Справа №752/26068/25
Провадження №2/752/4053/26
про закриття провадження у справі
18 лютого 2026 року м. Київ
Голосіївський районний суд міста Києва у складі судді Кордюкової Ж.І., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовною заявою Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Казка-6» до ОСОБА_1 про стягнення внесків за утримання спільного майна,-
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Казка-6» звернулося до Голосіївського районного суду міста Києва з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення внесків за утримання спільного майна за період з листопада 2022 року по вересень 2025 року у загальному розмірі 28043,74 грн., нараховані на суму заборгованості за період з 21.02.2023 по 12.10.2025, 3% річних у сумі 1074,18 грн., нараховані на суму заборгованості за період з 21.02.2023 по 12.10.2025, інфляційні втрати у сумі 3406,41 грн. та судовий збір у розмірі 3028 грн.
03.11.2025 постановлено ухвалу про відкриття провадження у справі, призначено здійснювати розгляд зазначеної судової справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.
12.02.2026 учасники справи надали суду на затвердження мирову угоду від 26.01.2026 наступного змісту:
"МИРОВА УГОДА
У справі № 752/26068/25, провадження № 2/752/11579/25
м. Київ «26» січня 2026 р
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Казка-6», місцезнаходження: 03145, місто Київ, вулиця Академіка Лебедєва, будинок 1, корпус 6, ідентифікаційний код юридичної особи- 44445247 в особі голови правління Гаджилової Ганни Олександрівни, що діє на підставі Статуту (надалі - Позивач) з однієї Сторони та
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , PHOKПП - НОМЕР_1 ,
що є сторонами у цивільній справі №752/26068/25 за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Казка-6» до ОСОБА_1 ,
керуючись статтею 207 Цивільного процесуального кодексу України (надалі «ЦПК України»), домовилися про укладання цієї Мирової угоди на наступних умовах:
1.Сторони домовилися врегулювати cпip у справі № 752/26068/25 шляхом укладення та належного виконання цієї Мирової угоди.
2.Сторони, керуючись положеннями частини першої статті 207 Цивільного процесуального кодексу України, домовилися, що цією Мировою угодою вони виходять за межі первісного предмета спору, визначеного позовними вимогами у справі № 752/26068/25, та врегульовують між собою всі наявні грошові зобов'язання Відповідача перед Позивачем, у тому числі заборгованість за внесками співвласника, яка виникла після подання позову i не охоплювалася предметом позовних вимог.
3.Сторони підтверджують, що включення до цієї Мирової угоди заборгованості, яка не була предметом позову, здійснюється за взаємною згодою сторін, спрямоване на остаточне врегулювання cпopy між ними та не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.
4.Предметом cпopy у цивільній справі №752/26068/25 є позовні вимоги Позивача до Відповідача про стягнення з ОСОБА_1 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Казка-6» заборгованість у розмірі 31770,67 грн., у тому числі:
•28 043,74 грн. - основна заборгованість співвласника за період: 01.11.2022-30.09.2025;
•3 406,41 грн. - інфляційні втрати за період: 01.11.2022-12.10.2025;
•1 074,18 грн. - три відсотки річних за період: 01.11.2022-12.10.2025.
та стягнення з ОСОБА_1 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Казка-б» судовий збір у розмірі 3028,00 грн.
5.Після відкриття провадження у цивільній справі № 752/26068/25 Позивачем було нараховано Відповідачу внески за жовтень 2025, листопад 2025, грудень 2025 у загальній сумі: 2480,49 грн. (по 826,83 грн. за кожен місяць).
6.Після відкриття провадження у цивільній справі №752/26068/25 Відповідач сплатив, а Позивач отримав грошові кошти у розмірі 7000,00 грн.:
-платіжна інструкція № 850983909. від 19.11.2025 на суму 100,00 грн;
-платіжна інструкція № 857918474. від 02.12.2025 на суму 1700,00 грн;
-платіжна інструкція № 873290837. від 29.12.2025 на суму 2200,00 грн;
-платіжна інструкція № 881814428. від 14.01.2026 на суму 3000,00 грн;
які Позивач зарахував у рахунок оплати внесків за жовтень 2025, листопад 2025, грудень 2025 у загальній сумі: 2480,49 грн. та 4519,51 грн. в рахунок погашення заборгованості, що є предметом cпopy у справі №752/26068/25.
7.Сторони взаємно визнають, погоджуються та підтверджують, що в частині позовних вимог на суму 4519,51 грн., у сторін відсутній спір, оскільки відповідач після відкриття провадження у цій справі та до підписання цієї Мирової угоди сплатив 7000,00 грн. з яких 4519,51 грн. Позивач зарахував в рахунок погашення заборгованості, що є предметом cпopy у справі №752/26068/25 та 2480,49 грн. в рахунок оплати поточних платежів, нарахованих за період жовтень 2025, листопад 2025, грудень 2025.
