майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
24 лютого 2026 р. м. Житомир Справа № 906/1394/23
Господарський суд Житомирської області у складі
судді Шніт А.В.
розглянувши клопотання прокурора Житомирської окружної прокуратури про поновлення провадження вх.№01-44/742/26 від 20.02.2026 у справі
за позовом Заступника керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави
до 1) Житомирської міської ради
2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Лімет"
про скасування державної реєстрації прав, визнання незаконним рішення, недійсним договору оренди землі, повернення земельної ділянки та знесення самочинного будівництва
Заступник керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до Житомирської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Лімет" про скасування державної реєстрації прав, визнання незаконним рішення, визнання недійсним договору оренди землі, повернення земельної ділянки і знесення самочинного будівництва.
В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на безпідставне оформлення за 2-им відповідачем права власності на нерухоме майно (об'єкт самочинного будівництва), розташоване на майдані Перемоги, 3г, в м. Житомирі, та, як наслідок - незаконну передачу останньому 1-им відповідачем у користування земельної ділянки, кадастровий номер 1810136300:09:018:0025, на якій знаходиться спірна будівля.
В якості правових підстав прокурор зазначає, зокрема, ст.13, 14 Конституції України, ст.16, 203, 215, 216, 331, 376, 391 Цивільного кодексу України, ст.1, 9, 124, 134, 135, 152 Земельного кодексу України, ст.16, 26, 59, 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", ст.2, 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
Ухвалою від 25.10.2023 суд постановив прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі; здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; призначити підготовче засідання
В судовому засіданні неодноразово оголошувались перерви.
Ухвалою суду від 15.02.2024 заяву заступника керівника Житомирської окружної прокуратури про забезпечення позову (вх.№01-44/3710/23 від 08.11.2023) задоволено; накладено арешт на нерухоме майно - земельну ділянку з кадастровим номером 1810136300:09:018:0025 (площа 0,0367 гa), яка перебуває у комунальній власності Житомирської міської об'єднаної територіальної громади в особі Житомирської міської ради та у користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю "Лімет" (ідентифікаційний код 37604734) на підставі договору оренди землі №168 від 08.05.2023.
Ухвалою суду від 03.04.2024 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Лімет" про зупинення провадження у справі №906/1394/23 задоволено; зупинено провадження у справі №906/1394/23 до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду судового рішення у справі № 925/1133/18.
02.08.2024 за вх.№01-44/2253/24 суд отримав від заступника керівника Житомирської окружної прокуратури клопотання про поновлення провадження у справі з огляду на ухвалення 11.06.2024 Великою Палатою Верховного Суду постанови, якою задоволено касаційну скаргу заступника керівника Черкаської обласної прокуратури; скасовано постанову Північного апеляційного господарського суду від 23.03.2021 у справі №925/1133/18 та направлено справу №925/1133/18 до Північного апеляційного господарського суду для продовження розгляду. 17.07.2024 в Єдиному державному реєстрі судових рішень забезпечено надання загального доступу до повного тексту постанови Великої Палати Верховного Суду у справі №925/1133/18.
Ухвалою від 12.08.2024 суд постановив провадження у справі поновити зі стадії підготовчого провадження та призначити підготовче судове засідання.
Ухвалою від 23.10.2024 суд закрив підготовче провадження та призначив справу №906/1394/23 до судового розгляду по суті; призначив судове засідання.
В подальшому судом неодноразово оголошувалися перерви в судовому засіданні.
Ухвалою суду від 05.06.2025 здійснено перехід зі стадії розгляду справи по суті до стадії підготовчого провадження; замінено судове засідання підготовчим засіданням; провадження у справі №906/1394/23 зупинено до закінчення перегляду у касаційному порядку Великою Палатою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду судового рішення у подібних правовідносинах у справі №908/2388/21 та оприлюднення в установленому законом порядку повного тексту судового рішення, ухваленого за результатами такого розгляду.
20.02.2026 за вх.№01-44/742/26 через систему "Електронний суд" від прокурора Житомирської окружної прокуратури надійшло клопотання про поновлення провадження у справі №906/1394/23, у зв'язку із закінченням 17.12.2025 перегляду судового рішення у касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду у справі №908/2388/21.
25.02.2026 за вх.№2445 від представника ТОВ "Лімет" надійшла заяви, в якій щодо поновлення провадження у справі поклався на розсуд суду.
Відповідно до ст.230 ГПК України, провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.
З огляду на усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі, суд дійшов висновку поновити провадження у справі №906/1394/23 та призначити судове засідання.
Керуючись ст. 230, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Поновити провадження у справі №906/1394/23.
2. Призначити підготовче судове засідання на 12 березня 2026 р. об 11:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, в залі судових засідань № 101
3. Прокурору та відповідачам подати письмові пояснення з врахуванням постанови Великої Палати Верховного Суду від 17.12.2025 у справі №908/2388/21.
4. Повідомити учасників справи про дату, час та місце наступного судового засідання.
5. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують повноваження представників.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не може бути оскаржена.
Суддя Шніт А.В.
Надіслати:
1 - Житомирській окружній прокуратурі на електронну пошту (через електронний кабінет)
2 - Житомирській обласній прокуратурі на електронну пошту (через електронний кабінет)
3 - Житомирській міській раді на електронну пошту (через електронний кабінет)
4 - ТОВ "Лімет" на електронну пошту (через електронний кабінет)