майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
24 лютого 2026 р. м. Житомир Справа № 906/1732/25
Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,
секретар судового засідання Шовтюк І.В., розглядаючи справу
за позовом Фермерського господарства "Пчеландія"
до Оліївської сільської ради Житомирського району
про визнання укладеним договору земельної ділянки,
за участю представників сторін:
- від позивача: Сіра А.В., ордер на надання правничої допомоги серії АМ №1173689 від 10.12.2025
- від відповідача: Кирилюк В.Л., ордер на надання правничої допомоги серії АМ №1178078 від 07.01.2026
Фермерське господарство "Пчеландія" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом до Оліївської сільської ради про визнання укладеним договору оренди землі між Фермерським господарством "Пчеландія" та Оліївською сільською радою в редакції, наведеній в прохальній частині позову, з моменту набрання законної сили рішенням суду, а також стягнення судових витрат.
В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що ФГ "Пчеландія" належним чином виконувало зобов'язання попереднього договору оренди землі від 14.07.2015, строк дії якого закінчився; маючи переважне право оренди земельної ділянки на новий термін, з метою укладення договору оренди на новий строк, позивач звернувся до відповідача із відповідною заявою та примірником договору, однак відповідь на звернення чи відмову укласти договір оренди з позивачем на новий строк відповідач не надав.
Ухвалою від 30.12.2025 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання суду на 27.01.2026 о 12:00 (а. с. 39).
27.01.2026 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву із запереченнями проти позову, з клопотанням про поновлення строку на подачу відзиву (а. с. 44 - 54).
Ухвалою від 27.01.2026 господарський суд відклав підготовче засідання для розгляду справи та клопотання відповідача про поновлення строку на подання відзиву на 24.02.2026 о 10:00 у зв'язку з повітряною тривогою, витребував у відповідача інформацію про стан розгляду клопотання позивача щодо укладення договору оренди земельної ділянки (а. с. 58).
10.02.2026 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив з копіями податкових декларацій та платіжних інструкцій про сплату орендних платежів (а. с. 60 - 122).
23.02.2026 до суду від відповідача надійшло заперечення на відповідь на відзив із клопотанням про залишення без розгляду та не не враховувати під час ухвалення рішення докази, які були надані позивачем разом із відповіддю на відзив (а. с. 123 - 131).
Щодо клопотання відповідача про поновлення строку для подання відзиву слід зазначити, що за ч. 1, 4 ст. 119 ГПК України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення. Одночасно із поданням заяви про поновлення процесуального строку має бути вчинена процесуальна дія (подані заява, скарга, документи) щодо якої пропущено строк.
Згідно з ч. 1 ст. 2 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов'язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.
З урахуванням викладеного, слід задовольнити клопотання відповідача про визнання поважними причини пропуску процесуального строку та поновити відповідачу процесуальний строк на подання відзиву, оскільки втрата процесуальної можливості на подання даної заяви по суті спору є процедурним поняттям, яке може порушити принцип забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
В засіданні суду суд заслухав повноважних представників сторін відповідно до поданих процесуальних документів, визнав за необхідне витребувати від позивача засвідчену копію додаткової угоди до договору оренди землі від 14.07.2015, витребувати від відповідача, за наявності, рішення Оліїївської сільської ради щодо розгляду звернення позивача щодо укладення договору оренди спірної земельної ділянки; продовжити підготовче провадження у справі по 30.03.2026 та відкласти підготовче засідання суду та зазначити таке.
Згідно з ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Керуючись ст. 119, 169, 177, 182, 234, 235 ГПК України, господарський суд
1. Продовжити термін підготовчого провадження у справі №906/1732/25 по 30.03.2026.
2. Розгляд справи в підготовчому провадженні відкласти.
3. Призначити підготовче засідання на 19 березня 2026 р. о 11:00 в приміщенні господарського суду, в залі судових засідань № 108.
4. Позивачу надіслати господарському суду до дати судового засідання засвідчену копію додаткової угоди до договору оренди землі від 14.07.2015.
5. Відповідачу надіслати суду до дати судового засідання, за наявності, рішення Оліїївської сільської ради щодо розгляду звернення позивача щодо укладення договору оренди спірної земельної ділянки, або письмово повідомити про його відсутність.
6. Направити копії цієї ухвали сторонам через систему "Електронний суд".
Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та оскарженню не підлягає.
Ухвала підписана 24.02.2026
Суддя Лозинська І.В.
Друк:
1 - в справу
2,3 - сторонам Електронний суд