СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
ун. № 759/20068/25
пр. № 2/759/2008/26
26 лютого 2026 року м. Київ
Святошинський районний суд м. Києва в складі: головуючого судді Твердохліб Ю.О., за участю секретаря судового засідання Жиглій Є.В., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київська міська державна адміністрація) "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,
У вересні 2025 року позивач Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київська міська державна адміністрація) "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" звернувся з позовом до ОСОБА_1 , в якому просив стягнути на свою користь з відповідача заборгованість на загальну суму 94 166,41 грн, яка складається з:
заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 у розмірі 6 792,76 грн, інфляційної складової боргу у розмірі 1 161,56 грн, 3% річних у розмірі 305,40 грн;
заборгованості за спожиті послуги з централізованого постачання гарячої води за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 у розмірі 12 227,97 грн, інфляційної складової боргу у розмірі 2 090,98 грн, 3% річних у розмірі 549,76 грн;
заборгованості за спожиті послуги з постачання теплової енергії за період з 01.11.2021 у розмірі 10 413,85 грн, інфляційної складової боргу у розмірі 1 435,27 грн, 3 % річних у розмірі 377,32 грн, пеня у розмірі 459,07 грн;
заборгованості за спожиті послуги з постачання гарячої води за період з 01.11.2021 у розмірі 19 075,32 грн, інфляційної складової боргу у розмірі 2 928,97 грн, 3% річних у розмірі 765,94 грн, пеня у розмірі 931,89 грн;
заборгованості за спожиті послуги до 01.05.2018 з централізованого опалення у розмірі 4 553,18 грн, інфляційної складової боргу у розмірі 778,59 грн, 3% у розмірі 204,71 грн;
заборгованості за спожиті послуги до 01.05.2018 з централізованого постачання гарячої води у розмірі 21 814,63 грн, інфляційної складової боргу у розмірі 3 730,30 грн, 3% річних у розмірі 980,76 грн;
заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 1 517,13 грн;
заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 947,08 грн;
заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг централізованого опалення у розмірі 123,97 грн, а також судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 3 028,00 грн.
В обґрунтування позовних вимог ПрАТ «АК «Київводоканал» посилається на те, що з 01.05.2018 року КП "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" є виконавцем комунальних послуг до 31.10.2021 року - з центрального опалення та з центрального постачання гарячої води. З 01.11.2021 року є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та гарячої води. На своєму веб-сайті оприлюднив типові індивідуальні договори про надання послуг з постачання теплової енергії та гарячої води.
Будинок за адресою: АДРЕСА_1 в цілому під'єднаний до мереж тепло - та водопостачання, як наслідок квартира АДРЕСА_2 за вищевказаною адресою під'єднана до внутрішньо-будинкової системи тепло - та водопостачання, а тому відповідач є споживачем послуг з ЦО/ЦПГВ, а з 01.11.2021 року споживачем послуг з ТЕ/ПГВ, від яких у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлялись (не відключались).
Позивач надає відповідачу щомісячно послуги, проте відповідач у порушення вимог законодавства своєчасно не сплачує за споживчі послуги ЦО/ЦПГВ та ТЕ/ПГВ, в результаті чого утворилась заборгованість за період з 01.05.2018-31.07.2025 і складає 51 098,08 грн, а саме: заборгованість за послуги з централізованого опалення у розмірі 6 792,76 грн, заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 12 227,97 грн, за період з 01.11.2021 заборгованість за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 10 413,85 грн, заборгованість за послуги з постачання гарячої води у розмірі 19 075,32 грн, заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого опалення у розмірі 123,97 грн, заборгованість з плати за абонентське обслуговування з послуг з постачання теплової енергії у розмірі 1 517,13 грн, заборгованість з плати за абонентське обслуговування з послуг з постачання гарячої води у розмірі 947,08 грн.
Також, на підставі договору про відступлення прав вимоги (цесії) від 11.10.2018 року № 602-18 укладеного між ПАТ ""КИЇВЕНЕРГО" та КП "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" набув право грошової вимоги до відповідача з оплати спожитих до 01.05.2018 року послуг з централізованого опалення у розмірі 4 553,18 грн та з централізованого постачання гарячої води у розмірі 21 814,63 грн. У зв'язку з вказаними обставинами просить позов задовольнити.
Процесуальні дії
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.09.2025 року визначено головуючого суддю Твердохліб Ю.О. та справу передано судді (а.с. 34-35).
Ухвалою судді Святошинського районного суду міста Києва від 15.09.2025 року відкрито провадження у справі у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін (а.с. 36).
Відповідачу надсилалася ухвала про відкриття та копія позовної заяви. У встановлений судом строк, відповідач не скористався своїм правом на подання відзиву, жодних заяв з процесуальних питань від сторони відповідача до суду не надходили, конверти поверталися без відмітки про вручення (а.с. 39;41).
