Справа №523/3090/26
Провадження №1-кс/523/2346/26
20 лютого 2026 року м. Одеса
Слідчий суддя Пересипського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого СВ ВП № 3 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів, -
Згідно клопотання слідчого, що у спільній частковій власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » по 1/2 частки перебував спортивний майданчик площею 47,9 кв.м, право власності на який із відкриттям розділу зареєстровано 05.12.2016 (реєстраційний номер нерухомого майна 1105692751101), розташований на земельній ділянці комунальної власності за адресою: АДРЕСА_1 .
Підставою для реєстрації права власності на вказаний об'єкт за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » і ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » державним реєстратором зазначено договір купівлі - продажу частки нерухомого майна, серія номер: 2983, виданий 06.12.2016 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 .
Разом з цим, 30.05.2017 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 прийнято рішення, індексний № 35447850 та № 35449046, яким внесено зміни до розділу, а саме: змінено загальну площу вказаного об'єкта нерухомості з 47,9 кв.м на 138,1 кв.м.
Цим же рішенням державним реєстратором внесено зміни до речового права ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » і ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та змінено загальну площу вказаного об'єкта нерухомості з 47,9 кв.м на 138,1 кв.м.
Підставою для таких змін стали: довідка 01-22, видана ФОП ОСОБА_6 та технічний паспорт б/н від 22.05.2017, виданий ФОП ОСОБА_6 , виготовлений на замовлення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».
Інші документи, які б могли бути підставою для реєстрації вказаних змін, у реєстрі відсутні.
Під час досудового розслідування у вказаному кримінальному провадженні від ФОП ОСОБА_6 22.08.2025 отримано інформацію про те, що довідка за № 01-22 та технічний паспорт б/н від 22.05.2017 на замовлення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ним не складались та не виготовлялись.
Вказане свідчить, що невстановленими особами неправомірно подано підробні, як на думку сторони обвинувачення, документи, що стали підставою для реєстрації права власності на об'єкт нерухомості.
Для встановлення обставин подання державному реєстратору ІНФОРМАЦІЯ_3 підробних документів для проведення державної реєстрації, необхідно отримати доступ до оригіналів реєстрації справи.
Прокурором у кримінальному провадженні 24.12.2025 на адресу ІНФОРМАЦІЯ_4 скеровано запит щодо надання доступу до оригіналів реєстраційної справи № 1105692751101 стосовно об'єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 .
Однак, ІНФОРМАЦІЯ_4 30.12.2025 повідомило, що такий доступ можливий лише після отримання органом ухвали слідчого судді.
За даним фактом 19.05.2025 року внесено відомості до ЄРДР за №42025163040000020 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст. 358 КК України.
З метою повного, всебічного та об'єктивного дослідження обставин кримінального провадження виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей та документів, а саме - доступ до реєстраційної справи у паперовому вигляді № 1105692751101 стосовно об'єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 .
Слідчий суддя, розглянувши клопотання слідчого та додані до нього матеріали, прийшов до висновку, що воно підлягає задоволенню за наступних підстав.
Відповідно до ч.1 ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Згідно ч.ч.5, 6 ст.159 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю. Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п'ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
На підставі ч.2 ст.163 КПК України, з огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, розгляд даного клопотання необхідно проводити без виклику особи, у володінні якої вони знаходиться, та з метою досягнення дієвості кримінального провадження.
Керуючись ст.ст.159, 163-165, 309, 369-372 КПК України,-
Клопотання старшого слідчого СВ ВП № 3 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів - задовольнити.
Надати тимчасовий доступ із можливістю вилучення оригіналу реєстраційної справи у паперовому вигляді № 1105692751101 стосовно об'єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , що перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 (ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ), що розташовується за адресою: АДРЕСА_2 .
Виконання ухвали доручити слідчому слідчого відділу поліції № 3 Одеського районного управління поліції № 1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 та/або прокурору Пересипської окружної прокуратури міста Одеси ОСОБА_7 .
Ухвала оскарженню не підлягає.
Строк дії ухвали складає 2 місяці з дня її постановлення.
Слідчий суддя ОСОБА_1