Справа № 147/684/24
Провадження № 2/147/60/26
іменем України
26 лютого 2026 року с-ще Тростянець
Тростянецький районний суд Вінницької області у складі:
головуючого судді Борейко О. Г.,
із секретарем судового засідання Задверняк Т. П.,
під час розгляду у відкритому підготовчому засіданні в залі суду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_4 , про визнання права власності на частину земельної ділянки необхідної для обслуговування частки нежитлового приміщення,-
У провадженні Тростянецького районного суду Вінницької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_4 , про визнання права власності на частину земельної ділянки необхідної для обслуговування частки нежитлового приміщення.
Ухвалою суду від 28 жовтня 2024 року постановлено: клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Конякіна Михайла Сергійовича про призначення судової земельно-технічної експертизи - задовольнити; призначити у справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Вінницькому науково-дослідному експертно- криміналістичному центру МВС України, адреса: вул. В. Порика, 8, м. Вінниця; провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.
Ухвала суду набрала законної сили та була направлена для виконання до Вінницького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України 18 листопада 2024 року.
18 грудня 2024 року до суду надійшло клопотання судового експерта Шевчук С. В. №СЕ-19/102-24/23423-ЗТ від 03.12.2024, в якому експерт, зокрема, пропонує викласти питання в такій редакції: "Яка частина (площа, конфігурація та місцерозташування) земельної ділянки кадастровий номер 0524155100:02:006:0119 необхідна для облаштування та обслуговування сходів, згідно з робочим проєктом "Будівництво металевих сходів виходу на другий поверх на АДРЕСА_1 ", розробленого ФОП ОСОБА_5 , для входу до частини (36/100 частки) нежитлового приміщення в будівлі кафе " ІНФОРМАЦІЯ_1 ", що належить ОСОБА_1 ?". Також порушено клопотання про надання додаткових матеріалів, а саме: 1) Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на 36/100 частки нежитлового приміщення, кафе "Янтарь", розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (звернутись до власника нерухлмого майна); 2) Оригіналу Плану сходів згідно з робочим проєктом "Будівництво металевих сходів виходу на другий поверх на АДРЕСА_1 " або його копія в якісному вигляді в масштабі оригіналу (а.с. 60); 3) оригіналу або завірену якісну копію документації із землеустрою (з каталогами координат поворотних точок меж в системі координат 1963 року) на підставі якого була сформована та зареєстрована в Державному земельному кадастрі земельна ділянка кадастровий номер 0524155100:02:006:0119 площею 0,0450 га (звернутись до Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області); 4) оригіналу або належним чином завіреної в повному обсязі копії поземельної книги (з каталогами координат поворотних точок меж земельної ділянки) на земельну ділянку кадастровий номер 0524155100:02:006:0119 площею 0,0450 га (звернутись до Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області); 5) електронного документа у форматі ХМL в системі координат 1963 року (на технічному носії - CD, DVD, флеш носії тощо) на земельну ділянку кадастровий номер 0524155100:02:006:0119 площею 0,0450 га (звернутись до Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області). Зазначає: що після надання зазначених у клопотанні матеріалів, для вирішення завдань, поставлених перед судовим експертом є необхідність у проведенні спільного обстеження об'єктів дослідження з сертифікованим інженером-геодезистом з метою виконання топографо-геодезичних робіт по визначенню координат поворотних точок контуру будівлі розташованої за адресою: вул. Соборна, 25а, селище Тростянець, Гайсинський район, вінницька область на земельній ділянці кадастровий номер 0524155100:02:006:019 (Виконавець: сертифікований інженер-геодезист або землевпорядна організація, в якій він працює). Оскільки у Вінницькому НДЕКЦ МВС відсутній сертифікований інженер-геодезист є необхідність за ухвалою суду зобов'язати сторін у справі залучити сертифікованого інженера-геодезиста з метою надання в програмному комплексі Digitals (на технічному носії - CD, DVD, флеш носії тощо) результатів виконаних топографо-геодезичних робіт з визначеними координатами (в системі координат 1963 року) поворотних точок поворотних точок контуру будівлі, розташованої за адресою: вул. Соборна, 25а, селище Тростянець, Гайсинський район, вінницька область на земельній ділянці кадастровий номер 0524155100:02:006:019 по фактичній площі забудови на момент проведення експертизи з обов'язковим складенням сертифікованим інженером-геодезистом кадастрового плану з відображенням об'єкту дослідження та його координат. Також експерт порушує питання про те, що з метою належного проведення призначеної судової земельно-технічної експертизи є необхідність надання дозволу на використання відомостей (інформації) з інтернет ресурсів (Т. 2, а.с. 1-3).
