23.02.2026 м. Дніпро Справа № 904/2496/25
Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді Кошлі А.О. (доповідач),
суддів Кучеренко О.І., Стефанів Т.В.
розглянувши матеріали апеляційної скарги ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «F & C REALTY» на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 19.01.2026 у справі № 904/2496/25 (суддя Красота О.І.)
за позовом Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область
до Приватного акціонерного товариства "F & C REALTY", м. Київ
про стягнення коштів за користування земельною ділянкою,
Криворізька міська рада звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Приватного акціонерного товариства "F & C REALTY" і просить суд стягнути заборгованість з орендної плати за земельну ділянку з кадастровим номером 1211000000:08:408:0006 за період з 01.01.2022 до 31.12.2024 у розмірі 368 714,81 грн., пеню у розмірі 81 766,07 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням Відповідачем умов Договору оренди земельної ділянки № 2021046 від 21.01.2021 в частині повної та своєчасної оплати орендних платежів.
Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 19.01.2026 у справі № 904/2496/25 позов задоволено в повному обсязі.
Стягнуто з Приватного акціонерного товариства "F & C REALTY" (01103, м. Київ, вул. Кіквідзе, 18А, ідентифікаційний код в ЄДРПОУ 23496142) на користь Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1, ідентифікаційний код в ЄДРПОУ 33874388) заборгованість з орендної плати за земельну ділянку з кадастровим номером 1211000000:08:408:0006 за період з 01.01.2022 до 31.12.2024 у розмірі 368 714,81 грн., пеню у розмірі 81 766,07 грн., судовий збір у розмірі 5 405,77 грн.
Не погодившись з вказаним рішенням ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «F & C REALTY» подало апеляційну скаргу, в якій просить: поновити пропущений строк для подачі у якості доказів копії Платіжних інструкцій в національній валюті № 6471 від 29.02.2024 на 128000,00 грн., № 6472 від 29.02.2024 на суму 7667,58 грн., № 6802 від 29.03.2024 на суму 7667,58 грн., № 6803 від 29.03.2024 на суму 2510,05 грн., № 9198 від 15.01.2025 на суму 185343,87 грн.; приєднати у якості доказів копії Платіжних інструкцій в національній валюті № 6471 від 29.02.2024 на 128000,00 грн., № 6472 від 29.02.2024 на суму 7667,58 грн., № 6802 від 29.03.2024 на суму 7667,58 грн., № 6803 від 29.03.2024 на суму 2510,05 грн., № 9198 від 15.01.2025 на суму 185343,87 грн. до матеріалів справи № 904/2496/25 та здійснити дослідження доказів, які не були досліджені судом першої інстанції; скасувати частково рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 19.01.2026 у справі № 904/2496/25 та ухвалити нове рішення у відповідній частині, яким позов Криворізької міської ради задовільнити частково та стягнути з Приватного акціонерного товариства "F & C REALTY" (01103, м. Київ, вул. Кіквідзе, 18А, ідентифікаційний код в ЄДРПОУ 23496142) на користь Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1, ідентифікаційний код в ЄДРПОУ 33874388) заборгованість з орендної плати за земельну ділянку з кадастровим номером 1211000000:08:408:0006 за період з 01.01.2022 до 31.12.2024 у розмірі 160 280,50 грн., судовий збір у розмірі 3028,00 грн.
Згідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.02.2026 у даній справі визначена колегія суддів у складі: головуючий, доповідач суддя Кошля А.О., судді: Кучеренко О.І., Стефанів Т.В.
Ухвалою суду від 11.02.2026 апеляційну скаргу Приватного акціонерного товариства «F & C REALTY» залишено без руху та надано строк для усунення її недоліків.
На виконання ухвали суду апелянтом 20.02.2026 подано заяву про усунення недоліків апеляційної скарги.
Враховуючи викладене, апеляційна скарга оформлена у відповідності до вимог, встановлених ст. 258 Господарського процесуального кодексу України.
Відповідно до ч. 1 ст. 270 Господарського процесуального кодексу України у суді апеляційної інстанції справи переглядаються за правилами розгляду справ у порядку спрощеного позовного провадження з урахуванням особливостей, передбачених у цій главі.
Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. (ч. 5 ст. 252 ГПК України).
Відповідно до ч. 5 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України для цілей цього Кодексу малозначними справами є справи, справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п'ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Відповідно до ч. 13 ст. 8 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.
Згідно ч. 6 ст. 252 ГПК України суд може відмовити в задоволенні клопотання сторони про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін за одночасного існування таких умов:
1) предметом позову є стягнення грошової суми, розмір якої не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб;
2) характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі не вимагають проведення судового засідання з повідомленням сторін для повного та всебічного встановлення обставин справи.
Виходячи із зазначених правових норм та ціни даного позову, який не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зважаючи на характер спірних правовідносин, який не є складним, предмет доказування та встановлення обставин справи не потребує проведення судового засідання з повідомленням сторін, колегія суддів доходить висновку про відсутність підстав для розгляду даної справи з повідомленням сторін.
Враховуючи, що апелянтом виконані вимоги статей 256, 258, 259 ГПК України, підстави для повернення апеляційної скарги чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні, апеляційний суд вважає за можливе відкрити апеляційне провадження.
На підставі викладеного, колегія суддів вважає за необхідне розглянути апеляційну скаргу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи.
Керуючись нормами 232, 234, 255, 262, 263, 267, 268, 269, 270 Господарського процесуального кодексу України, суд
Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «F & C REALTY» на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 19.01.2026 у справі № 904/2496/25 (суддя Красота О.І.).
Витребувати з Господарського суду Дніпропетровської області справу № 904/2496/25.
Розгляд справи здійснити у порядку письмового провадження, без повідомлення учасників справи.
Запропонувати скаржнику протягом 10 днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження надати до суду власні заяви, клопотання відповідно до ст. ст. 38, 169, 170 Господарського процесуального кодексу України, додаткові докази та обґрунтування щодо неможливості надати їх до суду першої інстанції (копії вказаних документів у цей же строк направити іншим учасникам справи, докази чого надати суду).
Іншим учасникам процесу протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження, запропонувати надати до суду: відзив на апеляційну скаргу; заперечення щодо заяв та клопотань, поданих разом з апеляційною скаргою; власні заяви, клопотання відповідно до ст. ст. 38, 169, 170 Господарського процесуального кодексу України, додаткові докази та обґрунтування щодо неможливості надати їх до суду першої інстанції (копії вказаних документів у цей же строк направити іншим учасникам справи, докази чого надати суду).
Копію ухвали про відкриття апеляційного провадження надіслати сторонам у справі.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню в касаційному порядку
Головуючий суддя Кошля А.О.
Суддя Кучеренко О.І.
Суддя Стефанів Т.В.