Справа № 604/1238/25
Провадження № 2/604/79/26
13 лютого 2026 року сел. Підволочиськ
Підволочиський районний суд Тернопільської області у складі
головуючого судді Сидорак Г.Б.,
за участю секретаря судового засідання Феньо О.В.,
розглянувши у відкритому засіданні в залі суду в сел. Підволочиськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Підволочиської територіальної громади в особі Підволочиської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування, -
Представник позивача ОСОБА_1 , - адвокат Драус О.О., яка здійснює представництво інтересів на підставі ордера про надання правничої (правової) допомоги №1122010 від 05 листопада 2025 року звернулася до суду із позовною заявою до Підволочиської територіальної громади в особі Підволочиської селищної ради Тернопільського району, в якій просить визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 35,7 м.кв, житловою площею 23,3 м.кв, в порядку спадкування за законом після смерті - ОСОБА_2 . В обгрунтування заявлених вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати - ОСОБА_2 , після смерті якої залишилося спадкове майно - житловий будинок АДРЕСА_1 , що успадкований нею в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Спадкові справи після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_2 не заводились. ОСОБА_1 спадщину після смерті матері ОСОБА_2 прийняла шляхом фактичного вступу в управління спадковим майном. Інших спадкоємців немає. Брат позивача ОСОБА_4 помер в 2000 році. 21 жовтня 2025 року ОСОБА_2 звернулася до приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, однак їй було надано відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документа спадкодавця на спадкове майно. На підставі наведеного, у зв'язку із тим, що позивач позбавлений можливості реалізувати свої спадкові права на майно у позасудовому порядку, просить задовольнити позов та визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .
Ухвалою Підволочиського районного суду Тернопільської області від 07 листопада 2025 року відкрито провадження у вищевказаній справі за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою суду від 08 січня 2026 року закрито підготовче провадження по справі та призначено справу до розгляду.
Позивач у судове засідання не з'явилася, її представник подала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримують.
Представник відповідача - Підволочиської територіальної громади Тернопільської області у судове засідання не з'явився, однак подали до суду заяву, згідно з якою просять справу розглянути без їх участі, позов визнають та не заперечують щодо його задоволення.
Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
На підставі письмових заяв усіх сторін по справі, в зв'язку з відсутністю заперечень відповідача щодо позову, суд вважає за можливе прийняти рішення на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, в порядку, передбаченому ст. 223 ЦПК України.
Суд, дослідивши та оцінивши докази по справі, встановив такі факти.
ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Залізці, Зборівського району, Тернопільської області, що вбачається із копії паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого 31 січня 2003 року Підволочиським РВ УМВС України в Тернопільській області. З копії картки платника податків вбачається, що їй присвоєно ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .
Згідно з копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , 14.05.1985 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_6 , прізвище дружини після одруження - ОСОБА_7 .
Із копії свідоцтва про народження ОСОБА_5 серії НОМЕР_4 вбачається, що її матір'ю зазначена ОСОБА_2 .
ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , виданого повторно 14 жовтня 2025 року.
Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, в тому числі житловий будинок АДРЕСА_1 , який вона успадкувала за заповітом, посвідченим 06 серпня 1979 року державним нотаріусом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_6 , виданим 30 червня 1981 року.
Відповідно до витягу з рішення №254 виконкому Підволочиської селищної Ради депутатів трудящих від 23 грудня 1966 року, за ОСОБА_3 визнано право особистої власності на будинковолодіння в АДРЕСА_1 .
Згідно з архівною довідкою від 07.01.2026 року, по документам архівного фонду «Підволочиська селищна рада» у погосподарських книгах сел. Підволочиськ, вул. Тернопільська, 91, станом на 1979 р значиться господарство ОСОБА_3 , 1910 р.н., разом з ним проживали ОСОБА_2 - дочка (свідоцтво про народження серії НОМЕР_7 батьками ОСОБА_8 зазначено ОСОБА_3 та ОСОБА_9 ; згідно свідоцтва про одруження ОСОБА_8 27.02.1960 р. зареєструвала шлюб з ОСОБА_10 , дружині присвоєно прізвище - ОСОБА_11 ), ОСОБА_10 - зять, ОСОБА_5 - внучка, ОСОБА_4 - внук (помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_8 ).
ОСОБА_1 21 жовтня 2025 року звернулася до приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті матері - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Як вбачається з роз'яснення приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу від 21 жовтня 2025 року №87/02-14, ОСОБА_1 , яка звернулася із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, після смерті ОСОБА_2 , на житловий будинок АДРЕСА_1 , відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документа спадкодавця на спадкове майно.
Відповідно до Інформації №330 від 30.09.2025 року та довідки №329, виданої БТІ Підволочиського району 30.09.2025 року, витягу рішення №254, на житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 свідоцтво про право власності видавалось Підволочиською селищною радою 04.01.1967 р. на підставі рішення Підволочиської селищної ради від 23.12.1966 р. за №254.
30 вересня 2025 року на житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 , видано технічний паспорт, в якому зазначено технічні характеристики будівлі, зокрема: загальна площа - 35,7 м.кв, житлова площа - 23,3 м.кв.
Таким чином, судом встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 належав на праві власності ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 . Спадкоємцем за заповітом після його смерті була дочка - ОСОБА_2 , яка спадщину прийняла, однак нотаріально не оформила. ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_7 . Єдиним спадкоємцем, яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 є дочка ОСОБА_1 , тобто позивач. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний будинок їй було відмовлено нотаріусом, у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів спадкодавця на спадкове майно.
Відповідно до п.п. 4 і 5 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України цей кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набуття ним чинності, тобто після 1 січня 2004 року. В даному випадку застосуванню підлягають норми Цивільного кодексу Української РСР в редакції 1963 року.
Відповідно до ст. 524 ЦК УРСР (чинного на момент смерті спадкодавця), спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.
Згідно з ст. 527 ЦК УРСР, спадкоємцями можуть бути особи, що були живими на момент смерті спадкодавця, а також діти померлого, зачаті при його житті і народженні після його смерті.
Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям, що прийняли спадщину, тобто, таким, що фактично вступили в управління спадковим майном, чи подали заяву в державну нотаріальну контору про прийняття спадщини. Вказані дії повинні бути здійснені протягом 6 місяців з дня відкриття спадщини. За нормами ст.ст. 529, 530 ЦК УРСР спадкоємцями за законом є діти, дружина і батьки померлого (перша черга), брати і сестри, дід та бабка (друга черга).
Відповідно до змісту розділу VII ЦК УРСР, який був чинним на час смерті особи (аналогічні положення ст. 1218 ЦК 2003 року), до складу спадщини входять лише ті права та обов'язки, носієм яких за життя був сам спадкодавець і які належали йому на законних підставах.
Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Стаття 328 ЦК України зазначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
Відповідно до положень ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
За вказаних обставин суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених вимог про визнання права власності на спадщину, у зв'язку з чим право позивача підлягає захисту шляхом задоволення позову.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 2, 4, 5, 7, 9, 10, 77, 79, 80, 89, 200, 211, 247, 263, 265, 273, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 328, 346, 392, 1218, 1223, 1268 ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до Підволочиської територіальної громади в особі Підволочиської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Відомості про учасників справи.
Позивач: ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_2 .
Відповідач: Підволочиська територіальна громада в особі Підволочиської селищної ради, юридична адреса: вул. Шептицького А, 4, сел. Підволочиськ, Тернопільський район, Тернопільська область, код ЄДРПОУ: 04396294.
Повне судове рішення складено 19 лютого 2026 року.
Суддя Сидорак Г.Б.