Ухвалою суду від 19 грудня 2024 року у зв'язку з надходженням до суду клопотання експерта, провадження у справі поновлено та призначено підготовче засідання.
Ухвалою суду від 04 лютого 2025 року постановлено: у задоволенні заяви представника відповідача ОСОБА_3 - адвоката Трепака Віктора Сергійовича про залишення клопотання експерта без задоволення - відмовити; клопотання експерта №СЕ-19/102-24/23423-ЗТ від 03.12.2024 - задовольнити; матеріали цивільної справи надіслати Вінницькому науково-дослідному експертно- криміналістичному центру МВС України, для проведення судової земльно-технічної експертизи згідно з ухвалою Тростянецького районного суду Вінницької області від 28 жовтня 2024 року. Для виконання ухвали Тростянецького районного суду Вінницької області від 28 жовтня 2024 року: надати дозвіл експертам на використання відомостей (інформації) із загальнодоступних ресурсів. - викласти поставлене на вирішення експертизи питання у такій редакції: Яка частина (площа, конфігурація та місцерозташування) земельної ділянки кадастровий номер 0524155100:02:006:0119 необхідна для облаштування та обслуговування сходів, згідно з робочим проєктом "Будівництво металевих сходів виходу на другий поверх на АДРЕСА_1 ", розробленого ФОП ОСОБА_5 , для входу до частини (36/100 частки) нежитлового приміщення в будівлі кафе " ІНФОРМАЦІЯ_1 ", що належить ОСОБА_1 ? Також постановлено: надати експертам для проведення експертизи: цивільну справу №147/684/24 у двох томах; витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на 36/100 частки нежитлового приміщення, кафе "Янтарь", розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (звернутись до власника нерухлмого майна); оригінал Плану сходів згідно з робочим проєктом "Будівництво металевих сходів виходу на другий поверх на АДРЕСА_1 "; завірену якісну копію документації із землеустрою (з каталогами координат поворотних точок меж в системі координат 1963 року) на підставі якого була сформована та зареєстрована в Державному земельному кадастрі земельна ділянка кадастровий номер 0524155100:02:006:0119 площею 0,0450 га; оригінал поземельної книги (з каталогами координат поворотних точок меж земельної ділянки) на земельну ділянку кадастровий номер 0524155100:02:006:0119 площею 0,0450 га (знаходиться на технічному носії - DVD); електронний документ у форматі ХМL в системі координат 1963 року (на технічному носії - DVD) на земельну ділянку кадастровий номер 0524155100:02:006:0119 площею 0,0450 га; залучити для проведення експертизи сертифікованого інженера-геодезиста ОСОБА_6 , який має сертифікат інженера-землевпорядника №015143 від 08.08.2024, який здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_2 , тел. НОМЕР_1 , з метою надання в програмному комплексі Digitals (на технічному носії - CD, DVD, флеш носії тощо) результатів виконаних топографо-геодезичних робіт з визначеними координатами (в системі координат 1963 року) поворотних точок поворотних точок контуру будівлі, розташованої за адресою: вул. Соборна, 25а, селище Тростянець, Гайсинський район, Вінницька область на земельній ділянці кадастровий номер 0524155100:02:006:019 по фактичній площі забудови на момент проведення експертизи з обов'язковим складенням сертифікованим інженером-геодезистом кадастрового плану з відображенням об'єкту дослідження та його координат; зобов'язати сторони забезпечити безперешкодний доступ до об'єкта дослідження та забезпечити умови роботи судового експерта на час проведення обстеження за місцем знаходження об'єкта у визначені експертом час та дату; попередити сторони про наслідки ухилення від подання експертам необхідних матеріалів, або від іншої участі в експертизі; роз'яснити учасникам справи, що відповідно до ст. 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні; провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.
06 січня 2026 року від представника позивача адвоката Конякіна М. С. надійшло клопотання про поновлення провадження у справі та доручення до матеріалів справи кадастровий план на 3 арк. та флеш-носій WIBRAND 4GB.
Листом від 16 січня 2026 року на експертну установу направлено лист із запитом про направлення до суду цивільної справи №147/684/24 з метою вирішення клопотання учасника.
28 січня 2026 року на адресу суду надійшла справа №147/684/24.
Ухвалою суду від 28 січня 2026 року поновлено провадження у справі поновлено та призначено підготовче засідання.
11.02.2026 через систему «Електронний суд» від представника відповідача ОСОБА_3 - адвоката Трепака В. С. надійшла заява про розгляд справи без участі, щодо долучення матеріалі до справи за клопотанням представника позивача не заперечують.
