Справа № 349/1515/25
Провадження № 2/349/155/26
23 лютого 2026 року м. Рогатин
Рогатинський районний суд Івано-Франківської області
в складі судді Могили Р.Г.
за участю секретаря судового засідання Мартиновської І.П.,
під час проведення підготовчого засідання у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрокомпанія Прикарпаття» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Романа Матусяка» про визнання відсутнім права оренди та визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі,
Короткий зміст клопотань про витребування доказів та зупинення розгляду справи
19 лютого 2026 року керівник ТОВ «Агрокомпанія Прикарпаття» Іванчук Г.І. подала клопотання про витребування в ОСОБА_1 та ФГ "Романа Матусяка " оригіналів письмових доказів, копії яких додано представником відповідача ФГ "Романа Матусяка " адвокатом Падучак І.І. до відзиву на позовну заяву, а саме: лист- повідомлення з доказами його надіслання та вручення .
Також 19 лютого 2026 року ТОВ «Агрокомпанія Прикарпаття» подало клопотання про зупинення провадження у справі на підставі п.10 ч.1 ст.252 ЦПК України.
Клопотання обгрунтовано тим, що 25 червня 2025 року Верховний Суд постановив ухвалу, якою справу №456/252/22 за касаційною скаргою Приватного підприємства "Приватна агрофірма "Батько і Син" передав на розгляд Великої Палати Верховного Суду.
Верховний Суд в цій ухвалі дійшов висновку про наявність підстав для передання справи на розгляд Великої Палати Верховного Суду для уточнення (конкретизації) або відступу від правового висновку, зокрема Великої Палати Верховного Суду, викладеного у постанові від 29 листопада 2023 року у справі № 513/879/19, в частині того, що єдиним належним способом захисту прав орендодавця, який у цих спірних правовідносинах вважає, що зареєстроване право оренди відсутнє, є його вимога до особи, за якою зареєстроване право оренди, про визнання відсутнім права оренди.
Ухвалою Великої Палати Верховного Суду від 29 жовтня 2025 року справу №456/252/22 прийнято до розгляду.
Зазначає, що справа №349/1515/25, яка перебуває на розгляді в Рогатинському районному суді Івано-Франківської області теж містить позовну вимогу про визнання відсутнім права оренди, а тому з метою запобігання постановленню суперечливих рішень у різних, але пов'язаних справах є підстави та необхідність для зупинення провадження у цій справі.
Учасники підготовчого провадження в підготовче засідання не з'явилися.
У зв'язку з тим, що особи, які беруть участь у справі в підготовче засідання не з'явились, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювало
Мотиви, з яких виходив суд, та застосовані норми права
Щодо клопотання про витребування оригіналів доказів у відповідачів, то суд зазначає таке.
Відповідно до ч.6 ст.95 ЦПК України, якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу. Якщо оригінал письмового доказу не подано, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.
Представник ФГ «Романа Матусяка» - адвокат Падучак І.І. додала до відзиву на позов копії листа-повідомлення ОСОБА_1 , рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення ТОВ «Агрокомпанія Прикарпаття», опису вкладення у цінний лист, тому суд витребовує у відповідача ФГ «Романа Матусяка» оригінали цих письмових доказів.
Щодо клопотання про зупинення розгляду справи, то суд зазначає таке.
Однією з основних засад (принципів) цивільного судочинства є розумність строків розгляду справи (пункт 10 частини третьої статті 2 ЦПК України).
Дотримання розумних строків розгляду справи є важливим та одним з пріоритетних принципів цивільного судочинства. Поряд із цим існують обставини, за яких суд має право або ж зобов'язаний зупинити провадження у справі.
Зупинення провадження у справі - це тимчасове припинення всіх процесуальних дій у справі, зумовлене настанням певних визначених законом обставин, що перешкоджають подальшому руху справи до їх усунення.
Зупинення провадження у справі не повинне розглядатися як невиправдане затягування строків розгляду справи і застосовується лише за обставин, визначених процесуальним законом в інтересах виконання завдань судочинства.
Дотримання судом процесуальних норм під час зупинення провадження у справі сприяє дотриманню принципу юридичної визначеності, оскільки сторони мають право очікувати, що ці норми будуть застосовані.
У цивільному процесі підстави зупинення провадження регламентовані статтями 251 та 252 ЦПК України. Стаття 251 ЦПК України встановлює обов'язок для суду зупиняти провадження у справі на відміну від статті 252 ЦПК України
Згідно з п. 10 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.
З матеріалів справи №349/1515/25 встановлено, що ТОВ «Агрокомпанія Прикарпаття» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ФГ «Романа Матусяка», в якому просить:
-визнати укладеною додаткову угоду від 06 червня 2025 року до договору оренди землі від 18 квітня 2014 року між ТОВ «Агрокомпанія Прикарпаття» та ОСОБА_1 ;
-визнати відсутнім у відповідача ФГ «Романа Матусяка» права оренди земельної ділянки площею 0,7214 га, кадастровий номер 2624485400:02:003:0095, яка розташована на території Пуківської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області, номер запису про інше речове право 60655372;
-скасувати запис щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки площею 0,7214 га, кадастровий номер 2624485400:02:003:0095, яка розташована на території Пуківської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області, номер запису про інше речове право 60655372.
Отже в справі №349/1515/25 позов пред'явлено орендарем земельної ділянки ТОВ «Агрокомпанія Прикарпаття» з метою захисту його переважного права на укладення договору оренди землі.
Справа №456/252/22, яка переглядається Великою Палатою Верховного Суду, стосується інших правовідносин, оскільки в ній пред'явлено позов власником земельної ділянки з вимогами визнати недійсними договори оренди землі, які він не підписував, та усунути перешкоди у користуванні належним йому майном шляхом зобов'язання відповідача повернути йому спірні земельні ділянки.
Оскільки суд не встановив подібності правовідносин в справі № 456/252/22 із справою №349/1515/25, яка є на розгляді в Рогатинському районному суді Івано-Франківської області, тому клопотання позивача про зупинення провадження не підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.95, 198, 223, 252, 260-261, 353 ЦПК України,
Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрокомпанія Прикарпаття» про витребування доказів, задовольнити частково.
Витребувати у Фермерського господарства «Романа Матусяка» оригінали доказів: лист-повідомлення ОСОБА_1 ; рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення ТОВ «Агрокомпанія Прикарпаття»; опис вкладення у цінний лист, копії яких додано ним до відзиву на позов.
Витребувані документи необхідно подати до суду до 18 березня 2026 року.
В задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрокомпанія Прикарпаття» про зупинення провадження у справі, відмовити.
Підготовче провадження у справі відкласти та призначити наступне підготовче засідання 23 березня 2026 року о 13 год 00 хв.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.
Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути включені в апеляційну скаргу на рішення суду.
Суддя Р.Г. Могила