8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
02 березня 2026 року м. ХарківСправа № 922/4656/25
Господарський суд Харківської області у складі
судді Чистякової І.О.
розглянувши матеріали справи
за позовом Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 16, ідентифікаційний код 14095412)
до Фізичної особи-підприємця Петренко Олени Юріївни ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )
про розірвання договору та зобов'язання вчинити певні дії
Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (позивач) звернулось до Господарського суду Харківської області із позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Петренко Олени Юріївни (відповідач), в якому просить суд:
1. Розірвати Договір оренди № 6949 від 14 серпня 2018 року, який укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (код ЄДРПОУ: 14095412) та Фізичною особою-підприємцем ПЕТРЕНКО ОЛЕНОЮ ЮРІЇВНОЮ (РНОКПП: НОМЕР_1 ).
2. Зобов'язати Фізичну особу-підприємця ПЕТРЕНКО ОЛЕНУ ЮРІЇВНУ (РНОКПП: НОМЕР_1 ) звільнити та повернути Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (код ЄДРПОУ: 14095412) частину нежитлового приміщення першого поверху № 177 площею 5,0 кв.м у нежитловій будівлі літ. "Б-4" за адресою: м. Харків, вул. Рибалка, 11/1, протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили.
Позивач також просить стягнути з відповідача судовий збір у сумі 4844,80 грн та витрати на професійну правничу допомогу, а також просить здійснювати розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.
Позовні вимоги обгрунтовані порушенням відповідачем своїх зобов'язань за договором оренди № 6949 від 14 серпня 2018 року щодо сплати орендних платежів та порушенням встановленого п. 10.2. договору терміну погодження змін про збільшення розміру орендної плати.
Ухвалою суду від 30.12.2025 залишено позовну заяву без руху.
09.01.2026 через підсистему "Електронний суд" від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви (вх.№658).
Також, 09.01.2026 через підсистему "Електронний суд" від позивача надійшли додаткові пояснення по справі, які зареєстровано 12.01.2026 за вх.№ 712, та за змістом є заявою про усунення недоліків позовної заяви.
Ухвалою суду від 12.01.2026, зокрема, прийнято позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №922/4656/25. Відмовлено в задоволенні клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження. Справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 09 лютого 2026 року об 11:30.
09.02.2026 судове засідання не відбулось з причини оголошення на території м.Харкова повітряної тривоги (повідомлення з сайту Офіційна карта повітряних тривог України https://map.ukrainealarm.com, що інформує про повітряну тривогу).
Ухвалою суду від 09.02.2026 призначено підготовче засідання на "02" березня 2026 р. о 15:00 год.
02.03.2026 судове засідання не відбулось з причини оголошення на території м.Харкова повітряної тривоги (повідомлення з сайту Офіційна карта повітряних тривог України https://map.ukrainealarm.com, що інформує про повітряну тривогу).
При цьому обставини оголошення сигналу «повітряна тривога» у певному регіоні слід вважати загальновідомими, тобто такими що не потребують доказування.
Указом Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24.02.2022 №64/2022 в Україні введено воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24.02.2022, який продовжений відповідними нормативно-правовими актами та триває і наразі.
З початку повномасштабної військової агресії місто Харків, де знаходиться Господарський суд Харківської області, систематично зазнає ракетних ударів. Приймаючи до уваги поточну ситуацію, спостерігається ведення активних бойових дій на Харківщині, посилення інтенсивності обстрілів (ракетами, КАБ).
Відповідно до ст. 27 Конституції України обов'язком держави є захист життя людини.
Згідно зі статтею 3 Конституції України людина, її життя і здоров'я, честь і гідність, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю.
Враховуючи наведене, якщо на початок судового засідання оголошено сигнал «повітряна тривога» господарський суд має керуватися пріоритетом збереження життя і здоров'я людини, забезпечити безпеку апарату суду, учасників судового провадження та запобігти створенню перешкод для реалізації останніми права на судовий захист і визначених законом процесуальних прав.
Чинним законодавством України у сфері цивільного захисту передбачений чіткий алгоритм поведінки громадян та відповідні повноваження органів державної влади, місцевого самоврядування, керівників підприємств і організацій усіх форм власності у випадку виникнення надзвичайної ситуації. Шляхом відповідних оповіщень (сигналів і повідомлень) органи управління цивільного захисту доводять до мешканців населених пунктів інформацію про загрозу та виникнення надзвичайних ситуацій, повітряної тривоги, аварій, катастроф, епідемій, пожеж тощо. Після отримання таких оповіщень громадяни мають діяти відповідно до наданих інструкцій та правил цивільного захисту. Зокрема, припинити роботу та вжити необхідних заходів безпеки (рішення Ради суддів України від 05.08.2022 № 23).
Відповідно до наведених приписів судами запроваджено локальні заходи (план, порядок дій, розпорядження) щодо інформування про сигнал «повітряна тривога» та реагування задля збереження життя і здоров'я суддів, працівників апарату та відвідувачів суду, зокрема для їх негайного переходу до укриття.
Так, відповідно до наказу голови Господарського суду Харківської області від 01.03.2023 № 12 та Правил реагування на сигнал «Повітряна тривога» у Господарському суді Харківської області, у разі надходження сигналу «Повітряна тривога» працівники апарату мають невідкладно припинити виконання своїх посадових обов'язків та вживають заходи з переходу до укриття чи захисної споруди.
Враховуючи обставини введення в Україні воєнного стану, поточну ситуацію що склалася в місті Харкові та Харківській області, з огляду на об'єктивні причини неможливості проведення судового засідання, задля збереження безпеки учасників судового процесу та працівників суду, а також з метою реалізації учасниками справи процесуальних прав, передбачених ГПК України, суд вважає за необхідне призначити судове засідання на іншу дату та продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів на підставі ч. 3 ст. 177 ГПК України.
Керуючись ст. 2, 3, 12, 114, 177, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд
Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.
Призначити підготовче засідання на "23" березня 2026 р. о 12:30 год.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під'їзд, 1-й поверх, зал № 113.
З урахуванням положень статті 3 Конституції України про те, що людина, її життя і здоров'я, честь і гідність, недоторканість і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю рекомендувати у випадку загрози життю, здоров'ю та безпеці представників учасників справи подавати до суду заяви про розгляд справи в їхній відсутності за наявними матеріалами в порядку частини третьої статті 196 ГПК України.
Роз'яснити учасникам справи, що в умовах дії режиму воєнного стану, з міркувань безпеки та враховуючи приписи ст.3 Конституції України, судове засідання може бути перенесене на іншу дату, про що сторони будуть повідомлені.
Повідомити учасників справи, що участь у судовому засіданні можлива для учасників справи та їх представників в режимі відеоконференції та відбудеться лише за умови наявності об'єктивних обставин, які забезпечать безпеку проведення судового засідання у приміщенні Господарського суду Харківської області.
Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.
Згідно частини 2 статті 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Дана ухвала не підлягає оскарженню.
Ухвалу підписано 02.03.2026.
СуддяІ.О. Чистякова