Єд. унік. № 175/7198/25
Провадження № 2/243/2339/2025
Іменем України
17 лютого 2026 м. Слов'янськ
Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Воронкова Д.В.,
за участю секретаря Яковенко Ю.Р.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в інтересах яких діє адвокат Прокопцев Сергій Вікторович, до Краматорської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про визнання права власності на земельні ділянки
У липні 2025 за підсудністю з Дніпровського районного суду Дніпропетровської області надійшла вказана позовна заява. На обґрунтування позовних вимог представник позивача вказує, що ОСОБА_1 доводилась дружиною, а ОСОБА_2 доводилась дочкою ОСОБА_3 . Останній помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та після нього лишилась спадщина - земельні ділянки, що розташовані на території Дмитрівської сільської ради краматорського району, а саме: площею 5,2164 га з кадастровим №1424281000:02:000:0008, площею 0,2900 га, кадастровий №1424281000:02:000:0749, площею 5,4090 га, кадастровий №1424281000:02:000:0748, площею 0,2855 га. кадастровий №1424281000:02:000:0750; площею 5,2464 га ., кадастровий №1424281000:02:000:0009, площею 0,2800 га, кадастровий №1424281000:02:000:0211. У березні 2025 позивачі отримали постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії - у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки у зв'язку із відсутністю документів, які б підтверджували право власності на земельні ділянки у спадкодавця ОСОБА_3 , та відсутністю реєстрації права власності на майно в Реєстрі речових прав. Вказує, що спірні земельні ділянки не зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно». Крім того, в державних актах не вказані конкретні площі кожної земельної ділянки та були припущені помилки у кадастрових номерах. У зв'язку з чим позивачем була розроблена технічна документація із землеустрою та земельним ділянкам були присвоєні нові кадастрові номери. На земельні ділянки, що належали померлому після смерті його матері, ОСОБА_3 не встиг оформити право власності відповідно до чинного на той час законодавства. У зв'язку з викладеним просить визнати за позивачами право власності на вищевказані земельні ділянки по частці за кожною.
Позивач та їх представник до судового засідання не з'явилися, представник надав заяву про розгляд справи за їх відсутності, наполягав на задоволені позову, проти винесення заочного рішення не заперечував.
Представник відповідача, який був належним чином повідомлений про дату та місце розгляду справи шляхом надіслання повісток на офіційну електронну адресу, до судового засідання не з'явився, відомостей про причини неявки суду не повідомив.
В зв'язку зазначеним, суд, відповідно до ст. 280 ЦПК України, дійшов до висновку про можливість ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів.
Вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, суд в межах заявлених позовних вимог (ст. 13 ЦПК України) встановив наступне.
ОСОБА_1 доводилась дружиною ОСОБА_3 , що вбачається з копії свідоцтва про укладення шлюбу № НОМЕР_1 від 12.11.1994
ОСОБА_2 доводилась дочкою ОСОБА_3 , що видно з копії свідоцтва про народження НОМЕР_2 від 01.12.2004.
Як вбачається з державного акту на право власності на земельну ділянку серія ДН №014157 від 03.06.2003 ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 5,2164 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий №1424281000:02:000:0008, розташована за адресою: Донецька обл., Краматорський район, на території Дмитрівської сільської ради та земельна ділянка площею 0,2900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01), кадастровий №1424281000:02:000:0210, розташована за адресою: Донецька обл., Краматорський район, на території Дмитрівської сільської ради.
З державного акту на право власності на земельну ділянку серія ДН №058105 від 05.08.2004 видно, що ОСОБА_3 належать: земельна ділянка площею 5,4090 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий №1424281000:02:000:0010, розташована за адресою: Донецька обл., Краматорський район, на території Дмитрівської сільської ради та земельна ділянка площею 0,2855 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01), кадастровий №1424281000:02:000:0212, розташована за адресою: Донецька обл., Краматорський район, на території Дмитрівської сільської ради.
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.10.2012, реєстровий №1203 ОСОБА_3 належать земельні ділянки площею 5,2464 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01), кадастровий №1424281000:02:000:0009, розташована за адресою: Донецька обл., Краматорський район, на території Дмитрівської сільської ради та земельна ділянка площею 0,2800 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01), кадастровий №1424281000:02:000:0211, розташована за адресою: Донецька обл., Краматорський район, на території Дмитрівської сільської ради в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 .
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_3 від 05.01.2017.
Як вбачається з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-6100754562025 від 02.04.2025 та витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-4800446562025 від 04.04.2025 щодо земельних ділянок, належних ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ДН №058105 від 05.08.2004 була розроблена технічна документація із землеустрою та земельним ділянкам з кадастровим № №1424281000:02:000:0010 та №1424281000:02:000:0212 були присвоєні нові кадастрові номери - №1424281000:02:000:0748 та №1424281000:02:000:0750.
З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-9958149972025 від 09.04.2025 та витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-9958149212025 від 09.04.2025, видно, що власником земельних ділянок №1424281000:02:000:0009 та №1424281000:02:000:0211 значиться ОСОБА_4
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією паспорту ОСОБА_1 серії НОМЕР_4 від 26.03.2007 та копією довідки № 431/01-28 від 01.10.2019.
