вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63
26.02.2026 Справа № 904/7098/25
Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Кеся Н.Б.
за позовом Комунального підприємства "КРИВБАСВОДОКАНАЛ", м.Кривий Ріг Дніпропетровська область
до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Салтиківська-12", м.Кривий Ріг Дніпропетровська область
про стягнення 59648,23 грн
Представники сторін в судове засідання не викликались
1. Короткий зміст позовних вимог
Комунальне підприємство "КРИВБАСВОДОКАНАЛ" (далі-Позивач) 16.12.2025 року через систему "Електронний суд" звернулося з позовом до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Салтиківська-12" (далі-Відповідач), в якому просить суд стягнути з Відповідача на свою користь основний борг у розмірі 57717,12 грн, інфляційні втрати у розмірі 372,65 грн, 3% річних у розмірі 358,16 грн, пеню у розмірі 3724,99 грн та витрати з судового збору у розмірі 2422,40 грн. Розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без участі представника позивача.
В обґрунтування позову Позивач посилається на неналежне виконання Відповідачем своїх грошових зобов'язань за Договором №246 про надання послуг з централізованого постачання питної води і водовідведення від 26.02.20214 року.
За подання позову Позивач сплатив судовий збір на суму 2422,40 грн, що підтверджується платіжною інструкцією №15954 від 25.11.2025 року.
2. Процесуальні питання, вирішені судом
19.12.2025 ухвалою суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без виклику учасників справи за наявними у справі матеріалами.
Відповідач заперечення щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження та без виклику сторін не подав.
Ухвала суду від 19.12.2025 направлялась рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення на адресу Відповідача, зазначену у витязі з Єдиного державного реєстру юридичних, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань (арк.с. 34).
Поштове відправлення разом з ухвалою суду від 19.12.2025 повернулося до суду відділенням поштового зв'язку із зазначенням "адресат відсутній за вказаною адресою" (арк.с. 38-39).
Згідно з пунктом 4 частини 6 статті 242 ГПК України датою вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду.
Відповідач є юридичною особою, на яку відповідно до статті 4, ч.1, п.10 ч.2 статті 9 Закону України Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань покладений обов'язок зазначати достовірні дані щодо власного місцезнаходження. Відповідно до статті 10 зазначеного Закону такі відомості вважаються достовірними і можуть бути використані у спорі з третьою особою.
Частиною 6 статті 6 ГПК України передбачено, що адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, зареєстровані за законодавством України як юридичні особи, їх територіальні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи, зареєстровані за законодавством України, реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов'язковому порядку.
Станом на 25.02.2026 у Відповідача відсутній зареєстрований електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі).
Ухвала суду від 19.12.2025 була направлена судом на електронну адресу Відповідача - ІНФОРМАЦІЯ_1, яка була зазначена Позивачем у позові, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа (арк.с. 36), а також була оприлюднена в Єдиному державному реєстрі судових рішень, доступ до яких є вільним, цілодобовим і безкоштовним.
З огляду на наведене, суд вважає, що Відповідач вважається повідомленим про відкриття провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження, оскільки судом було виконано всі покладені на нього обов'язки з повідомлення про розгляд справи.
3. Позиції інших учасників справи
Заперечення проти позову від Відповідача не надійшли.
4. Обставини, встановлені судом під час розгляду справи по суті
26.02.2014 року між Комунальним підприємством "КРИВБАСВОДОКАНАЛ" (далі-Виконавець) та Товариством співвласників багатоквартирного будинку "Інгулець-7" (найменування якого змінено на Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Салтиківська-12" (далі - Споживач) укладено Договір №246 про надання послуг з централізованого постачання питної води і водовідведення (далі -Договір).
Відповідно до умов Договору:
1.1. "КРИВБАСВОДОКАНАЛ" зобов'язується забезпечити Споживача питною водою виробником якої є ДПП "Кривбаспромводопостачання" та прийняти від нього стічні води, а Споживач зобов'язується прийняти та оплатити питну воду за встановленими тарифами згідно наданої заявки орієнтовно в обсязі 14720,45 м3/рік, в тому числі: населення 14720,45 м3/рік; водовідведення - 14720,45 м3/рік, в тому числі по групам: населення -14720,45 м3/рік.
