27.02.2026 Справа №607/3747/26 Провадження №1-кс/607/1512/2026
Слідчий суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі клопотання слідчого СВ Тернопільського РУП Головного управління Національної поліції в Тернопільській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Тернопільської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей та документів,
Слідчий СВ Тернопільського РУП Головного управління Національної поліції в Тернопільській області ОСОБА_3 , за погодженням із прокурором Тернопільської окружної прокуратури ОСОБА_4 , звернулась до слідчого судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області з клопотанням у кримінальному провадженні №42024212050000101 від 28.08.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 367 КК України, про надання тимчасового доступу до документів, а саме: реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна - Адміністративна будівля духовного центру, загальною площею, 91.2 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яка зберігається у ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю вилучення належним чином завірених копій реєстраційних справ.
Слідчий та представник особи, у володінні якої знаходяться документи, - ІНФОРМАЦІЯ_1 , у судове засідання не з'явилися, не повідомивши про причини неприбуття, хоча були належним чином повідомлені про дату та місце судового розгляду, що не є перешкодою для розгляду клопотання, відповідно до частини четвертої статті 163 КПК України.
Вивчивши надані матеріали клопотання, слідчий суддя доходить такого висновку.
Слідчим суддею встановлено, що у провадженні СВ Тернопільського РУ поліції Головного управління Національної поліції в Тернопільській області перебувають матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42024212050000101 від 28.08.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України.
У клопотанні слідчий зазначає, що 25.06.2020 між « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » укладено інвестиційний договір № 25/06-Б, предметом якого є інвестиційна участь сторін у реалізації інвестиційного проекту з метою будівництва та введення в експлуатацію об'єкту - адміністративної будівлі духовного центру з будівельними характеристиками, визначеними згідно з умовами цього договору та Проекту будівництва, будівництво якого проводитиметься на земельній ділянці площею 1 га з цільовим призначенням: «03.04 Для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій (для будівництва та обслуговування ІНФОРМАЦІЯ_4 », що розташовується за адресою АДРЕСА_1 (кадастровий номер 6110100000:09:008:0006) та перебуває в постійному користуванні Замовника.
Інвестиційним внеском Замовника в реалізацію інвестиційного проекту є передача Інвестору земельної ділянки для будівництва об'єкту. Інвестиційним внеском Інвестора в реалізацію проекту є організація, фінансування та будівництво об'єкту (п. 2.3, 2.4 Договору).
Надалі, рішенням ІНФОРМАЦІЯ_5 від 29.10.2021 № 8/10/359 «Про надання дозволу на поділ земельної ділянки за адресою вул. Чернівецька, яка перебуває у постійному користуванні релігійної організації « ІНФОРМАЦІЯ_6 », за результатами розгляду звернення релігійної організації, враховуючи висновки постійних комісій міської ради з питань містобудування, з питань регулювання земельних відносин та екології, надано дозвіл релігійній організації « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на поділ земельної ділянки загальною площею 1,00 га, з кадастровим номером 6110100000:09:008:0006, за адресою вул. Чернівецька, яка перебуває в постійному користуванні, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером запису про інше речове право 6503510 від 24.07.2014 року, на дві окремі земельні ділянки площами 0,2288 га та 0,7712 га, без зміни їх цільового призначення.
У подальшому, рішенням ІНФОРМАЦІЯ_5 від 15.12.2023 №8/34/50 затверджено ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,7712 га для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення з облаштуванням підземного та наземного паркінгу та гаражами за адресою АДРЕСА_1 .
Пунктом 2 вказаного рішення припинено « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) право користування земельною ділянкою з кадастровим номером 6110100000:09:008:0070.
Згідно із пунктом 3 рішення надано ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » в оренду терміном на п?ять років земельну ділянку з кадастровим номер 6110100000:09:008:0070, площею 0,7712 га.