З матеріалів спадкової справи №159/2017 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 видно,що після смерті ОСОБА_3 до нотаріуса з заявами про прийняття спадщини звернулись ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Син, ОСОБА_5 , відмовився від прийняття спадщини на користь дружини та доньки померлого.
Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 12.03.2025 державним нотаріусом Другої слов'янської державної нотаріальної контори відмовлено ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у вчиненні нотаріальних дій по видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки у зв'язку з відсутністю документів, які встановлюють право власності на майно на ім'я спадкодавця та відсутності державної реєстрації в Реєстрі речових прав.
Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
За змістом ч.1 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Згідно ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ст.126 ЗК України оформлення речових прав на земельну ділянку оформлюється відповідно до Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004р. за № 1952-IV, що вступив в силу із змінами та доповненнями з 01.01.2013р., функції державної реєстрації прав власності на нерухоме майно від реєстраторів бюро технічної інвентаризації, реєстраторів Держкомзему на даний час Держгеокадастру, перейшли до державних реєстраторів органів місцевого самоврядування та нотаріусів. Відповідно до п.3 ч.1 ст.24 вищенаведеного Закону, за державною реєстрацію має право звернутись власник або належним чином уповноважена особа.
ОСОБА_3 отримав після смерті матері ОСОБА_4 свідоцтво про право на спадщину за законом на земельні ділянки з кадастровими номерами №1424281000:02:000:0009 та №1424281000:02:000:0211, проте не встиг за життя, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» оформити право власності на них в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
У відповідності зі ст. 328 ЦК України право власності виникає на підставах, не заборонених законом, і вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.
Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності.
На підставі ч. 2 ст. 373 Цивільного кодексу України право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.
За приписами ст. 1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.
Згідно з пунктом «г» частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.
Згідно зі ст. 182 Цивільного кодексу України право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація на нерухомість є публічною і здійснюється відповідним органом.
На підставі ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав.
На підставі 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.
У відповідності до п. а) ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України захист прав на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.
У пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз'яснено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Стаття 1 ЦПК України закріплює, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Виходячи із положень книги 6 Цивільного кодексу України, спадкове право захищає власність фізичних осіб.
Приймаючи до уваги, що позивачі прийняли спадщину у відповідності до чинного законодавства, але не можуть скористатись в повному обсязі своїм правом власності на спадкове майно шляхом нотаріального оформлення спадщини, та враховуючи сукупність всіх досліджених доказів по справі, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , а тому, позов підлягає задоволенню. Таке рішення, на думку суду, буде відповідати не тільки принципу законності, а і справедливості.
Керуючись ст.ст. 5, 7, 10, 12, 13, 81, 211, 213, 246, 247, 259, 265, 280 ЦПК України, ст. 120 ЗК України ст.ст. 328, 392 ЦК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 право власності на частку земельної ділянки площею 5,2164 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01), кадастровий № 1424281000:02:000:0008, розташованої за адресою: Донецька область, Краматорський район, на території Дмитрівської сільської ради, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 право власності на частку земельної ділянки площею 0,2900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01), кадастровий №1424281000:02:000:0749, яка розташована за адресою: Донецька обл., Краматорський район, на території Дмитрівської сільської ради, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 право власності на частку земельної ділянки площею 5,4090 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01), кадастровий № 1424281000:02:000:0748, розташованої за адресою: Донецька область, Краматорський район, на території Дмитрівської сільської ради, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 право власності на частку земельної ділянки площею 0,2855 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01), кадастровий № 1424281000:02:000:0750, розташованої за адресою: Донецька область, Краматорський район, на території Дмитрівської сільської ради, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 право власності на частку земельної ділянки площею 5,2464 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01), кадастровий № 1424281000:02:000:0009, розташованої за адресою: Донецька область, Краматорський район, на території Дмитрівської сільської ради, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 право власності на частку земельної ділянки площею 0,2800 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01), кадастровий № 1424281000:02:000:0211, розташованої за адресою: Донецька область, Краматорський район, на території Дмитрівської сільської ради, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 право власності на частку земельної ділянки площею 5,2164 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01), кадастровий № 1424281000:02:000:0008, розташованої за адресою: Донецька область, Краматорський район, на території Дмитрівської сільської ради, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 право власності на частку земельної ділянки площею 0,2900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01), кадастровий №1424281000:02:000:0749, яка розташована за адресою: Донецька обл., Краматорський район, на території Дмитрівської сільської ради, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 право власності на частку земельної ділянки площею 5,4090 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01), кадастровий № 1424281000:02:000:0748, розташованої за адресою: Донецька область, Краматорський район, на території Дмитрівської сільської ради, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 право власності на частку земельної ділянки площею 0,2855 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01), кадастровий № 1424281000:02:000:0750, розташованої за адресою: Донецька область, Краматорський район, на території Дмитрівської сільської ради, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 право власності на частку земельної ділянки площею 5,2464 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01), кадастровий № 1424281000:02:000:0009, розташованої за адресою: Донецька область, Краматорський район, на території Дмитрівської сільської ради, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 право власності на частку земельної ділянки площею 0,2800 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01), кадастровий № 1424281000:02:000:0211, розташованої за адресою: Донецька область, Краматорський район, на території Дмитрівської сільської ради, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
На рішення суду позивачем може бути подано апеляційну скаргу до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя Слов'янського
міськрайонного суду
Донецької області Д.В. Воронков