Справа № 686/5792/26
Провадження № 1-кс/686/2241/26
24 лютого 2026 року м. Хмельницький
Слідчий суддя Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши клопотання слідчого відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області лейтенант поліції ОСОБА_3 погодженого з прокурором, про надання дозволу на проведення огляду, у кримінальному провадженні №42026242260000014 від 04.02.2026 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України,
24.02.2026 року Слідчий відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області лейтенант поліції ОСОБА_3 , звернувся до слідчого судді Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області із клопотанням погодженим з прокурором ОСОБА_4 , про надання дозволу на проведення огляду.
В обґрунтування даного клопотання слідчим зазначено, що невстановлені особи, за попередньою змовою, уклали удаваний договір дарування об'єкта незавершеного будівництва, з метою уникнення земельних торгів та в подальшому поновлення договору оренди земельної ділянки за кадастровим номером 6810100000:24:002:0017 без конкурсних засад на підставі наявності об'єкту нерухомого майна, проте будь які ознаки проведення будівництва на вказаній ділянці відсутні.
Зокрема, відповідно до повідомлення про вчинення кримінального правопорушення встановлено, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за попередньою змовою з ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уклали удаваний договір дарування об?єкта незавершеного будівництва з метою уникнення земельних торгів та в подальшому поновлення договору оренди земельної ділянки за кадастровим номером 6810100000:24:002:0017 без конкурсних засад на підставі наявності об?єкту нерухомого майна.
Так, за адресою: АДРЕСА_1 , розташована земельна ділянка комунальної власності за кадастровим номером 6810100000:24:002:0017, яка наразі знаходиться в оренді ОСОБА_7 відповідно рішення сесії Хмельницької міської ради щодо поновлення договору оренди вказаної земельної ділянки, на підставі наявності на вказаній земельній ділянці об?єкта незавершеного будівництва (договір оренди землі №116/01 від 24.06.2022 із змінами внесеними додатковими угодами №500/02 від 27.12.2023, №373/02 від 14.08.2024, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 1933808068101).
Відповідно до наявних даних об?єкт незавершеного будівництва належить ОСОБА_7 на підставі договору дарування (серія та номер: 3157, виданий 26.07.2024, подарований ОСОБА_6 ) в якому зазначено, що їй у подарунок переходить об?єкт незавершеного будівництва готовністю 3%, ОСОБА_6 вказане майно належить на підставі технічного паспорту та довідки виданої 04.10.2019 року ТОВ «Добробуд-Землевпоряд» (керівник ОСОБА_8 ) в якому зазначається, що на вказаній земельній ділянці будувався ресторан у 1991 році і наразі там закладений фундамент. В той же час відповідно до попереднього огляду на вказаній земельній ділянці відсутні будь-які ознаки проведення будівництва та встановлення фундаменту.
Додатково встановлено, що вказана земельна ділянка була передана у оренду ОСОБА_6 ще у 2012 році відповідно до рішення сесії Хмельницької міської ради, в якому зазначалось, що ділянка передавалась без будь-яких об?єктів нерухомого майна та інших об?єктів інфраструктури, що також було зазначено і при укладенні в подальшому додаткових угод та поновленні строків оренди.
Виходячи з вище викладеного, на даному етапі досудового розслідування є необхідність у проведенні огляду земельної ділянки з кадастровим номером 6810100000:24:002:0017 та в разі наявності капітальних та тимчасових споруд на ній.
Встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 6810100000:24:002:0017 відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна належить Територіальній громаді міста Хмельницького в особі Хмельницької міської ради, а орендарем є ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Відтак, отримані за результатом проведення огляду відомості будуть використані в якості доказів у кримінальному провадженні, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42026242260000014 від 04.02.2026 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, оскільки мають суттєве значення для встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення.
У судовому засіданні слідчий підтримав подане клопотання та просив його задовольнити.
Заслухавши слідчого, дослідивши додані до клопотання матеріали, приходжу до наступних висновків.
Згідно із ч. 2 ст. 233 КПК України Підставами для проведення слідчої (розшукової) дії є наявність достатніх відомостей, що вказують на можливість досягнення її мети.
Згідно ст. 237 КПК України, - з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп'ютерних даних. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.
Частиною 3 цієї статті визначено, що для участі в огляді може бути запрошений потерпілий, підозрюваний, захисник, законний представник та інші учасники кримінального провадження. З метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.
Відповідно до ч.7 ст.237 КПК України, при огляді слідчий, прокурор або за їх дорученням залучений спеціаліст має право проводити вимірювання, фотографування, звуко-чи відеозапис, складати плани і схеми, виготовляти графічні зображення оглянутого місця чи окремих речей, виготовляти відбитки та зліпки, оглядати і вилучати речі і документи, які мають значення для кримінального провадження.
Відповідно до вимог ч. 3 ст. 233 КПК України слідчий, прокурор має право до постановлення ухвали слідчого судді увійти до житла чи іншого володіння особи лише у невідкладних випадках, пов'язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину. У такому випадку прокурор, слідчий за погодженням із прокурором зобов'язаний невідкладно після здійснення таких дій звернутися з клопотанням про проведення обшуку до слідчого судді.
Відповідно до змісту ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб. Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування.
З огляду на зібрані під час досудового розслідування матеріали та враховуючи обставини, зазначені у клопотанні і озвучені в судовому засіданні слідчим, вважаю, що здобутої органом досудового розслідування інформації достатньо для прийняття рішення про необхідність надання дозволу на проведення огляду.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.233 -235 КПК України, слідчий суддя,-
Клопотання задовольнити.
Надати заступнику начальника відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області капітану поліції ОСОБА_9 , слідчим відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_3 , ОСОБА_12 , старшим слідчим відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_13 , ОСОБА_14 та ОСОБА_15 , старшому слідчому відділення розслідування злочинів загальнокримінальної спрямованості СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_16 , слідчому відділення розслідування злочинів загальнокримінальної спрямованості СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_17 та іншим членам слідчої групи у даному кримінальному провадженні надати дозвіл на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером 6810100000:24:002:0017, яка на праві власності належить Територіальній громаді міста Хмельницького в особі Хмельницької міської ради та на праві оренди перебуває у володінні ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ..
Ухвала діє по 24 березня 2026 року.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя Хмельницького
міськрайонного суду ОСОБА_1