8.Відповідач визнає свої зобов'язання перед Позивачем за цією Мировою угодою на суму в розмірі: 30 279,16 грн. (31770,67 + 3028,00 - 4519,51) та зобов'язується погасити цю заборгованість на умовах погоджених сторонами у цій Мировій угоді.
9.Сторони домовились, що Відповідач здійснює сплату зобов'язань, розмір яких визначено в п. 8 цієї Мирової угоди та сумарно складає загальну суму у розмірі 30 279,16 грн. у строк до 20 січня 2027 року, шляхом здійснення часткових платежів у строки та у розмірах визначеними наступним графіком:
Строк сплатиСума (грн)Строк оплатиСума (грн)
20 лютого 20262779,1620 березня 20262500,00
20 квітня 20262500,0020 травня 20262500,00
20 червня 20262500,0020 липня 20262500,00
20 серпня 20262500,0020 вересня 20262500,00
20 жовтня 20262500,0020 листопада 20262500,00
20 грудня 20262500,0020 січня 20272500,00
10.Сплата заборгованості здійснюється шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок ОСББ «ЖК Казка-б» за реквізитами:
Отримувач: ОСББ «ЖК Казка-6»
Найменування банку: ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»
МФО: 305299
ЄДРПОУ: 44445247
п/р НОМЕР_2
Призначення платежу: на виконання Мирової у справі №752/26068/25
11.Платіж вважається сплаченим Відповідачем за цією Мировою› угодою, якщо при його сплаті вказано призначення платежу, як воно назначено у цій Мировій угоді.
12.Датою отримання ОСББ «ЖК Казка-6» платежу вважається дата зарахування коштів на його поточний рахунок Позивача, зазначений у цій Мировій угоді.
13.Сторони заявляють, що з моменту підписання Мирової угоди у випадку належного її виконання не матимуть жодних майнових претензій один до одного з приводу виконання зобов'язань, які є предметом цієї Мирової угоди.
14.Позивач заявляє, що з моменту підписання цієї Мирової угоди та у випадку належного її виконання Відповідачем не матиме жодних майнових претензій до Відповідача з приводу заборгованості, погашення якої є предметом цієї Мирової угоди.
15.Відповідач заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть i не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб.
16.Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї Мирової угоди.
17.Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають ix дійсному волевиявленню та інтересам i породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки затвердження цієї Мирової угоди Сторонам відомі
18.Сторони підтверджують, що не мають будь-яких застережень та/або обмежень своєї правоздатності та/або дієздатності та/або обмежень у повноваженнях для укладення та підписання даної Мирової угоди.
19.Мирову угоду складено у трьох оригінальних примірниках, по одному для кожної зі сторін, один - для подання до Голосіївського районного суду міста Києва на затвердження. Сторони домовились про те, що один примірник Мирової угоди до Голосіївського районного суду міста Києва подає Позивач.
20.Відповідач i Позивач засвідчують, що після підписання цієї Мирової угоди вони вживатимуть заходів, спрямованих на закінчення судового процесу, а також припинення розгляду скарг та звернень, що стосуються предмету cпopy.
21.Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом згідно із Законом України «Про виконавче провадження».
22.Сторони підтверджують, що всі викладені умови мирової угоди відповідають ix реальному волевиявленню та інтересам i породжують настання відповідних наслідків.
23.Ми, Сторони по справі, керуючись статтями 207, 255 Цивільного процесуального кодексу України, просимо суд постановити ухвалу про затвердження цієї Мирової угоди та закрити провадження по справі №752/26068/25.
24.Наслідки визнання Мирової угоди та закриття провадження по справі, передбачені статтею 256 Цивільного процесуального кодексу України Сторонам зрозумілі.
25.Мирова угода підписана сторонами на кожному аркуші, складає 3 (три) аркуші.
ПозивачВідповідач
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Казка-6», місцезнаходження: 03145, місто Київ, вулиця Академіка Лебедєва, будинок 1, корпус 6, ідентифікаційний код юридичної особи: 44445247 голова правління ОСОБА_2ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , PHOKПП - 2662019458 Олексій Полянський.»
Мирова угода підписана позивачем та відповідачем.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.
В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовною заявою Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Казка-6» до ОСОБА_1 про стягнення внесків за утримання спільного майна.
Відповідно до ч. 1-4 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.
Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.
До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.
Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Статтею 208 ЦПК України встановлено, що виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.
Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження".
У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.
Пунктом 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України встановлено, що суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.