1.4. За договором встановлюється цілодобовий режим водопостачання та приймання стоків. Режим може бути змінений "КРИВБАСВОДОКАНАЛОМ" без внесення змін до договору у випадку прийняття органами місцевого самоврядування або органами виконавчої влади відповідних нормативних документів, які визначатимуть інший режим надання послуг (встановлення графіків подачі води та/ або приймання стоків тощо).
1.5. Питна вода подається "КРИВБАСВОДОКАНАЛОМ" Споживачу згідно показників засобів обліку, в разі відсутності таких технічних засобів, облік холодної води тимчасово здійснюється за нормативами питного водопостачання з подальшим розподілом їх на норми водоспоживання населенням та витратами по утриманню будинку. Показання будинкових засобів обліку знімаються представником "КРИВБАСВОДОКАНАЛ" один раз на місяць у присутності представника Споживача.
1.6. Кількість стічних вод (водовідведення), що надходять до каналізації, визначається за кількістю води, що надходить з комунального водопроводу та інших джерел водопостачання, згідно з показаннями засобу обліку, а при їх відсутності - по нормам споживання.
1.7. Споживач для узгодження акту про кількість отриманих послуг направляє свого представника для складання та підписання акту, у відділ Водозбуту "КРИВБАСВОДОКАНАЛУ" не пізніше 25 числа кожного місяця (у лютому 23 числа). Якщо представник не прибув в зазначений час, або необґрунтовано відмовився від підписання акту, "КРИВБАСВОДОКАНАЛ" на підставі даних приладів обліку води або норм споживання складає акт в односторонньому порядку, який є підставою для оплати, та один примірник акта в триденний термін направляє Споживачу.
2.1. Тарифи на послуги водопостачання та водовідведення на день підписання договору затверджені: Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері комунальних послуг №90 від 10.02.2012р. за 1 м3 без ПДВ: Населення: вода питна - 0,83 грн., стоки - 1,07 грн. Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері комунальних послуг №139 від 13.10.2013р. за 1 м3 без ПДВ: Інші: вода питна - 3,74 грн., стоки - 4,24 грн.
2.2. У випадку зміни тарифів на послуги "КРИВБАСВОДОКАНАЛ" письмово повідомляє про це Споживача протягом 10 (десяти) робочих днів з дати отримання відповідного рішення компетентного органу, без додаткового узгодження розмірів і строків введення нових тарифів. Споживач здійснює оплату за надані послуги по новим тарифам без додаткового узгодження.
3.1. Договору, розрахунки за надані послуги проводяться Споживачем протягом поточного місяця в повному обсязі, але не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим, шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок.
3.3. Акт звіряння взаємних розрахунків проводиться щомісяця (не пізніше 15 числа останнього квартального місяця). Акт звірки взаємних розрахунків підписується повноваженими на це особами - зі сторони "КРИВБАСВОДОКАНАЛУ" - начальник Водозбуту або заступник начальника Водозбуту з бухгалтерського обліку, із сторони Споживача - голова або бухгалтер.
4.2. Споживач, зокрема, зобов'язаний: своєчасно, в установлені договором строки, оплачувати послуги централізованого постачання холодної води і водовідведення відповідно до встановлених тарифів; дотримуватись вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг.
4.2.8. Споживач зобов'язаний щоквартально оформлювати належним чином акти звірки взаємних розрахунків.
5.1. Споживач несе відповідальність згідно із законодавством і Договором за: недотримання вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; порушення зобов'язань, встановлених договором або законодавством.
6.1. Точки розподілу, в яких здійснюється передача послуг від "КРИВБАСВОДОКАНАЛУ" Споживачеві визначаються актами розмежування балансової належності, які є невід'ємною частиною Договору.
9.1. Договір набирає чинності з 26.02.2014р. і діє в частині надання послуг водопостачання і водовідведення до 26.02.2017р., а в частині здійснення розрахунків за надані послуги - до повного погашення заборгованості. На підставі ст.631 ЦКУ сторони встановили, що умови договору застосовуються до відносин між ними, які виникли до його укладання.
9.2. Договір вважається щороку продовженим, якщо за місяць до закінчення терміну його дії жодна зі сторін не заявить про намір його розірвати або внести в нього зміни.
