25.02.2026м. СумиСправа № 920/1709/25
Господарський суд Сумської області у складі судді Жерьобкіної Є.А.,
за участю секретаря судового засідання Гордієнко Ж.М.,
розглядається в порядку загального позовного провадження справа № 920/1709/25
за позовом Приватне підприємство “Адвокатське бюро Павла Кравченка» (40014, м. Суми, вул. Герасима Кондратьєва, буд. 127/2, код ЄДРПОУ 21123876),
до відповідачів 1) Товариства з обмеженою відповідальністю “Керамобуд» (40000, м. Суми, вул. Герасима Кондратьєва, буд. 127/2, кв. 1, код ЄДРПОУ 43686349),
2) Товариства з обмеженою відповідальністю “Технобуд-ТК» (40000, м. Суми, вул. Герасима Кондратьєва, буд. 127/2, кв. 1, код ЄДРПОУ 43685743),
3) Товариства з обмеженою відповідальністю “Автоагросервіс-2020» (40000, м. Суми, вул. Герасима Кондратьєва, буд. 127/2, кв. 1, код ЄДРПОУ 43685675),
4) Товариства з обмеженою відповідальністю “Смарт Агро-1» (40000, м. Суми, вул. Герасима Кондратьєва, буд. 127/2, кв. 1, код ЄДРПОУ 43686794),
5) Товариства з обмеженою відповідальністю “Ленд Агро 2020» (40000, м. Суми, вул. Герасима Кондратьєва, буд. 127/2, кв. 1, код ЄДРПОУ 43686134),
6) Товариства з обмеженою відповідальністю “Агросвітбуд 2020» (40000, м. Суми, вул. Герасима Кондратьєва, буд. 127/2, кв. 1, код ЄДРПОУ 43686019),
7) Товариства з обмеженою відповідальністю “Агрозапас» (40000, м. Суми, вул. Герасима Кондратьєва, буд. 127/2, кв. 1, код ЄДРПОУ 43685669),
8) Товариства з обмеженою відповідальністю “Агро-Траст-2020» (40000, м. Суми, вул. Герасима Кондратьєва, буд. 127/2, кв. 1, код ЄДРПОУ 43687061),
9) Товариства з обмеженою відповідальністю “Моресвіт» (40000, м. Суми, вул. Герасима Кондратьєва, буд. 127/2, кв. 1, код ЄДРПОУ 43688110),
10) Товариства з обмеженою відповідальністю “Ремонтна компанія» (40000, м. Суми, вул. Герасима Кондратьєва, буд. 127/2, кв. 1, код ЄДРПОУ 43687929),
11) Товариства з обмеженою відповідальністю “Сільгоспленд» (40000, м. Суми, вул. Герасима Кондратьєва, буд. 127/2, кв. 1, код ЄДРПОУ 43689198),
12) Товариства з обмеженою відповідальністю “Суми Будрезерв» (40000, м. Суми, вул. Герасима Кондратьєва, буд. 127/2, кв. 1, код ЄДРПОУ 43689004),
13) Товариства з обмеженою відповідальністю “Керасвіт» (40000, м. Суми, вул. Герасима Кондратьєва, буд. 127/2, кв. 1, код ЄДРПОУ 43688000),
про визнання недійсним з моменту укладення договору про поділ,
за участю представників учасників справи:
від позивача: Ломака Ю.М.,
від відповідачів: не з'явилися;
У грудні 2025 позивач звернувся до Господарського суду Сумської області з позовною заявою, в якій просить суд визнати недійсним з моменту укладення договір про поділ від 12.05.2025, укладений між ТОВ “Керамобуд» (код ЄДРПОУ 43686349), ТОВ “Технобуд-ТК» (код ЄДРПОУ 43685743), ТОВ “Автоагросервіс-2020» (код ЄДРПОУ 43685675), ТОВ “Смарт Агро-1» (код ЄДРПОУ 43686794), ТОВ “Ленд Агро 2020» (код ЄДРПОУ 43686134), ТОВ “Агросвітбуд 2020» (код ЄДРПОУ 43686019), ТОВ “Агрозапас» (код ЄДРПОУ 43685669), ТОВ “Агро-Траст-2020» (код ЄДРПОУ 43687061), ТОВ “Моресвіт» (код ЄДРПОУ 43688110), ТОВ “Ремонтна компанія» (код ЄДРПОУ 43687929), ТОВ “Сільгоспленд» (код ЄДРПОУ 43689198), ТОВ “Суми Будрезерв» (код ЄДРПОУ 43689004), ТОВ “Керасвіт» (код ЄДРПОУ 43688000), та посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Бурбикою Т.А. і зареєстрований у реєстрі за № 1587, - як фіктивний, що вчинено без наміру створення правових наслідків.
Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.12.2025 справу № 920/1709/25 призначено до розгляду судді Жерьобкіній Є.А.
Ухвалою від 22.12.2025 Господарський суд Сумської області залишив позовну заяву без руху; надав позивачу десятиденний строк з дня отримання ухвали для усунення недоліків позовної заяви: надання відомостей про наявність у позивача електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами.
Від представника позивача надійшла заява про усунення недоліків (вх. № 6200 від 29.12.2025), згідно якої підтверджено факт реєстрації Електронного кабінету Приватного підприємства “Адвокатське бюро Павла Кравченка» у підсистемі Електронний суд ЄСІТС, про що надана відповідь № 29548870 від 26.12.2025.
