майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
02 березня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/1681/25
Господарський суд Житомирської області у складі:
судді: Кравець С.Г.
за участю секретаря судового засідання: Виговської Д.Ю.
розглядаючи справу за позовом: Ушомирської сільської ради
до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Лаян Віннер"
про стягнення 1 439 744,74грн,
за участю представників сторін:
від позивача: Соколовський С.С. - довіреність №9 від 23.01.2026,
від відповідача: Носик Б.М. - адвокат, ордер серії АЕ №1265135 від 20.02.2024,
Ушомирська сільська рада звернулася до Господарського суду Житомирської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лаян Віннер" про стягнення 1 439 744,74грн заборгованості зі сплати орендної плати, а також судових витрат.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору оренди нежитлової будівлі від 29.07.2016 в частині сплати орендної плати.
Ухвалою суду від 26.12.2025 вказану позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 02.02.2026.
Ухвалою суду від 02.02.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу №906/1681/25 до судового розгляду по суті на 02.03.2026.
У судовому засіданні 02.03.2026 на стадії розгляду клопотань представники сторін пояснили, що відповідно до договору оренди нежитлової будівлі від 29.07.2016 орендодавцем та балансоутримувачем спірного майна була Коростенська районна рада. Правонаступником Коростенської районної ради є Ушомирська сільська рада, водночас балансоутримувачем зазначеного наразі майна, згідно договору, є Комунальне некомерційне підприємство "Коростенська центральна районна лікарня" Ушомирської сільської ради. У зв'язку з чим представник відповідача зауважив, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки вказаної юридичної особи як балансоутримувача спірного майна.
Заслухавши пояснення представників сторін та дослідивши матеріали справи, господарський суд зазначає таке.
Згідно з приписів ст. 2 ГПК України, завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов'язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.
Суд та учасники судового процесу зобов'язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.
Основними засадами (принципами) господарського судочинства, серед іншого, є: верховенство права; рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом; гласність і відкритість судового процесу та його повне фіксування технічними засобами; змагальність сторін; диспозитивність; пропорційність; неприпустимість зловживання процесуальними правами.
Згідно з частиною 3 ст. 198 ГПК України, головуючий відповідно до завдання господарського судочинства керує ходом судового засідання, забезпечує додержання послідовності і порядку вчинення процесуальних дій, здійснення учасниками судового процесу їх процесуальних прав і виконання ними обов'язків, спрямовує судовий розгляд на забезпечення повного, всебічного та об'єктивного з'ясування обставин справи, усуваючи із судового розгляду все, що не має істотного значення для вирішення справи.
Норми Господарського процесуального кодексу України не містять прямої вказівки на можливість суду на стадії розгляду справи по суті ухвалювати рішення про повернення до стадії підготовчого провадження, проте суд вважає, що за будь-яких обставин при здійсненні правосуддя слід керуватись завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі, тому у разі виникнення необхідності суд вправі вчинити таке повернення, не допускаючи відмови у реалізації цієї дії виключно з підстав відсутності окремої процесуальної норми, тобто уникаючи проявів надмірного формалізму.
Згідно з частиною 1 ст. 194 ГПК України, завданням розгляду справи по суті є розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому провадженні матеріалів.
Відповідно до частини 1 ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Враховуючи те, що стадія розгляду справи по суті не передбачає можливості залучення до участі у справі третьої особи, оскільки, остаточне визначення складу учасників судового процесу є одним із завдань підготовчого провадження, з метою дотримання основних засад господарського судочинства, суд дійшов висновку про необхідність перейти із стадії розгляду справи по суті до попередньої стадії судового процесу - підготовчого провадження, поновивши підготовче провадження у справі №906/1681/25, а також залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.
Відповідно до частин 1, 2 статті 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (ч.4 ст.50 ГПК України).
Враховуючи, що договір оренди нежитлової будівлі від 29.07.2016 року на підставі якого заявлено позов, укладено між Коростенською районною радою (правонаступник Ушомиська сільська рада Коростенського району Житомирської області) в особі балансоутримувача - Комунального закладу "Коростенська центральна районна лікарня Коростенської районної ради" (на даний час Комунальне некомерційне підприємство "Коростенська центральна районна лікарня" Ушомирської сільської ради), господарський суд вважає за необхідне залучити Підприємство до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача балансоутримувача, оскільки рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки цієї особи.
Відповідно до ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
У зв'язку із залученням третьої особи, а також враховуючи те, що станом на 02.03.2026 неможливо вчинити усі процесуальні дії, визначені частиною 2 ст. 182 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання, а також зобов'язує учасників справи здійснити дії, згідно резолютивної частини даної ухвали, які необхідні для забезпечення правильного розгляду даної справи.
Керуючись статтями 50, 120, 182, 185, 233 - 235 ГПК України, господарський суд,
1. Перейти із стадії розгляду справи №906/1681/25 по суті до попередньої стадії судового процесу - підготовчого провадження, поновивши підготовче провадження у справі.
2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Комунальне некомерційне підприємство "Коростенська центральна районна лікарня" Ушомирської сільської ради (11571, Житомирська область, Коростенський район, село Ушомир, вулиця Древлянська, будинок 12, код ЄДРПОУ 40475812).
3. Відкласти підготовче засідання на 25 березня 2026 р. о 15:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 731, про що повідомити учасників справи.
5. Позивачу та відповідачу завчасно направити третій особі засобами поштового зв'язку з описом вкладення або з використанням ЄСІКС копії документів по суті спору, про що суду надати відповідні докази.
6. Роз'яснити третій особі - Комунальному некомерційному підприємству "Коростенська центральна районна лікарня" Ушомирської сільської ради:
- право подати письмові пояснення щодо суті позовних вимог, вказані пояснення надіслати суду завчасно до судового засіданні та сторонами у справі, про що суду надати відповідні докази;
- про можливість ознайомитися з матеріалами справи №906/1681/25 у електронному вигляді у системі "Електронний суд";
- що вони мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, в тому числі, з використанням власних технічних засобів.
7. Рекомендувати учасникам судового процесу подавати процесуальні документи до суду через систему "Електронний суд".
8. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують повноваження представників.
Ухвала суду набирає законної сили 02.03.2026 та оскарженню не підлягає.
Суддя Кравець С.Г.
Направити:
1 - позивачу - електронний кабінет,
2 - відповідачу - електронний кабінет,
3 - третій особі - електронний кабінет.