ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
26.02.2026Справа № 910/15169/25
За позовом Фізичної особи-підприємця Ручко Ростислава Юрійовича
до Державного підприємства "Науково - дослідний інститут "Квант"
про зобов'язання вчинити дії.
Суддя Усатенко І.В.
Представники учасники справи:
Від позивача: Григоренко Ю.В.
Від відповідача: не з'явився.
Фізична особа-підприємець Ручко Ростислав Юрійович (далі-позивач) звернулось до Господарського суду міста Києва із позовом до Державного підприємства" Науково - дослідний інститут "Квант" (далі-відповідач), в якому позивач просив суд зобов'язати відповідача провести перерахунок розміру орендної плати за договором оренди № 23 індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності, укладеного 31 липня 2019 року між Фізичною особою-підприємцем Ручко Ростиславом Юрійовичем та Державним підприємством «Науково-дослідний інститут «Квант» та встановити її за період:
- з 01.10.2022 року по 31.08.2023 року на рівні орендної ставки у розмірі 10 % (з урахуванням її індексації);
- з 01.09.2023 року по 09.10.2025 року на рівні орендної ставки у розмірі 10,81 %, (з урахуванням її індексації).
Ухвалою суду від 11.12.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 26.01.2026, запропоновано відповідачу у строк протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали, подати суду відзив на позов відповідно до вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України.
23.12.2025 до суду від відповідача надійшов відзив на позов.
26.01.2026 до суду від позивача надійшли письмові пояснення щодо здійснення розрахунку позовних вимог.
Розгляд справи № 910/15169/25, який було призначено на 26.01.2026, не відбувся, у зв'язку із тривалою повітряною тривогою у місті Київ.
Ухвалою суду від 26.01.2026 призначено підготовче засідання на 16.02.2026, встановлено позивачу строк на подання відповіді на відзив до 03.02.2026 відповідачу строк на подання заперечень на відповідь на відзив до 10.02.2026.
Судом 16.02.2026 у підготовчому засіданні постановлено протокольну ухвалу про оголошення перерви у підготовчому засіданні до 26.02.2026.
25.02.2026 до суду від позивача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі № 910/15169/25 до моменту набрання законної сили судовим рішенням по справі №910/8178/25. Вказане клопотання мотивоване тим, що спір у справі № 910/8178/25 є аналогічним спором, який розглядається у справі № 910/15169/25, але стосується іншого нежилого приміщення, яке є предмету Договору оренди № 24.
Представник відповідача 26.02.2026 у підготовче засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про дату та час судового засідання був повідомлений належним чином, що підтверджується повідомлення про доставлення процесуального документа до електронного кабінету особи.
Представник позивача 26.02.2026 у підготовчому засіданні підтримав клопотання про зупинення провадження у справі та проси його задовольнити.
Розглянувши клопотання Фізичної особи-підприємця Ручко Ростислава Юрійовича про зупинення провадження у справі, суд постановив протокольну ухвалу про відмову у його задоволенні, з огляду на наступне.
Згідно з пунктом 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадку об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Положеннями пункту 4 частини 1 статті 229 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.
Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарському суду слід у кожному конкретному випадку з'ясовувати:
- як пов'язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом;
- чим обумовлюється неможливість розгляду справи.
Пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі, в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення.
Сама по собі взаємопов'язаність двох справ не свідчить про неможливість розгляду та прийняття рішення у справі.
Під неможливістю розгляду даної справи до вирішення справи іншим судом слід розуміти неможливість для даного господарського спору самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі.
При цьому, вищевказана процесуальна норма прямо встановлює, що суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Предметом позову у справі № 910/15169/25 є вимога позивача про зобов'язання відповідача провести перерахунок розміру орендної плати за договором оренди № 23 індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності, укладеного 31 липня 2019 року між Фізичною особою-підприємцем Ручко Ростиславом Юрійовичем та Державним підприємством «Науково-дослідний інститут «Квант» та встановити її за період: з 01.10.2022 року по 31.08.2023 року на рівні орендної ставки у розмірі 10 % (з урахуванням її індексації); з 01.09.2023 року по 09.10.2025 року на рівні орендної ставки у розмірі 10,81 %, (з урахуванням її індексації).