09.10.2018року за результатами повірки лічильника марки КВБ-10, зав.№01148 було встановлено, що засіб вимірювальної техніки відповідає вимогам ДСТУ 3580-97 «Лічильники холодної та гарячої води крильчасті. Загальні технічні вимоги», про що Державним підприємством «Криворізький науково-виробничий центр стандартизації, метрології та сертифікації» було видано свідоцтво про повірку законодавчо регульованого засобу вимірювальної техніки №Т-СП-03-19905/18 (зв.арк.с. 29).
25.10.2018 року, по заявці Споживача після проведення державної повірки приладу обліку, уповноваженими представниками КП "КРИВБАСВОДОКАНАЛ" у присутності представника Споживача, голови ОСББ Муталімової Н.І, на об'єкті, розташованому за адресою: вул. Салтиківська,12, було складено Акт №2047 встановлення охоронних пломб та деталей опломбування (арк.с. 29). Актом №2047 було зафіксовано наступне: облік спожитої послуги централізованого водопостачання визначається приладом обліку КВБ-10, зав.№01148. Прилад обліку встановлений на трубопроводі подачі води в будівлі в підвальному приміщенні та в місцях його приєднання до трубопроводів опломбований пломбою С47781869- лічильник, С47781870-засувка.
19.09.2024 уповноваженими представниками КП «КРИВБАСВОДОКАНАЛ» у присутності представника Споживача, голови правління Самойленко Сергія Анатолійовича було укладено Акт №1317, яким зафіксовано наступні результати обстеження: облік спожитої послуги централізованого водопостачання визначається засобом вимірювальної техніки КВБ-10, зав.№01148. Засіб вимірювальної техніки в місцях його приєднання до трубопроводів опломбований пломбами 47781869, 52431455, 47781870.
Як зазначає Позивач у повозі, виконуючи свої обов'язки, передбачені Договором, постійно надавав та надає Відповідачу послуги з централізованого водопостачання та водовідведення, що зокрема, підтверджується підписаними у двосторонньому порядку актами приймання-передачі послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення, які складались щомісячно та направлялись Споживачу (Відповідачу) (арк.с. 13-14).
Відповідачу нараховано обсягів спожитої води за період з 01.05.2025р. по 31.10.2025р. у кількості 1840,00 м3. Нарахований Відповідачу обсяг послуг з водовідведення складає 1840,00 м3.
Позивачем згідно з умовами Договору №246 від 26.02.2014р. за період з 01.05.2025р. по 31.10.2025р. були виписані Відповідачу рахунки за послуги з централізованого постачання холодної води і водовідведення на загальну суму 57 717,12 грн (арк.с. 18-20), а саме:
- № 22950/06/169н від 30.05.2025р. на суму 8 155,68 грн;
- № 28321/06/169н від 30.06.2025р. на суму 10 978,80 грн;
- № 33347/06/169н від 31.07.2025р. на суму 9 410,40 грн;
- № 37315/06/169н від 29.08.2025р. на суму 9 410,40 грн;
- № 42309/06/169н від 30.09.2025р. на суму 9 410,40 грн;
- № 47403/06/169н від 30.10.2025р. на суму 10 351,44 грн.
Рахунки на оплату за надані послуги вручались голові ОСББ Самойленко С.А. особисто під підпис у реєстрі-попередженні (арк.с. 21-22).
За спірний період з 01.05.2025 по 31.10.2025 року Відповідачем не було сплачено Позивачу за спірний період з 01.05.2025р. по 31.10.2025р. від ОСББ «САЛТИКІВСЬКА-12» жодного платежу.
Станом на 21.11.2025 у Відповідача наявна перед Позивачем заборгованість за надані послуги з централізованого водопостачання та водовідведення у розмірі 57717,12грн.
На підтвердження існуючої заборгованості Відповідача перед Позивачем, станом 31.11.2025 між сторонами було оформлено Акт звірки №169 на загальну суму 250157,37 грн, яка в тому числі містить суму боргу за оскаржуваний період (арк.с. 23).
Як зазначає Позивач, в досудовому порядку Позивач щомісяця нарочно вручав під підпис представнику Відповідача листи-вимоги про сплату боргу за послуги з централізованого водопостачання (арк.с. 15-17), які були залишені Відповідачем без відповіді та задоволення.
