЕЙЛ" (08132, Київська обл., Бучанський р-н, м. Вишневе, вул. Промислова, буд. 5, ідентифікаційний код 33870671)
2) Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛВИС" (03141, м. Київ, вул. Солом'янська, буд. 40/4, ідентифікаційний код 31351045)
про стягнення 2 130 009, 66 грн,
До Господарського суду міста Києва звернулась Київська міська рада (далі - позивач) з позовом до Приватного акціонерного товариства "ФОРА РІТЕЙЛ" (далі - відповідач-1) та Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛВИС" (далі - відповідач-2) про стягнення 2 130 009, 66 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що земельна ділянка площею 0, 2028 га з кадастровим номером 8000000000:72:276:0021, місце розташування - вул. Солом'янська, 40/4 у Солом'янському районі м. Києва забудована нежитловою будівлею загальною площею 426,8 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 235969180000), та протягом спірного періоду перебувала у приватній власності відповідачів: 95/100 частки належить ПрАТ "ФОРА РІТЕЙЛ" на підставі договору купівлі-продажу частки нежитлової будівлі від 10.12.2013 № 12002 (номер відомостей про речове право: 3764546 від 10.12.2013); 5/100 частки належить ТОВ "АЛВИС" на підставі договору купівлі-продажу нежитлового будинку шляхом викупу від 14.11.2003 № 2561 (номер відомостей про речове право: 3751865 від 09.12.2013). 10.10.2025 ТОВ "АЛВИС" відчужив належну 5/100 частки нежитлової будівлі ПрАТ "ФОРА РІТЕЙЛ" на підставі договору купівлі-продажу частки нежитлової будівлі від 10.10.2025 № 2961 (перебуває у розпорядженні позивача, додається) (номер відомостей про речове право: 61852258 від 10.10.2025). Однак відповідачі у період з 10.11.2022 по 31.12.2025 не сплачували орендну плату за користування земельною ділянкою, на якій розташований вказаний об'єкт нерухомості. Відтак позивачем нараховано та заявлено до стягнення з відповідача-1 2 023 509, 18 грн та з вілдповідача-2 106 500, 48 грн на підставі ч. 1 ст. 1212 ЦК України.
Розглянувши матеріали позовної заяви, суд встановив, що вона відповідає вимогам, викладеним у статтях 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, а подані матеріали є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.
Частиною 1 статті 12 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку, зокрема, позовного провадження (загального або спрощеного).
Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні (частина 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України).
При цьому, згідно із п. 8 ч. 4 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України у порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи у спорах в яких ціна позову перевищує п'ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Зважаючи на наведені імперативні приписи п. 8 ч. 4 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України, дана справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.
Керуючись ст. 12, 176, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 01.04.26 о 10:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 22.
4. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи. У відповідності до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.
5. Запропонувати відповідачам надати суду відзив на позовну заяву з доказами направлення позивачу - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали та заперечення на відповідь на відзив (якщо така буде подана) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.
6. Попередити відповідачів, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України).
7. Запропонувати позивачу у строк протягом п'яти днів з дня отримання відзиву на позов надати суду відповідь на відзив на позов, а також докази направлення відповіді на відзив відповідачу.
8. Запропонувати сторонам вжити можливих заходів до врегулювання спору мирним шляхом.
9. Зобов'язати сторін негайно повідомити суд у разі сплати (часткової) відповідачами заборгованості, яка є предметом даного спору.
Ухвала набирає чинності 03.03.2025 та оскарженню не підлягає.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua
Суддя Л. Г. Пукшин