Роздільнянський районний суд Одеської області
Справа № 511/39/26
Номер провадження: 2/511/567/26
"23" лютого 2026 р. суддя Роздільнянського районного суду Одеської області Гринчак С. І. розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Роздільнянської міської об'єднаної територіальної громади, третя особа Кам'янський старостинський округ про встановлення юридичного факту, а саме факту проживання однією сім'єю та визнання права власності на право на земельну частку (пай) в порядку спадкування.
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Роздільнянської міської об'єднаної територіальної громади, третя особа Кам'янський старостинський округ про встановлення юридичного факту, а саме факту проживання однією сім'єю та визнання права власності на право на земельну частку (пай) в порядку спадкування.
Свою заяву мотивує тим, що вона проживала з ОСОБА_2 , яка є її далекою родичкою та яка за життя тяжко хворіла та була обмежена в рухах, фактично була лежачою, не могла рухатись, тому вона проживала разом з нею у її будинку та здійснювала догляд за нею з 1991 року до дня смерті тобто до ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина у вигляді земельного паю що підтверджується Сертифікатом на право на земельну частку /пай/ серії ОД № 0090615, виданий Роздільнянською районною адміністрацією на підставі рішення Роздільнянської районної державної адміністрації від 31.05.1996 року № 212-PР.
З метою оформлення спадщини позивачка звернулась до приватного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу Одеської області Патраманської Л.М. та отримала листа щодо необхідності звернення до суду де вказано, що нею пропущено строк звернення з відповідною заявою про прийняття спадщини, передбачені ст.ст. 1264, 1268, 1270 ЦК України.
Для встановлення факту проживання зі спадкодавцем однією сім'єю не менш п'яти років до часу відкриття спадщини. та визнати право власності на право на земельну частку (пай), що підтверджується Сертифікатом на право на земельну частку (пай), серія ОД № 0090615, виданого Роздільнянською районною держаною адміністрацією на підставі рішення Роздільнянської районної адміністрації від 31 травня 1996 року № 212-Р, їй необхідно звернутись до суду.
Тому просить суд встановити факт її проживання зі спадкодавцем ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою АДРЕСА_1 , однією сім'єю з 1991 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 не менше п'яти років до часу відкриття спадщини та визнати за нею право власності на земельний пай, що підтверджується Сертифікатом на право на земельну частку /пай/ серії ОД № 0090615, виданий Роздільнянською районною адміністрацією на підставі рішення. Роздільнянської районної державної адміністрації від 31.05.1996 року № 212-Р у порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Відповідно до ч. 1ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Суд вважає, що вказана позовна заява подана в порушення вимог законодавства та повинна бути залишена без руху, з огляду на наступне.
Спадкодавець ОСОБА_2 померла в той час, коли в Україні діяв Цивільний кодекс 1963 року, відповідно до даних правовідносин належить застосовувати норми щодо відкриття та прийняття спадщини цього кодексу.
Відповідно п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відносини спадкування регулюються правилами ЦК України від 16 січня 2003 року, що набрав чинності 01 січня 2004 року, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР від 18.07.1963 року, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом. У разі коли спадщина, яка відкрилася до набрання чинності ЦК України і строк на її прийняття не закінчився до 1 січня 2004 року, спадкові відносини регулюються цим Кодексом.
Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 524 ЦК України (в редакції 1963 року), спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом.
В силу ч. 1 ст. 529 ЦК України (в редакції 1963 року), при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті. Онуки і правнуки спадкодавця є спадкоємцями за законом, якщо на час відкриття спадщини немає в живих того з їх батьків, хто був би спадкоємцем; вони успадковують порівну в тій частці, яка належала б при спадкоємстві за законом їх померлому родителю.
Ст. 549 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 року) встановлено, що визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Особи, для яких право спадкоємства виникає лише у випадку неприйняття спадщини іншими спадкоємцями, можуть заявити про свою згоду прийняти спадщину протягом строку, що залишився для прийняття спадщини. Якщо строк, що залишився, менше трьох місяців, він продовжується до трьох місяців.
