Справа № 347/85/26
Провадження № 2-о/347/63/26
26 лютого 2026 року м. Косів
Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі:
головуючої судді Кіцули Ю. С.,
з участю:
секретаря с/з Сумарука І.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Косів в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Косівська міська рада про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -
Стислий виклад позиції сторін.
Представник заявника - ОСОБА_2 звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності Державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_1 .
Заява обґрунтована тим, що на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки серії АВІ № 763387 від 13 січня 2000 року, укладеного відповідно до вимог законодавства, ОСОБА_1 було передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,1326 гектарів, що розташована на території м. Косова Косівської міської ради.
На підставі зазначеного договору було виготовлено та видано Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ІФ № 019002, який зареєстрований 25 лютого 2000 року за реєстраційним номером ІФ № 08-01-2/000781 у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю.
При видачі даного акту було допущено технічну помилку, яка перешкоджає заявнику володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд.
Так, в Державному акті на право приватної власності на землю вказано особу власника як « ОСОБА_1 », що не відповідає її імені, згідно паспорта громадянина України, а саме: ОСОБА_1 .
Заявник вважає, що причиною неправильного написання її імені є механічна помилка працівника, який видав Державний акт. Внаслідок такої помилки у неї виникла певна невідповідність між документом, що посвідчує її особу та правовстановлюючим документом.
Наявність зазначеної помилки унеможливлює повну реалізацію заявником свого права власності на земельну ділянку, зокрема здійснення державної реєстрації та нотаріальних дій, у зв'язку з чим ОСОБА_1 просила встановити факт належності їй правовстановлюючого документу - Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ІФ № 019002, який зареєстрований 25 лютого 2000 року за реєстраційним номером ІФ № 08-01-2/000781.
Заінтересована особа Косівська міська рада Косівського району Івано-Франківській області надало клопотання про визнання заявлених вимог у повному обсязі. Розгляд справи просили проводити без участі їх представника (а.с.49).
Заяви та клопотання учасників справи.
Заявник та її представник у судове засідання не з'явилися, однак подали клопотання про розгляд справи без їх участі (а.с.50).
Представник Косівської міської ради Косівського району Івано-Франківській області у поданому клопотанні просив розгляд справи проводити його участі (а.с.49).
Процесуальні дії у справі.
Ухвалою суду від 22.01.2026 року заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі, та призначено до судового розгляду на 26.02.2026 року (а.с. 47).
Перевіривши заяву ОСОБА_1 , взявши до уваги пояснення заінтересованої особи та дослідивши письмові матеріали справи, суд доходить наступного висновку.
Фактичні обставини, встановлені судом, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.
Як вбачається з копії паспорту громадянина України серії НОМЕР_1 , картки платника податків, паспорту громадянина України для виїзлу за кордон серії НОМЕР_2 , свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , свідоцтва про восьмирічну освіту серії НОМЕР_4 , атестату про середню освіту серії НОМЕР_5 , диплому про вищу освіту серії НОМЕР_6 , прізвище, ім'я, по-батькові заявниці - ОСОБА_1 , дата народження ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.7-9, 37-41).
Згідно копії витягу з реєстру Косівської територіальної громади від 28.02.2025 року № 2025/002882470, ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10).
Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ІФ № 019002, зареєстрований 25 лютого 2000 року за реєстраційним номером ІФ № 08-01-2/000781, виданий на ім'я ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,1326 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.11).
Відповідно до довідки № 1972 від 23.12.2025 року, виданої Косівською міською радою, під час виготовлення державного акту Серія І - ІФ № 019002, реєстраційний номер ІФ № 08-01-2/000781 від 25.02.2000 року, розробленого на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки Серія АВІ № 763387 від 13.01.2000 року, зареєстрованого в реєстрі за № 97 було допущено помилку, а саме: вказано ім'я власника земельної ділянки ОСОБА_4 , правильне написання імені власника даної земельної ділянки згідно паспорта -Уляна. Косівська міська рада не має можливості виправити дану описку самостійно, оскільки державний акт Серія І - ІФ № 019002, реєстраційний номер ІФ № 08-01-2/000781 від 25.02.2000 року не перебуває у володінні та розпорядженні Косівської міської ради (а.с.12).
