майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
24 лютого 2026 р. м. Житомир Справа № 906/1669/25
Господарський суд Житомирської області у складі
судді Вельмакіної Т.М.
розглядаючи справу за позовом:
Обслуговуючого кооперативу "Житловий комплекс "Грін-Таун"
до Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний "
про скасування рішення державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Дубрівської сільської ради
за участю представників сторін:
від позивача: Мелешко М.А. - виписка з ЄДР;
від відповідача: Романишин М.М. - довіреність №б/н від 02.11.2025,
Обслуговуючий кооператив "Житловий комплекс "Грін-Таун" звернувся до суду з позовом до Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" про скасування рішення державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Дубрівської сільської ради 04344446 Пращура Сергія Вікторовича №81254435 від 09.10.2025 про державну реєстрацію права власності на об'єкт незавершеного будівництва (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 3216319118101), що знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37 за Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" (код ЄДРПОУ 41138357) з одночасним припиненням права приватної власності Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" (код ЄДРПОУ 41138357) на об'єкт незавершеного будівництва (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 3216319118101), зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису 61828669) та закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Ухвалою від 21.01.2026 суд продовжив строк підготовчого провадження у справі №906/1669/25 на тридцять днів та відклав підготовче засідання на 24.02.2026 о 10:30.
24.02.2026 до суду через систему "Електронний суд" від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву.
У судовому засіданні 24.02.2026 представник позивача підтримав подане клопотання про витребування доказів з підстав зазначених у ньому.
Представник відповідача заперечив щодо задоволення клопотання представника позивача від 24.12.2025 про витребування доказів. Наголосив, що жодних платежів, про витребування доказів щодо яких клопоче позивач, відповідач не здійснював.
Розглянувши клопотання представника позивача від 24.12.2025 про витребування доказів, заслухавши усні пояснення представників сторін, суд зазначає наступне.
У клопотанні від 24.12.2025 про витребування доказів представник просить суд:
- Витребувати у Акціонерного Товариства «Полтава-Банк» ЄДРПОУ 09807595, Україна, 36000, Полтавська обл., місто Полтава, ВУЛИЦЯ ПИЛИПА ОРЛИКА, будинок 40А відомості, що містять банківську таємницю, а саме: завірені копії відомостей про рух коштів за рахунком ОК «ЖБК «Житомир Молодіжний» № НОМЕР_1 за період з 03.11.2020 року по 02.10.2025;
- Витребувати у Центру надання адміністративних послуг Дубрівської сільської ради ЄДРПОУ 04344446, Україна, 12736, Житомирська обл., Звягельський р-н, село Дубрівка, вул. Левченка адмірала, будинок 132 завірені копії документів, що стали підставою для Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 81254435 від 09.10.2025.
Згідно з ч.1 ст.73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
За ч. 1, 2 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
У клопотанні повинно бути зазначено, який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.
Відповідно до ч. 4, 7, 8, 9 ст. 81 ГПК України у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
Щодо пункту 1 вищезазначеного клопотання, суд дійшов висновку, що зазначені докази не мають істотного значення для правильного вирішення спору, їх витребування не є необхідним для всебічного, повного та об'єктивного з'ясування всіх обставин справи. Також судом взято до уваги, що у підготовчому засіданні представник відповідача підтвердив відсутність фінансування відповідачем у будівництво. За вказаного у задоволенні клопотання про витребування доказів у цій частині суд відмовляє.
Щодо пункту 2, суд, оцінивши наведені у клопотанні доводи представника позивача, дійшов висновку витребувати у Центру надання адміністративних послуг Дубрівської сільської ради (12736, Україна, Житомирська обл., Звягельський р-н, село Дубрівка, вул. Адмірала Левченка, буд. 132, ЄДРПОУ 04344446) завірені копії документів, що стали підставою для Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 81254435 від 09.10.2025.
Відповідно до приписів ч. 1 ст.183 ГПК України, підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.
Пунктом 3 частини 2 статті 183 ГПК України визначено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Відповідно до ч. 3 ст. 2 ГПК України розумність строків розгляду справи судом належить до основних засад (принципів ) господарського судочинства.
Положеннями ч. 4 ст. 11 ГПК України передбачено, що суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов'язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.
Згідно з ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом України від 17.07.1997, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов'язків цивільного характеру.
Враховуючи часткове задоволення клопотання представника позивача від 24.12.2025 про витребування доказів, з метою забезпечення реалізації учасниками справи своїх процесуальних прав, передбачених ГПК України, керуючись завданням господарського судочинства, визначеним ч.1 ст.2 ГПК України, оскільки усі питання, передбачені ст.182 ГПК України, не можуть бути вирішені у даному засіданні, суд, з урахуванням ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, відкладає підготовче засідання.
Керуючись ст. 81, 120,121, 182, 183, 233-235 ГПК України, ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, господарський суд
1. Продовжити строк підготовчого провадження на підставі ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.
2. Відкласти підготовче засідання на 26 березня 2026 р. о 10:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 201.
3. Витребувати у Центру надання адміністративних послуг Дубрівської сільської ради (12736, Україна, Житомирська обл., Звягельський р-н, село Дубрівка, вул. Адмірала Левченка, буд. 132, ЄДРПОУ 04344446) завірені копії документів, що стали підставою для Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 81254435 від 09.10.2025.
Вказані документи надати до 20.03.2026, а у випадку не можливості їх надання, повідомити Господарський суд Житомирської області у 5-денний строк від дати отримання цієї ухвали про відсутність можливості подати витребувані документи взагалі або у встановлений судом строк із зазначенням причин.
4. Повідомити сторони про судове засідання.
(При направленні в засідання суду уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників, з урахуванням вимог ст. 131-2 та пп. 11 п.16-1 Розділу ХV Конституції України).
5. У випадку не направлення в судове засідання представників сторін, надіслати на адресу суду письмово викладені власні позиції щодо актуальності предмета спору та щодо процесуальних питань.
ЗВЕРТАЮ УВАГУ: Кожне процесуальне питання має бути оформлене окремою заявою/клопотанням.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.
Суддя Вельмакіна Т.М.
1 - до справи;
- сторонам- через систему "Електронний суд";
2 - Центру надання адміністративних послуг Дубрівської сільської ради (12736, Україна, Житомирська обл., Звягельський р-н, село Дубрівка, вул. Адмірала Левченка, буд. 132, ЄДРПОУ 04344446) - рек.з пов.