13.02.2026 через систему «Електронний суд» від представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Конякіна М. С. надійшла заява про проведення підготовчого засідання за відсутності позивача та його представника.
26.02.2026 до суду надійшло клопотання від представника відповідача ОСОБА_2 - адвоката Анісімової А. М. про проведення підготовчого засідання за відсутності відповідача та його представника. Не заперечує проти долучення до матеріалів справи необхідних для проведекння експертизи матеріалів та зупинення провадження у справі на час проведення експертизи.
Третя особа в підготовче засідання не з'явилася, однак у справі наявна заява про розгляд справи за її відсутності.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
З урахуванням того, що учасники в підготовче засідання не прибули, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Розглянувши заявлене клопотання, дослідивши матеріали справи, суд дійшов таких висновків.
Відповідно до п.4 ч.5 ст. 12 ЦПК України, суд, зберігаючи об'єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ним прав, передбачених цим Кодексом.
Згідно з положеннями частин 1, 3 ст. 13 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.
Положеннями ч. 2 ст.102 ЦПК України унормовано, що предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права.
Згідно із ч.1 ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
Положеннями ч.1 ст.107 ЦПК України унормовано, що матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.
Беручи до уваги наведене вище, для реалізації можливості проведення призначеної ухвалою суду експертизи та її повного і всебічного розгляду, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача та долучити до матеріалів справи кадастровий план на 3 арк. та флеш-носій WIBRAND 4GB.
З урахуванням предмета спору та поставлених на вирішення експертам в ухвалі про призначення експертизи, з урахуванням ухвали від 28 жовтня 2024 року та від 04 лютого 2025 року, питань, суд дійшов висновку про необхідність надати експерту для проведення судової земельно технічної експертизи, окрім документів зазначених у вказаних вище ухвалах, кадастровий план на 3 арк. та флеш-носій WIBRAND 4GB.
Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України провадження у справі необхідно зупинити до проведення експертизи та надання висновку експерта суду.
Керуючись ст.103, 104, 107, п.5 ч. 1 ст.252, 259-260 ЦПК України, суд
Клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Конякіна Михайла Сергійовича про доручення до справи додаткових матеріалів - задовольнити.
Долучити до матеріалів справи кадастровий план на 3 арк. та флеш-носій WIBRAND 4GB (Т. 2, а.с. 160-166).
Матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_4 , про визнання права власності на частину земельної ділянки необхідної для обслуговування частки нежитлового приміщення, надіслати Вінницькому науково-дослідному експертно- криміналістичному центру МВС України, адреса: вул. В. Порика, 8, м. Вінниця, для проведення судової земльно-технічної експертизи згідно з ухвалою Тростянецького районного суду Вінницької області від 28 жовтня 2024 року, з урахуванням ухвали від 04 лютого 2025 року.
Для виконання ухвали Тростянецького районного суду Вінницької області від 28 жовтня 2024 року, з урахуванням ухвали від 04 лютого 2025 року, надати експертам для проведення експертизи:
- цивільну справу №147/684/24 у двох томах;
- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на 36/100 частки нежитлового приміщення, кафе "Янтарь", розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (звернутись до власника нерухлмого майна);
- оригінал Плану сходів згідно з робочим проєктом "Будівництво металевих сходів виходу на другий поверх на АДРЕСА_1 ";
- завірену якісну копію документації із землеустрою (з каталогами координат поворотних точок меж в системі координат 1963 року) на підставі якого була сформована та зареєстрована в Державному земельному кадастрі земельна ділянка кадастровий номер 0524155100:02:006:0119 площею 0,0450 га;
- оригінал поземельної книги (з каталогами координат поворотних точок меж земельної ділянки) на земельну ділянку кадастровий номер 0524155100:02:006:0119 площею 0,0450 га (знаходиться на технічному носії - DVD);
- електронний документ у форматі ХМL в системі координат 1963 року (на технічному носії - DVD) на земельну ділянку кадастровий номер 0524155100:02:006:0119 площею 0,0450 га;
- кадастровий план на 3 арк. виконаний сертифікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_6 та флеш-носій WIBRAND 4GB.
Зобов'язати сторони забезпечити безперешкодний доступ до об'єкта дослідження та забезпечити умови роботи судового експерта на час проведення обстеження за місцем знаходження об'єкта у визначені експертом час та дату.
Попередити сторони про наслідки ухилення від подання експертам необхідних матеріалів, або від іншої участі в експертизі.
Роз'яснити учасникам справи, що відповідно до ст. 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.
Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.
Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі безпосередньо до Вінницького апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
В іншій частині ухвала суду окремому оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її проголошення.
Суддя О. Г. Борейко