Таким чином, якщо спадщина відкрилась до 1 січня 2004 року, але не була ніким із спадкоємців прийнята до настання цього терміну, то за умови прийняття судом рішення про встановлення юридичного факту проживання однією сім'єю зі спадкодавцем протягом принаймні п'яти років до часу відкриття спадщини, такі особи матимуть право на спадкування, незважаючи на те, що факти відкриття спадщини і проживання однією сім'єю мали місце під час дії Цивільного кодексу УРСР. Такий висновок випливає із змісту абзацу першого пункту 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, згідно з яким правила книги шостої ЦК України застосовуються також до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набрання чинності ЦК України.
Суд вправі встановити юридичний факт, якщо від нього залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, чинним законодавством не передбачено іншого порядку його встановлення, заявник не має іншої можливості одержати чи відновити загублений або знищений документ, який посвідчує цей факт.
Відповідно до п.5 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити зокрема виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.
На підтвердження факту спільного проживання зі спадкодавцем по АДРЕСА_1 позивачкою до матеріалів справи додано виписку з погосподарської книги Кам'янського старостинського округу Роздільнянської міської ради Одеської області, в якій зазначено, що згідно з даними погосподарського обліку з 1991 року по теперішній час, ОСОБА_1 постійно проживає без реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 . Також з даними погосподарського обліку головою домогосподарства розташованого за зазначеною вище адресою до ІНФОРМАЦІЯ_1 рахувалася ОСОБА_2 , після її смерті головою господарства рахується ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .(погосподарська книга за 1991-1995рр, особовий рахунок-738, стор.27, погосподарська книга №9 за 1996-2000рр, особовий равхунок -НОМЕР_1.)
Однак копію погосподарських книг до позовної заяви не надано, окрім того не зазначено інформації з погосподарських книг коли (в якому році) ОСОБА_2 стала головою домоволодіння чи проживав з нею хтось до 1991 року.
Користуючись з 1997 року будинком належним ОСОБА_2 , ОСОБА_1 повинна користуватись водопостачанням, енергопостачанням, укласти відповідні договори та сплачувати за них рахунки, однак таких договорів та квитанцій позивачкою не надано до поданої позовної заяви.
Окрім того, земельний пай - це певна умовна земельна частка, розміри якої визначаються в умовних кадастрових гектарах, виходячи з вартості земельної частки (паю) та середньої грошової оцінки одного гектара сільськогосподарських угідь для даного підприємства, кооперативу, товариства. Характерною особливістю земельних часток (паїв) є те, що вони не були виділені в натурі, тобто не мають чітко визначених меж та розташування на місцевості.
В позовній заяві, позивач зазначає, що з 1996 року вона з ОСОБА_2 користувались земельним паєм, вона обробляла частку самостійно, після смерті ОСОБА_2 , продовжує обробляти по теперішній час земельний пай та вирощувала зернові культури для домашніх тварин.
Таким чином не зовсім зрозуміло якою саме земельною ділянкою позивачка спільно з ОСОБА_2 користувались та обробляли для вирощування зернових культур для домашніх тварин та яку земельну ділянку ОСОБА_1 обробляє досі.
Крім того, виходячи з вимог п.3 ч.3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити крім іншого зазначення ціни позову.
Позов носить майновий характер, але в ньому відсутня ціна позову.
Відповідно до п.2 ч.1 статті 176 ЦПК України у позовах про визнання права власності на майно або його витребування ціна позову визначається вартістю майна.
Вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні». Цей Закон визначає правові засади здійснення оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності в Україні, її державного та громадського регулювання, забезпечення створення системи незалежної оцінки майна з метою захисту законних інтересів держави та інших суб'єктів правовідносин у питаннях оцінки майна, майнових прав та використання її результатів.
Оцінка майна, майнових прав (далі - оцінка майна) - це процес визначення їх вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, зазначеними в статті 9 цього Закону (далі - нормативно-правові акти з оцінки майна), і є результатом практичної діяльності суб'єкта оціночної діяльності.
Незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання.
До позовної заяви не надано інформації, щодо вартості земельної ділянки площею 6,21 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за межами Кам'янського старостинського округу Роздільнянського району Одеської області.
З огляду на те, що відсутній звіт про оцінку майна, що унеможливлює суд визначити ціну позову, а відтак відсутня можливість перевірки розміру судового збору, який підлягає сплаті позивачем при зверненні до суду із вимогою про визнання права власності на майно.
Тобто позивач повинен вказати дійсну вартість спірного майна на момент звернення до суду та надати відповідні підтверджуючи документи та сплатити судовий збір з урахуванням дійної оцінки майна.
З огляду на те, що відсутній звіт про оцінку майна, що унеможливлює суд визначити ціну позову, а відтак відсутня можливість перевірки розміру судового збору, який підлягає сплаті позивачем при зверненні до суду із вимогою про визнання права власності на майно.
Відповідно до роз'яснень, які містяться в постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» від 17 жовтня 2014 року № 10, розмір судового збору за подання позовної заяви про визнання права власності на майно або його витребування визначається з урахуванням вартості спірного майна. При цьому, суд не повинен визначати вартість майна за відповідними вимогами, оскільки за змістом ЦПК України такий обов'язок покладається на позивача. Вартість майна визначається на момент пред'явлення позову.
Крім того, відповідно до ч. 3 Указу Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва», встановлено, що право на земельну частку (пай) може бути об'єктом купівлі-продажу, дарування, міни, успадкування, застави. Документи, що підтверджують право особи спадкоємця є сертифікат на право на земельну частку (пай) спадкодавця, який є правовстановлюючим документом, виданий районною (міською) адміністрацією, що засвідчує наявність у її власника лише однієї правомочності права розпорядження земельною часткою (паєм), а не право власності, яке виражається у володінні, користуванні та розпорядженні. Тому, коли спадкодавець був наділений лише правом на земельну частку (пай), а не правом власності, то і до спадкоємця переходить лише право на земельну частку (пай), а не право власності.
Позивач в позовній заяві просить визнати за нею право власності на земельний пай, що підтверджується Сертифікатом на право на земельну частку /пай/ серії ОД № 0090615, виданий Роздільнянською районною адміністрацією на підставі рішення. Роздільнянської районної державної адміністрації від 31.05.1996 року № 212-Р у порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , що суперечить вимогам законодавства, так як спадкодавець була наділена тільки правом на земельну частку (пай), а не правом власності на неї.
Окрім того, позивач зазначив відповідачем -Роздільнянську міську об'єднану територіальну громаду.
Роздільнянська міська територіальна громада була створена відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України від 12 червня 2020 року №720- р «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Одеської області».
Згідно стаття 1.1.4. Статуту Роздільнянської міської територіальної громади, затверджено Рішенням Роздільнянської міської ради 24 грудня 2025 року №5015-VIII) Територіальна громада має єдиний представницький орган - Роздільнянську міську раду Одеської області.
Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
Враховуючи вищенаведене, суддя вважає, що зазначена позовна заява підлягає залишенню без руху з наданням позивачеві строку для усунення недоліків.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 175, 177, 185, 260, 261, 353 ЦПК України, суддя,
Позовну заяву ОСОБА_1 до Роздільнянської міської ради Одеської області, третя особа Кам'янський старостинський округ про встановлення юридичного факту, а саме факту проживання однією сім'єю та визнання права власності на право на земельну частку (пай) в порядку спадкування, - залишити без руху.
Надати позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви не пізніше десяти днів з дня вручення ухвали про залишення заяви без руху.
Роз'яснити позивачу, що якщо відповідно до ухвали суду у встановлений строк вимоги ухвали суду будуть виконані, заява буде вважатися поданою в день первісного її подання, а інакше заява буде вважатися неподаною і повернута позивачам.
Учасник справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://rz.od.court.gov.ua/sud1524/gromadyanam/csz/.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.
Суддя:С. І. Гринчак