Згідно з витягом з Державного земельного кадастру від 01.12.2025 року серії НВ-5102232592025, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка з кадастровим номером 26236610100:02:011:0057, площею 0,0669 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.13-18).
Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру від 03.12.2025 року серії НВ-1400641312025, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка з кадастровим номером 26236610100:02:011:0058, площею 0,0657 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.19-24).
На підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 13 січня 2000 року, ОСОБА_1 було передано у приватну власність житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , який розташований на земельній ділянці площею 0,1326 га (а.с.25).
На дві земельні ділянки, які належать на праві власності ОСОБА_1 площею 0,0669 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та площею 0,0657 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) (а.с. 26-36).
Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 13 січня 2000 року, у приватну власність ОСОБА_1 передано земельну ділянку площею 0,1326 га за адресою АДРЕСА_1 (а.с.42).
Зміст правовідносин.
Правовідносини виникли у зв'язку з наявною помилкою в імені заявника в державному акті на право приватної власності на землю, та як наслідок неможливістю в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися даною земельною ділянкою на власний розсуд.
Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.
Згідно п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
У відповідності з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Згідно ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
За правовими позиціями Верховного Суду України щодо судової практики розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення, коли громадяни не можуть використати правовстановлюючі документи, оскільки зазначені в них прізвище, ім'я, по батькові, місце чи час народження не відповідають записам у правовстановлюючому документі, якщо хоч і не посвідчують особу, але є необхідними для підтвердження певного права, а установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу.
У пункті 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України N 5 від 31 березня 1995 року "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення " роз'яснено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, зокрема, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян. Факти, що мають юридичне значення, встановлюються в судовому порядку, коли ці факти безпосередньо породжують юридичні наслідки для заявника: право на спадщину; право на пенсію у зв'язку з втратою годувальника, одержання компенсації тощо.
Пунктом 12 вказаної Постанови визначено, що при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і, що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.
Мотивована оцінка наведених учасниками справи аргументів щодо наявності чи відсутності підстав для задоволення заяви.
Судом встановлено на підставі безпосередньо досліджених та оцінених наявних у справі доказів, що згідно копії паспорту громадянина України, картки платника податків, паспорту громадянина України для виїзлу за кордон, свідоцтва про народження, атестату про середню освіту серії, диплому про вищу освіту, прізвище, ім'я, по-батькові заявниці - ОСОБА_1 .
Договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 , укладені на ім'я ОСОБА_1 .
Однак, при виготовлені державного акту на право власності на земельну ділянку, придбану на підставі договору-купівлі продажу, ім'я заявниці вказано з помилкою - « ОСОБА_1 », замість правильного « ОСОБА_1 ».
Вказана неточність в зазначенні імені, яка була допущена у Косівській міській раді народних депутатів у 2000 році, внаслідок чого в державному акті неправильно зазначено її ім'я, є об'єктивною перешкодою для повноцінної реалізації заявником своїх прав як власника земельної ділянки.
Оскільки внести виправлення у первинні документи неможливо, заявник обґрунтовано звернулася до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення відповідно до пункту 6 частини 1 статті 315 ЦПК України.
Таким чином, суд дійшов висновку, що факт належності ОСОБА_1 Державного акту на право приватної власності на землю Серія І - ІФ № 019002, реєстраційний номер ІФ № 08-01-2/000781 від 25.02.2000 року, виданого на « ОСОБА_1 », підтверджується безпосередньо дослідженими судом доказами, які відповідають критеріям належності та допустимості, у своїй сукупності є достатніми та сумнівів у своїй достовірності не викликають.
На підставі викладеного суд прийшов до висновку, що заява обґрунтована і підлягає задоволенню.
Щодо розподілу судових витрат.
Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення по справі в порядку окремого провадження судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.
Відповідно до ч. 5 ст. 268 ЦПК України, датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Керуючись ст. ст. 10, 81, 259, 293-294, 315-319 ЦПК України, суд,-
Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Косівська міська рада про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.
Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жительці АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_7 - Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ІФ № 019002, зареєстрованого 25.02.2000 року за реєстраційним номером ІФ № 08-01-2/000781, який виданий на ім'я « ОСОБА_1 ».
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Рішення суду може бути оскаржено до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повний текст рішення складено 27 лютого 2026 року.
Суддя Ю. С. Кіцула