Суд вважає, що умови укладеної мирової угоди від 26.01.2026 не суперечать закону, не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є виконуваними та стосуються лише прав та обов'язків сторін. Сторони на підставі взаємних поступок врегулювали спір.
Також учасники справи ознайомлені з положеннями ч. 2 ст. 256 ЦПК України про наслідки закриття провадження у справі, про що зазначено у мировій угоді.
Враховуючи, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, її виконання не порушує інтересів інших осіб, суд у відповідності до ст. 207, п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України приходить до висновку про затвердження мирової угоди від 02.08.2024 та закрити провадження у зазначеній цивільній справі.
Згідно зі ст. 142 ЦПК України з урахуванням того, що у мировій угоді передбачено порядок розподілу судових витрат, судові витрати розподілу не підлягають.
Керуючись ст.ст. 141-142, 207-208, 255-256, 258, 260-261, 353, 354-355 ЦПК України, суд,-
Затвердити мирову угоду від 26.01.2026 наступного змісту:
"МИРОВА УГОДА
У справі № 752/26068/25, провадження № 2/752/11579/25
м. Київ «26» січня 2026 р
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Казка-6», місцезнаходження: 03145, місто Київ, вулиця Академіка Лебедєва, будинок 1, корпус 6, ідентифікаційний код юридичної особи- 44445247 в особі голови правління Гаджилової Ганни Олександрівни, що діє на підставі Статуту (надалі - Позивач) з однієї Сторони та
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , PHOKПП - НОМЕР_1 ,
що є сторонами у цивільній справі №752/26068/25 за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Казка-6» до ОСОБА_1 ,
керуючись статтею 207 Цивільного процесуального кодексу України (надалі «ЦПК України»), домовилися про укладання цієї Мирової угоди на наступних умовах:
1.Сторони домовилися врегулювати cпip у справі № 752/26068/25 шляхом укладення та належного виконання цієї Мирової угоди.
2.Сторони, керуючись положеннями частини першої статті 207 Цивільного процесуального кодексу України, домовилися, що цією Мировою угодою вони виходять за межі первісного предмета спору, визначеного позовними вимогами у справі № 752/26068/25, та врегульовують між собою всі наявні грошові зобов'язання Відповідача перед Позивачем, у тому числі заборгованість за внесками співвласника, яка виникла після подання позову i не охоплювалася предметом позовних вимог.
3.Сторони підтверджують, що включення до цієї Мирової угоди заборгованості, яка не була предметом позову, здійснюється за взаємною згодою сторін, спрямоване на остаточне врегулювання cпopy між ними та не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.
4.Предметом cпopy у цивільній справі №752/26068/25 є позовні вимоги Позивача до Відповідача про стягнення з ОСОБА_1 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Казка-6» заборгованість у розмірі 31770,67 грн., у тому числі:
-28 043,74 грн. - основна заборгованість співвласника за період: 01.11.2022-30.09.2025;
-3 406,41 грн. - інфляційні втрати за період: 01.11.2022-12.10.2025;
-1 074,18 грн. - три відсотки річних за період: 01.11.2022-12.10.2025.
та стягнення з ОСОБА_1 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Казка-б» судовий збір у розмірі 3028,00 грн.
5.Після відкриття провадження у цивільній справі № 752/26068/25 Позивачем було нараховано Відповідачу внески за жовтень 2025, листопад 2025, грудень 2025 у загальній сумі: 2480,49 грн. (по 826,83 грн. за кожен місяць).
6.Після відкриття провадження у цивільній справі №752/26068/25 Відповідач сплатив, а Позивач отримав грошові кошти у розмірі 7000,00 грн.:
-платіжна інструкція № 850983909. від 19.11.2025 на суму 100,00 грн;
-платіжна інструкція № 857918474. від 02.12.2025 на суму 1700,00 грн;
-платіжна інструкція № 873290837. від 29.12.2025 на суму 2200,00 грн;
-платіжна інструкція № 881814428. від 14.01.2026 на суму 3000,00 грн;
які Позивач зарахував у рахунок оплати внесків за жовтень 2025, листопад 2025, грудень 2025 у загальній сумі: 2480,49 грн. та 4519,51 грн. в рахунок погашення заборгованості, що є предметом cпopy у справі №752/26068/25.
7.Сторони взаємно визнають, погоджуються та підтверджують, що в частині позовних вимог на суму 4519,51 грн., у сторін відсутній спір, оскільки відповідач після відкриття провадження у цій справі та до підписання цієї Мирової угоди сплатив 7000,00 грн. з яких 4519,51 грн. Позивач зарахував в рахунок погашення заборгованості, що є предметом cпopy у справі №752/26068/25 та 2480,49 грн. в рахунок оплати поточних платежів, нарахованих за період жовтень 2025, листопад 2025, грудень 2025.