У спірному періоді Відповідач не звертався до Позивача із вимогою зафіксувати порушення виконавцем умов спірного договору шляхом виклику представника виконавця для складання та підписання акту-претензії споживача.
При несвоєчасній оплаті Споживач зобов'язаний сплатити пеню, за надані послуги (крім населення) в розмірі 0,5% від суми платежу за кожний день прострочення, але не більш подвійної облікової ставки НБУ, що діє в період, за який сплачується пеня (п. 5.5 Договору).
Згідно з розрахунком Позивача (арк.с. 31) сума пені складає 3724,99 грн, яка нарахована по кожному акту окремо, за період з 21.06.2025 по 21.11.2025.
Сума пені розрахована на суму боргу з правильним визначенням періоду прострочення та правильним застосуванням розміру облікової ставки НБУ, яка діяла в період прострочки.
На підставі ст. 625 ЦК України Позивач нарахував Відповідачу 358,16 грн 3% річних за період з 21.06.2025 по 21.11.2025та 372,65 грн інфляційних втрат за період липень - жовтень 2025 року.
Нараховані Позивачем 3% річних та інфляційні втрати відповідають вимогам чинного законодавства.
Під час розгляду справи Відповідач доказів погашення заборгованості не надав.
5. Норми права та мотиви, з яких виходить господарський суд при прийнятті рішення
Згідно з нормами статті 1 Закону України "Про питну воду та питне водопостачання" централізоване питне водопостачання - господарська діяльність із забезпечення споживачів питною водою за допомогою комплексу об'єктів, споруд, розподільних водопровідних мереж, пов'язаних єдиним технологічним процесом виробництва та транспортування питної води.
Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг визначає Закон України "Про житлово-комунальні послуги".
Так, предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та управління побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках (частина 1 статті 2 Закону України "Про житлово-комунальні послуги").
Відповідно до статті 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" виконавець комунальної послуги - суб'єкт господарювання, що надає комунальну послугу споживачу відповідно до умов договору; індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об'єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги; колективний споживач - юридична особа, що об'єднує споживачів у будівлі та в їхніх інтересах укладає договір про надання комунальної послуги; споживач житлово-комунальних послуг (далі - споживач) - індивідуальний або колективний споживач.
Статтею 6 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" встановлено, що учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг.
Виконавцями комунальних послуг, зокрема, є: щодо послуг з централізованого водопостачання - суб'єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водопостачання; щодо послуг з централізованого водовідведення - суб'єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водовідведення.
Частиною 2 статті 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачено обов'язок індивідуального споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Згідно з ст. ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно зі ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Статтею ч. 1 ст. 530 ЦК України встановлено: якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Статтею 611 ЦК України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема:
1) припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору;
2) зміна умов зобов'язання;
3) сплата неустойки;
4) відшкодування збитків та моральної шкоди.
Згідно з положеннями ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання; боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 20 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає факт надання Позивачем послуг з централізованого постачання питної води і водовідведення та їх неоплату Відповідачем доведеним з боку Позивача належними та допустимими доказами, які Відповідачем не спростовані.
6. Висновки господарського суду за результатами вирішення спору
Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, підтвердженими належними доказами і тому підлягають задоволенню у повному обсязі.
За результатами вирішення спору судові витрати щодо судового збору у справі покладаються на Відповідача відповідно до ст. 129 ГПК України.
Керуючись статтями 2, 73, 74, 76, 77-79, 86, 91, 129, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Позов Комунального підприємства "КРИВБАСВОДОКАНАЛ" до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Салтиківська-12" задовольнити у повному обсязі.
Стягнути з Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Салтиківська-12" (50026, Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, вул.Салтиківська, 12, код ЄДРПОУ 21910278) на користь Комунального підприємства "КРИВБАСВОДОКАНАЛ" (50027, Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, вул.Дудаєва Джохара, 6А, код ЄДРПОУ 03341316) основний борг у розмірі 57717,12 грн, інфляційні втрати у розмірі 372,65 грн, 3% річних у розмірі 358,16 грн, пеню у розмірі 3724,99 грн та витрати з судового збору у розмірі 2422,40 грн.
Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (частина 1 статті 256 ГПК України).
Згідно з частиною 2 статті 256 ГПК України учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст рішення складено з урахуванням графіку зупинення електропостачання в суді - 26.02.2026
Суддя Н.Б. Кеся