Водночас, судом установлено, що Господарським судом міста Києва розглядається справа №910/8178/25 за позовом ФОП Ручко Р.Ю. до Державного підприємства «Науково-дослідний інститут «Квант» з позовними вимогами про перерахунок розміру орендної плати за договором оренди № 24 індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності, який був укладений 30 листопада 2019 року між Позивачем та ДП «НДІ «Квант».
Суд відзначає, що справи № 910/8178/25 та № 910/15169/25 стосуються різних договорів оренди.
Таким чином, обсяг і правові підстави позовних вимог не є тотожними, а суд у справі №910/15169/25 має всі можливості самостійно дослідити подані докази та встановити факт наявності чи відсутності підстав для здійснення перерахунку.
Суд, дослідивши матеріали справи, зазначає, що позивач не навів переконливих доводів, які б давали підстави дійти висновку щодо відсутності об'єктивної можливості при наявності іншого спору у справі №910/8178/25 встановити всі обставини, які необхідно з'ясувати для правильного вирішення даного спору та не зазначив, які саме обставини, що входять до предмету доказування у справі №910/15169/25, не можуть бути встановлені ним самостійно при вирішенні даної справи та яким чином встановлені в іншій справі обставини вплинуть на оцінку доказів, що ними сторони обґрунтовують свої доводи у даній справі.
Позивач, серед іншого, обґрунтував зупинення «процесуальною економією», однак Господарський процесуальний кодекс України прямо визначає, що підставою зупинення є саме об'єктивна неможливість розгляду справи, а не доцільність чи зручність.
Саме по собі посилання на «процесуальну економію» суперечить імперативним нормам статті 227 Господарського процесуального кодексу України.
В підготовчому засіданні 26.02.2026 представник позивача не заперечував проти закриття підготовчого провадження.
Відповідно до п. 18 ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.
Згідно положень ч. 1, 2 ст. 185 ГПК України, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.
За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті (п.3 ч.2 ст. 185 ГПК України).
В підготовчому засіданні 26.02.2026 судом встановлено, що під час підготовчого судового засідання вирішені питання, зазначені у частині другій статті 182 ГПК України.
Положеннями ч. 2 ст. 195 ГПК України визначено, що суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.
Частинами 1-3 ст. 196 ГПК України встановлено, що розгляд справи відбувається в судовому засіданні. Про місце, дату і час судового засідання суд повідомляє учасників справи. Учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
На підставі ст. 182 ГПК України з огляду на відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання та оголошення в ньому перерви, заслухавши думку представника позивача справи щодо дати призначення судового засідання для розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.
За результатами підготовчого засідання, проведеного 26.02.2026, в якому судом встановлено порядок з'ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті в порядку передбаченому ст. 208-210 ГПК України, суд вважає за необхідне закрити підготовче засідання у справі та призначити справу до судового розгляду по суті.
Враховуючи викладене, керуючись ст. 182, п. 18 ч. 2 ст. 183, ст. 194-196, 208-210, 227, 232-234 ГПК України, Господарський суд міста Києва,
1. У задоволення клопотання Фізичної особи-підприємця Ручко Ростислава Юрійовича про зупинення провадження у справі № 910/15169/25 відмовити.
2. Закрити підготовче провадження.
3. Призначити справу до судового розгляду по суті на 16.04.26 о 13:45 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 19.
4 Повідомити учасників справи, що явка в судове засідання не є обов'язковою.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua
Дана ухвала набирає чинності з моменту оголошення та оскарженню не підлягає.
Суддя І.В.Усатенко