8.Відповідач визнає свої зобов'язання перед Позивачем за цією Мировою угодою на суму в розмірі: 30 279,16 грн. (31770,67 + 3028,00 - 4519,51) та зобов'язується погасити цю заборгованість на умовах погоджених сторонами у цій Мировій угоді.
9.Сторони домовились, що Відповідач здійснює сплату зобов'язань, розмір яких визначено в п. 8 цієї Мирової угоди та сумарно складає загальну суму у розмірі 30 279,16 грн. у строк до 20 січня 2027 року, шляхом здійснення часткових платежів у строки та у розмірах визначеними наступним графіком:
Строк сплатиСума (грн)Строк оплатиСума (грн)
20 лютого 20262779,1620 березня 20262500,00
20 квітня 20262500,0020 травня 20262500,00
20 червня 20262500,0020 липня 20262500,00
20 серпня 20262500,0020 вересня 20262500,00
20 жовтня 20262500,0020 листопада 20262500,00
20 грудня 20262500,0020 січня 20272500,00
10.Сплата заборгованості здійснюється шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок ОСББ «ЖК Казка-б» за реквізитами:
Отримувач: ОСББ «ЖК Казка-6»
Найменування банку: ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»
МФО: 305299
ЄДРПОУ: 44445247
п/р НОМЕР_2
Призначення платежу: на виконання Мирової у справі №752/26068/25
11.Платіж вважається сплаченим Відповідачем за цією Мировою› угодою, якщо при його сплаті вказано призначення платежу, як воно назначено у цій Мировій угоді.
12.Датою отримання ОСББ «ЖК Казка-6» платежу вважається дата зарахування коштів на його поточний рахунок Позивача, зазначений у цій Мировій угоді.
13.Сторони заявляють, що з моменту підписання Мирової угоди у випадку належного її виконання не матимуть жодних майнових претензій один до одного з приводу виконання зобов'язань, які є предметом цієї Мирової угоди.
14.Позивач заявляє, що з моменту підписання цієї Мирової угоди та у випадку належного її виконання Відповідачем не матиме жодних майнових претензій до Відповідача з приводу заборгованості, погашення якої є предметом цієї Мирової угоди.
15.Відповідач заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть i не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб.
16.Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї Мирової угоди.
17.Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають ix дійсному волевиявленню та інтересам i породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки затвердження цієї Мирової угоди Сторонам відомі
18.Сторони підтверджують, що не мають будь-яких застережень та/або обмежень своєї правоздатності та/або дієздатності та/або обмежень у повноваженнях для укладення та підписання даної Мирової угоди.
19.Мирову угоду складено у трьох оригінальних примірниках, по одному для кожної зі сторін, один - для подання до Голосіївського районного суду міста Києва на затвердження. Сторони домовились про те, що один примірник Мирової угоди до Голосіївського районного суду міста Києва подає Позивач.
20.Відповідач i Позивач засвідчують, що після підписання цієї Мирової угоди вони вживатимуть заходів, спрямованих на закінчення судового процесу, а також припинення розгляду скарг та звернень, що стосуються предмету cпopy.
21.Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом згідно із Законом України «Про виконавче провадження».
22.Сторони підтверджують, що всі викладені умови мирової угоди відповідають ix реальному волевиявленню та інтересам i породжують настання відповідних наслідків.
23.Ми, Сторони по справі, керуючись статтями 207, 255 Цивільного процесуального кодексу України, просимо суд постановити ухвалу про затвердження цієї Мирової угоди та закрити провадження по справі №752/26068/25.
24.Наслідки визнання Мирової угоди та закриття провадження по справі, передбачені статтею 256 Цивільного процесуального кодексу України Сторонам зрозумілі.
25.Мирова угода підписана сторонами на кожному аркуші, складає 3 (три) аркуші.
ПозивачВідповідач
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Казка-6», місцезнаходження: 03145, місто Київ, вулиця Академіка Лебедєва, будинок 1, корпус 6, ідентифікаційний код юридичної особи: 44445247 голова правління ОСОБА_2ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , PHOKПП - 2662019458 Олексій Полянський.»
Закрити провадження у цивільній справі за позовною заявою Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Казка-6» до ОСОБА_1 про стягнення внесків за утримання спільного майна.
Роз'яснити, що у разі закриття провадження повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
Ця ухвала є виконавчим документом.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її підписання суддею.
Строк пред'явлення ухвали до виконання три роки.
Стягувач: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Казка-6», місцезнаходження: м. Київ, вул. Лебедєва Академіка, буд. 1, к. 6, код ЄДРПОУ: 44445247.
Боржник: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Ухвалу складено 18.02.2026.
Суддя Ж. І. Кордюкова