Верховний Суд у постанові від 18 березня 2021 року у справі № 911/3142/19 сформував правовий висновок про те, що направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, а, у даному випадку, суду (близька за змістом правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25 квітня 2018 року у справі № 800/547/17 (П/9901/87/18) (провадження № 11-268заі18), постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 27 листопада 2019 року у справі № 913/879/17, від 21 травня 2020 року у справі № 10/249-10/19, від 15 червня 2020 року у справі № 24/260-23/52-б).
Відповідно до положень ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Вивчивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд приходить до наступного.
Фактичні обставини справи
Судом встановлено, що Розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.04.2018 № 591 КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам, у зв'язку з чим КП«КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» здійснює з 01.05.2018 року надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.
Правовідносини з постачання фізичним особам централізованого опалення та централізоване постачання гарячої води регулюються Законом України «Про житлово - комунальні послуги» від 24.06.2004 №1875-IV та Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджені Постановою КМУ від 21 липня 2005 року №630.
Відповідно до п. 8 Правил та Закону послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, такий договір є договором приєднання.
На виконання вимог Закону КП "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" на підставі типового договору, підготовлено та опубліковано договір про надання послуг та централізованого опалення та постачання гарячої води на офіційній сторінці КП "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО"». Свідоцтвом повного і беззастережно о акцепту (прийняття) умов договору є факт отримання послуг споживачем.
Згідно витягу з реєстру територіальної громади АДРЕСА_3 зареєстрований ОСОБА_1 від 29.03.2023 року, а отже він є споживачем послуг з централізованого опалення та гарячої води, які надає КП «Київтеплоенерго» (ПАТ «Київенерго») за вказаною адресою (а.с. 5).
Вимоги КП «Київтеплоенерго» за період з 01.05.2018 року по 29.03.2023 року є необґрунтованими, оскільки відповідач зареєстрований у спірному житлі лише з березня 2023 року, не був стороною договору та не користувався послугами до моменту реєстрації.
У зв'язку з вказаними обставинами, заборгованість відповідача перед позивачем підлягає до стягнення за період з березня 2023 року по липень 2025 року.
Доказів, які б підтверджували, те, що відповідач не є користувачем послуг КП «Київтеплоенерго» (ПАТ «Київенерго») за вказаною адресою у період з березня 2023 року по липень 2025 року відповідачем не надано.
На підставі Договору №602-18 про відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 року, укладеного між ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» та КОМУНАЛЬНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО», прийняв право вимоги до відповідачів з оплати спожити до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення та/або з централізованого постачання гарячої води (а.с. 31).
Згідно п. 3.4.2 Договору цесії Новий кредитор має право на отримання замість кредитора від споживачів, визначених у Додатку № 1 та/або Додатку № 2 до Договору цесії сплати заборгованостей.
У період надання вказаних послуг заборгованість відповідача перед позивачем складає з центрального опалення 4 553,18 грн та з централізованого постачання гарячої води - 21 814,63 грн (а.с. 29-30).
Мотиви, з яких виходить суд при розгляді цієї справи та застосовані ним норми права
Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.
Правовідносини з постачання фізичним особам централізованого опалення та постачання гарячої води регулюються Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодних та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 21 липня 2005 р. № 630 (далі - Правила).
Відповідно до п. 8 Правил послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.
Відповідно до п. 11 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодних та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення у разі встановлення будинкових засобів обліку води у багатоквартирному будинку, де окремі квартири обладнані квартирними засобами обліку, споживач, який не має квартирних засобів обліку, оплачує послуги згідно з показаннями будинкових засобів обліку, не враховуючи витрати води виконавця, юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, які є власниками або орендарями приміщень у цьому будинку, та сумарних витрат води за показаннями усіх квартирних засобів обліку. Різниця розподіляється між споживачами, які не мають квартирних засобів обліку, пропорційно кількості мешканців квартири в разі відсутності витоків із загальнобудинкової мережі, що підтверджується актом обстеження, який складається виконавцем у присутності не менш як двох мешканців будинку.
Відповідно до п. 21 Правил, у разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води і теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання, абз.2 п.21 з централізованого опалення - з розрахунку за 1 кв. метр (куб. метр) опалюваної площі (об'єму) квартири (будинку садибного типу) та додатково за перевищення розрахункової потужності приладів опалення (радіаторів) згідно з законодавством.
Відповідно до п. 18 Правил розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк.
Згідно статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.
Відповідно до ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виконавець зобов'язаний, зокрема забезпечувати своєчасність та відповідну якість житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору.