Ухвалою від 06.01.2026 Господарський суд Сумської області постановив прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 920/1709/25, призначити підготовче засідання на 26.01.2026, 11:45.
Представник позивача - ПП “Адвокатське бюро Павла Кравченка», адвокат Ломака Ю.М., звернувся до суду із заявою (вх. № 314 від 26.01.2026) про участь у судових засіданнях у справі № 920/1709/25 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів; подав клопотання про залучення третьої особи (вх. № 315 від 26.01.2026) та клопотання про долучення доказів на підтвердження фіктивного характеру оспорюваного договору (вх. № 390 від 26.01.2026).
Через загрозу безпеці учасників справи, у зв'язку з тим, що з 08:16 до 15:22 у Сумському районі Сумської області була оголошена повітряна тривога, судове засідання у справі 26.01.2026 не відбулось. Ухвалою від 26.01.2026 Господарський суд Сумської області призначив підготовче засідання на 09.02.2026, 11:15.
Ухвалою від 26.01.2026 Господарський суд Сумської області постановив заяву представника позивача - Приватного підприємства “Адвокатське бюро Павла Кравченка», адвоката Ломаки Юрія Миколайовича, про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у справі № 920/1709/25 (вх. № 314 від 26.01.2026) - задовольнити. Забезпечити участь представника позивача - Приватного підприємства “Адвокатське бюро Павла Кравченка», адвоката Ломаки Юрія Миколайовича, у всіх судових засіданнях у справі № 920/1709/25 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
Через загрозу безпеці учасників справи, у зв'язку з тим, що з 06:41 до 18:25 у Сумському районі Сумської області була оголошена повітряна тривога, судове засідання у справі 09.02.2026 не відбулось. Ухвалою від 10.02.2026 Господарський суд Сумської області призначив підготовче засідання на 25.02.2026, 12:45.
Представник позивача в судовому засіданні підтримав клопотання про залучення третьої особи.
Представники відповідачів в судове засідання не з'явилися, ухвали суду, які направлялися відповідачам повертаються на адресу суду з відміткою на поштових конвертах "адресат відсутній", заяв та клопотань від відповідачів не надходило.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив:
Згідно ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з'ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
За приписами ст. 182 ГПК України, у підготовчому засіданні суд, в тому числі, вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об'єднання справ і роз'єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше; може роз'яснювати учасникам справи, які обставини входять до предмета доказування, які докази мають бути подані тим чи іншим учасником справи; вирішує заяви та клопотання учасників справи; встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення; встановлює строк для подання пояснень третіми особами та відповіді учасників справи на такі пояснення.
За приписами ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Згідно поданого клопотання представника позивача про залучення третьої особи (вх. № 315 від 26.01.2026) вбачається, що Установчими зборами співвласників багатоквартирного будинку за адресою: м. Суми, вул. Герасима Кондратьєва, 127/2, оформленими протоколом від 09.02.2018, ОСОБА_1 обрано членом правління ОСББ «Герасима Кондратьєва 127/2» за результатами голосування співвласників.
Представник позивача зазначає, що оспорюваний у цій справі договір про поділ та похідні від нього дії відповідачів спрямовані, зокрема, на зміну балансу голосів співвласників та формування підконтрольних органів управління ОСББ, що безпосередньо впливає на права та обов'язки ОСОБА_1 як члена правління ОСББ. З огляду на те, що вирішення цієї справи безпосередньо стосується правомірності формування складу органів управління ОСББ «Герасима Кондратьєва 127/2», рішення суду у цій справі може вплинути на права та обов'язки ОСОБА_1 як члена правління ОСББ, а саме право брати участь у діяльності правління ОСББ та здійснення повноважень органу управління, обов'язку діяти від імені ОСББ у межах наданих установчими документами та рішеннями загальних зборів повноважень, право брати участь у прийнятті рішень щодо управління спільним майном співвласників, обов'язок виконувати рішення загальних зборів співвласників, правління ОСББ та нести відповідальність за їх реалізацію.
Заслухавши заяву представника позивача, виходячи з предмету спору у цій справі, з метою забезпечення всебічного, повного та об'єктивного розгляду справи, відповідно до ст. 50 ГПК України, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання представника позивача та залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_1 , так як рішення у справі може вплинути на права або обов'язки вказаної особи щодо однієї із сторін.
Згідно ст. 168 ГПК України третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, викладає свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову у поясненнях третьої особи щодо позову або відзиву. Пояснення третьої особи подаються в строк, встановлений судом. Суд має встановити такий строк, який дозволить третій особі підготувати свої міркування, аргументи та відповідні докази, та надати пояснення до позову або відзиву, а іншим учасникам справи - відповідь на такі пояснення завчасно до початку розгляду справи по суті.
Керуючись ст. 50, 120, 177, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти до розгляду клопотання представника позивача про долучення доказів (вх. № 390 від 26.01.2026).
2. Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ).
3. Надати третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача десятиденний строк з дня отримання ухвали суду на подання пояснень, докази надсилання пояснень іншим учасникам справи надати суду.
4. Відкласти підготовче засідання на 09.03.2026, 12:30. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, зал судового засідання № 3.
5. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.
Ухвала підписана суддею 27.02.2026.
СуддяЄ.А. Жерьобкіна