Справа 688/2579/25
№ 2/688/159/26
Ухвала
Іменем України
25 лютого 2026 року м. Шепетівка
Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області
у складі: головуючої - судді Цідик А.Ю.,
за участю: секретаря судового засідання Романової Г.О.,
представника позивача ОСОБА_1 ,
представника відповідача ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань у м. Шепетівка цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ майна в натурі та припинення права спільної часткової власності,
встановив:
25.02.2026 сторони звернулися до суду зі спільною заявою про затвердження мирової угоди.
Відповідно до умов мирової угоди від 25.02.2026, сторони домовились виділити у власність позивачу ОСОБА_3 частину домоволодіння по АДРЕСА_1 , площею 19.0 кв.м, а саме: передпокій 3-1 площею 7,5 кв.м, кімната 3-2 площею 6,9 кв.м, кухня 3-3 площею 4,6 кв.м, що складає 21/100 частин.
Виділити у власність відповідачу ОСОБА_4 частину домоволодіння по АДРЕСА_1 , площею 46,1 кв.м, а саме: кімната 1-2 площею 5,1 кв.м, кімната 1-3 площею 10,6 кв.м, кімната 2-1 площею 7,3 кв.м, кімната 2-2 площею 13,1 кв.м, коридор 1-1 площею 10 кв.м, сарай Б, що складає 79/100 частин.
За зменшення реальної частки співвласника ОСОБА_3 , в ринковій вартості будинковолодіння, ОСОБА_4 зобов'язується сплатити грошову компенсацію в розмірі 7810,40 гривень.
Для забезпечення відповідності Державним будівельним нормам В.2.2-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення», ОСОБА_3 зобов'язується за власний рахунок здійснити добудову до житлового будинку загальною площею не менше 9 кв.м по проекту розробленому сертифікованою проектною організацією. Добудова повинна розташовуватись на земельній ділянці з кадастровим номером 6810700000:01:012:0412, яка відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №226254712 від 30.09.2020 належить ОСОБА_3 .
Право спільної часткової власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 - припинити.
Сторони погодили, що судові витрати покладаються на сторони в межах витрат, які вони понесли. З наслідками укладення мирової угоди сторони ознайомлені.
У судовому засіданні представник позивача просив затвердити мирову угоду та закрити провадження у справі.
Представник відповідача просив затвердити мирову угоду та закрити провадження у справі.
Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши зміст мирової угоди, матеріали справи, суд вважає, що мирову угоду слід затвердити, а провадження у справі - закрити.
Згідно з ч. 7 ст. 49 Цивільного процесуального кодексу України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.
Суд вважає за можливе затвердити укладену мирову угоду, оскільки укладення мирової угоди на погоджених між сторонами умовах стосується лише прав та обов'язків сторін та предмета позову, не суперечить вимогам закону та не порушує права та інтереси сторін у справі, інших осіб, умови угоди є виконуваними.
Сторонам роз'яснено, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
Щодо судових витрат, сторони при затвердженні мирової угоди погодили, що будь-які судові витрати відшкодуванню не підлягають і покладаються на сторони, які їх здійснили.
Керуючись ст.ст. 49, 207, 260, 261, 353 ЦПК України, суд
ухвалив:
Затвердити мирову угоду, укладену сторонами у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ майна в натурі та припинення права спільної часткової власності, на таких умовах:
Виділити у власність позивачу ОСОБА_3 частину домоволодіння по АДРЕСА_1 , площею 19.0 кв.м, а саме: передпокій 3-1 площею 7,5 кв.м, кімната 3-2 площею 6,9 кв.м, кухня 3-3 площею 4,6 кв.м, що складає 21/100 частин.
Виділити у власність відповідачу ОСОБА_4 частину домоволодіння по АДРЕСА_1 , площею 46,1 кв.м, а саме: кімната 1-2 площею 5,1 кв.м, кімната 1-3 площею 10,6 кв.м, кімната 2-1 площею 7,3 кв.м, кімната 2-2 площею 13,1 кв.м, коридор 1-1 площею 10 кв.м, сарай Б, що складає 79/100 частин.
За зменшення реальної частки співвласника ОСОБА_3 , в ринковій вартості будинковолодіння, ОСОБА_4 зобов'язується сплатити грошову компенсацію в розмірі 7810,40 гривень.
Для забезпечення відповідності Державним будівельним нормам ДБН В.2.2-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення» (28.0 м2), площі частини житлового будинку, яка виділяється ОСОБА_3 , останній зобов'язується за власний рахунок здійснити добудову до житлового будинку загальною площею не менше 9 кв.м по проекту розробленому сертифікованою проектною організацією. Добудова повинна розташовуватись на земельній ділянці з кадастровим номером 6810700000:01:012:0412, яка відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №226254712 від 30.09.2020 належить ОСОБА_3 .
Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на домоволодіння по АДРЕСА_1 .
Провадження у справі закрити.
Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.
Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, а у разі постановлення ухвали поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з моменту підписання ухвали суддею.
Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду.
Учасники справи:
позивач - ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 );
відповідач - ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ).
Суддя Алла ЦІДИК