Зі змісту ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» вбачається, що споживач, зокрема зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Крім того, зазначений обов'язок споживача оплачувати вчасно та в повному обсязі житлово-комунальні послуги, а також брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і прибудинкової території, проведенню ремонту, визначений нормами ЖК України, а саме ст. ст. 68, 156, 162.
Так, за приписами статей 526, 525, 610 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Так, як відповідач зареєстрований за адресою АДРЕСА_3 з 29.03.2023 року, тому за період з березня 2023 року по 31 липня 2025 року з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення у розмірі 6 792,33 грн, інфляційної складової боргу у розмірі 1 161,48 грн, 3% річних у розмірі 305,38 грн; заборгованості за спожиті послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 12 227,97 грн, інфляційної складової боргу у розмірі 2 090,98 грн, 3% річних у розмірі 549,76 грн; заборгованості за спожиті послуги з постачання теплової енергії у розмірі 5 719,64 грн, інфляційної складової боргу у розмірі 1 085,66 грн, 3 % річних у розмірі 271,25 грн, пеня у розмірі 252,13 грн; заборгованості за спожиті послуги з постачання гарячої води у розмірі 6 033,58 грн, інфляційної складової боргу у розмірі 1 145,25 грн, 3% річних у розмірі 286,14 грн, пеня у розмірі 294,75 грн; заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 989,06 грн; заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 686,13 грн.
Суд звертає увагу на те, що стороною відповідача в ході розгляду справи розрахунок позивача не спростовано належними та допустимими доказами.
Крім того, в матеріалах справи відсутні належні та допустимі докази щодо письмового звернення до Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" про відключення/постачання послуг з центрального опалення та гарячого водопостачання або про здійснення перерахунку боргу за адресою проживання.
Відповідно до положень ст.ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками процесу. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.
Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (ст. 80 ЦПК України).
Зважаючи на те, що відповідач є споживачем послуг, оплату яких вчасно та регулярно не здійснював, що призвело до утворення заборгованості у загальному розмірі 39 891,49 грн, вказана заборгованість підлягає стягненню з нього в примусовому порядку за період з березня 2023 року по липень 2025 року.
На основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які посилався позивач, як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв'язок у їх сукупності, враховуючи, що відповідач ОСОБА_1 є споживачем послуг з централізованого опалення та гарячої води, які надає КП «Київтеплоенерго» (ПАТ «Київенерго») за адресою: АДРЕСА_3 не надав доказів про виконання своїх обов'язків щодо сплати за надані послуги або не проживання за вказаною адресою, суд прийшов до висновку про часткове задоволення позову.
Розподіл судових витрат
Зважаючи на положення ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Згідно п. 3 ч. 2 ст. 141 ЦІК України інші судові витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Оскільки позовні вимоги задоволені частково до відповідача то на користь позивача підлягає до стягнення судовий збір, згідно із статтею 141 ЦІК України, в сумі 1 282,74 грн.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 48, 76-82, 141, 229, 259, 263-265, 268, 273, 280-283, 353 ЦПК України, суд, -
Позов Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київська міська державна адміністрація) "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" до ОСОБА_1 задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київська міська державна адміністрація) "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" заборгованість на загальну суму 39 891 (тридцять дев'ять тисяч вісімсот дев'яносто одну) гривню 49 копійок, за період з березня 2023 року по липень 2025 року, яка складається з:
заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення у розмірі 6 792,33 грн, інфляційної складової боргу у розмірі 1 161,48 грн, 3% річних у розмірі 305,38 грн;
заборгованості за спожиті послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 12 227,97 грн, інфляційної складової боргу у розмірі 2 090,98 грн, 3% річних у розмірі 549,76 грн;
заборгованості за спожиті послуги з постачання теплової енергії у розмірі 5 719,64 грн, інфляційної складової боргу у розмірі 1 085,66 грн, 3 % річних у розмірі 271,25 грн, пеня у розмірі 252,13 грн;
заборгованості за спожиті послуги з постачання гарячої води у розмірі 6 033,58 грн, інфляційної складової боргу у розмірі 1 145,25 грн, 3% річних у розмірі 286,14 грн, пеня у розмірі 294,75 грн;
заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 989,06 грн;
заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 686,13 грн.
В іншій частині позовні вимоги залишити без задоволення.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 1 282 (одна тисяча двісті вісімдесят дві) гривні 74 копійки.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів.
Учасники справи:
Позивач: Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО", ЄДРПОУ 40538421, адреса: 01001, м. Київ, пл. І. Франка, 5.
Відповідач: ОСОБА_1 , громадянин України, ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса АДРЕСА_3 .
Повний текст рішення виготовлено 26.02.2026 року.
Суддя Ю.О. Твердохліб