3 Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців та громадських формувань вбачається, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » є юридичною особою, яка створена з метою здійснення господарської діяльності, яка пов?язана з отриманням прибутку. Видами діяльності товариства є надання інших фінансових послуг (крім страхування та пенсійного забезпечення) (основний), неспеціалізована оптова торгівля, надання інших фінансових послуг (крім страхування та пенсійного забезпечення), надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна, будівництво житлових і нежитлових будівель.
Водночас, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що 22.12.2021 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_8 , на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна від 22.12.2021, декларації про готовність об?єкта до експлуатації №ТП101211026526 від 26.10.2021, виданого ІНФОРМАЦІЯ_9 ; інвестиційного договору №25/06-Б від 25.06.2020 за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » зареєстровано право власності на адміністративну будівлю духовного центру, загальною площею 91,2 кв м, розташовану за адресою АДРЕСА_1 .
Крім цього, встановлено, що рішенням ІНФОРМАЦІЯ_5 від 15.09.2023 №8/31/39 надано дозвіл ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею до 0,7712 га в оренду для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення з облаштуванням підземного та наземного паркінгу та гаражами.
В подальшому, рішенням ІНФОРМАЦІЯ_5 від 15.12.2023 №8/34/50 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,7712 га ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з вбудовано - прибудованими приміщеннями громадського призначення з облаштуванням підземного та наземного паркінгу та гаражами за адресою АДРЕСА_1 .
Пунктом 2 вказаного рішення припинено « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) право користування земельною ділянкою з кадастровим номером 6110100000:09:008:0070.
Згідно із пунктом 3 рішення надано ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » в оренду терміном на п?ять років земельну ділянку з кадастровим номер 6110100000:09:008:0070, площею 0,7712 га.
Також встановлено, що КП ТМР « ІНФОРМАЦІЯ_10 » 25.07.2023 року видало розрахунок потреби площі на земельну ділянку для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення з облаштування підземного наземного паркінгу та гаражами для ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».
Слідчий зазначає, що наявний факт можливого неналежного виконання службовими особами ІНФОРМАЦІЯ_5 своїх службових обов'язків через несумлінне ставлення до них при виділені та надані в оренду земельних ділянок, без проведення аукціону та продажу їх на конкурентних засадах (земельних торгах), а також площею, що значно перевищує площу забудови та необхідною для її обслуговування та встановлення земельного сервітуту на земельні ділянки, без достатніх на те правових підставах.
У клопотанні слідчий зазначає, що в ході здійснення досудового розслідування, виникла необхідність у встановленні обставин вчинення кримінального правопорушення, встановлення осіб причетних до його вчинення, у зв'язку із цим виникла необхідність у витребуванні інформації в органів влади та контролю.
На підставі ч.6 ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.
Слідчий зазначив, що з метою розкриття вказаного злочину, швидкого, повного та неупередженого дослідження усіх обставин кримінального правопорушення, у органу досудового розслідування виникла необхідність у проведенні тимчасового доступу до реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна - Адміністративна будівля духовного центру, загальною площею, 91.2 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Документи реєстраційних справ знаходяться у ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю вилучення належним чином завірених копій реєстраційних справ.
Відповідно до пунктів 1, 2 частини п'ятої статті 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.
З врахуванням того, що матеріалами клопотання доведено наявність достатніх підстав вважати, що вищевказані документи перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 та мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає до задоволення.
На підставі викладеного, керуючись ст. 159, 163, 164, 309 КПК України, слідчий суддя,
Клопотання слідчого СВ Тернопільського РУП Головного управління Національної поліції в Тернопільській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Тернопільської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей та документів - задовольнити.
Надати дозвіл старшому слідчому СВ Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_5 , слідчому СВ Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_6 , слідчому СВ Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_7 , слідчому СВ Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_3 тимчасовий доступ до документів, а саме: реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна - Адміністративна будівля духовного центру, загальною площею, 91.2 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яка зберігається у ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю вилучення належним чином завірених копій реєстраційних справ.
Строк дії ухвали встановити протягом двох місяців з дня її постановлення.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями Кримінального процесуального кодексу України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя ОСОБА_1