Номер провадження: 22-ц/813/4028/26
Справа № 509/7082/24
Головуючий у першій інстанції Кириченко П.Л.
Доповідач Карташов О. Ю.
05.02.2026 року м. Одеса
Одеський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
головуючого - Карташова О.Ю.
суддів: Коновалової В.А., Кострицького В.В.
за участю секретаря судового засідання - Рудуман А.О.
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1
відповідач - ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Одеського апеляційного суду
клопотання Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» про залучення до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору
клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Флексіс» про залучення до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору
у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельної ділянки та виділення у спільну часткову власність нерухомого майна,
В провадженні Одеського апеляційного суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельної ділянки та виділення у спільну часткову власність нерухомого майна.
До Одеського апеляційного суду надійшла заява Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» про залучення його як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.
В обґрунтування заяви вказано, що рішення суду першої інстанції може вплинути на права та обов'язки АТ «Державний експортно-імпортний банк України». 02.09.2008 між ВАТ «Державний експортно-імпортний банк України» (іпотекодержатель) та ОСОБА_1 (іпотекодавець) укладено договір іпотеки № 60408Z73 від 02.09.2008, предметом іпотеки за яким, є земельна ділянка загальною площею 0,1505 га, кадастровий номер 5123755800:02:008:0418, та розташований на ній житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами.
До Одеського апеляційного суду надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Флексіс» про залучення до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.
В обґрунтування заяви вказано, що 22.10.2007 між ВАТ «ДЕРЖАВНИЙ ЕКСПОРТНО-ІМПОРТНИЙ БАНК УКРАЇНИ» та ОСОБА_1 було укладено наступні кредитні договори: кредитний договір №60407С75, відповідно до умов якого Банк надає Позичальнику кредит у сумі 293 084,81 дол. США з кінцевою датою погашення 15.08.2013; кредитний договір №60407С76, відповідно до умов якого Банк надає Позичальнику кредит з лімітом 150 000 дол. США та 950 000 грн з кінцевою датою погашення 15.10.2014. З метою забезпечення виконання зобов'язань Боржника за вказаними кредитними договорами між Банком та ОСОБА_1 23.10.2007 було укладено Договір іпотеки №60407Z73. Предметом іпотеки згідно до п. 1.3. даного Договору є житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 400 кв. м., розташованого на земельній ділянці, яка належить ОСОБА_1 на праві власності, площею 1505 кв. м.; земельна ділянка площею 0,1505 га, що знаходиться на території АДРЕСА_1 з кадастровим номером №5123755800:02:008:0418. Окрім того, 15.11.2007 між АТ «УКРЕКСІМБАНК» та ОСОБА_3 було укладено кредитний договір №60407С87, відповідно до умов якого Банк надає Позичальнику кредит з лімітом 150 000 дол. США з кінцевою датою погашення 14.11.2017 та 02.09.2008 кредитний договір №60408С73, відповідно до умов якого Банк надає Позичальнику кредит у вигляді невідновлювальної кредитної лінії з лімітом 90 00,00 дол. США з кінцевою датою погашення 01.09.2018. З метою забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_3 за вказаними кредитними договорами між Банком та ОСОБА_1 02.09.2008 було укладено Договір іпотеки №60408Z73. Предметом іпотеки згідно до п. 1.3. даного Договору є: будинок, житловий з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка площею 0,1505 га, на якій розташований вищевказаний будинок, з кадастровим номером №5123755800:02:008:0418. 12.12.2025, відповідно до результатів відкритих торгів (аукціону), оформлених протоколом №NLD001-UA-20251126-15698 від 12.12.2025 між АТ «УКРЕКСІМБАНК» та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ФЛЕКСІС» (код ЄДРПОУ: 43000243, місцезнаходження: 01135, м. Київ, проспект Берестейський, буд. 5а, поверх 6, приміщення 3) (далі - ТОВ «ФК «ФЛЕКСІС»/Новий кредитор) 29 грудня 2025 року було укладено Договір №0026800/1/291225 про відступлення прав вимоги (надалі за текстом - Договір) згідно до умов якого всі права грошової вимоги Первісного кредитора до ОСОБА_1 , зокрема за Кредитними договорами: №60407С75 від 22.10.2007, №60407С76 від 22.10.2007, які було укладено між АТ«УКРЕКСІМБАНК» та ОСОБА_1 .
В судовому засіданні представник ТОВ «Фінансова компанія «Флексіс» - адвокат Піхотенко Анна Сергіївна підтримала клопотання ТОВ «Фінансова компанія «Флексіс» про залучення до справи в якості третьої особи, заперечували проти клопотання АТ «Державний експортно-імпортний банк України» про залучення до справи в якості третьої особи.
Інші учасники справи до суду не з'явилися, повідомлялися належним чином, їх неявка не перешкоджає розгляду вказаних клопотань.
В письмових заявах ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заперечували проти задоволення обох клопотань про залучення до спрови у якості третіх осіб ТОВ «Фінансова компанія «Флексіс» та АТ «Державний експортно-імпортний банк України».
Вирішуючи клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Флексіс», колегія суддів виходить із наступного.
За змістом частини 1, 4, 5 ст.53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі, коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
Аналіз вказаних приписів процесуального закону дає підстави стверджувати, що заява про залучення до участі у справі в якості третьої особи, має бути обґрунтована з наданням суду відповідних доказів того, що рішення у справі може вплинути на права та обов'язки особи, яка звертається з відповідною заявою.
Відповідно до пункту 1 частини першої статті 365 ЦПК України, суддя-доповідач у порядку підготовки справи до апеляційного розгляду з'ясовує питання про склад учасників судового процесу. У разі встановлення, що рішення суду першої інстанції може вплинути на права та обов'язки особи, яка не брала участі у справі, залучає таку особу до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.
Правове становище третіх осіб у процесі посідають особи, які мають юридичний інтерес до справи, але інтерес, який не є рівноцінним інтересам сторін (позивача чи відповідача). Інститут третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, зумовлений перш за все необхідністю забезпечити можливість здійснення відповідними суб'єктами права регресу. Якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред'явити вимоги до сторони, така сторона зобов'язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. При цьому суду належить врахувати, що третіми особами є такі учасники правовідносин, які за правилами ЦК України є особами фізичними, юридичними, або державою (постанова КЦС ВС від 18.08.2021 у справі № 572/3632/15-ц).
Процесуальне становище третьої особи є відмінним від процесуального становища відповідача. При цьому суд не має права вирішувати питання про права та обов'язки третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, розглядаючи спір між сторонами, оскільки відповідно до частини першої статті 53 ЦПК України така особа вступає у справу або залучається до участі у справі на стороні позивача або відповідача у разі, коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін.
Отже, при не залученні до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, скасування рішення суду можливе лише у виняткових випадках, оскільки такі особи не є суб'єктами спірних правовідносин, тому суд не вирішує питання про їх права та обов'язки.
Даний висновок суду узгоджується з правовою позицією викладеною в постанові Верховного Суду від 10 травня 2023 року у справі № 201/2760/20.
Відповідно до частини другої статті 381 ЦПК України процедурні питання, пов'язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.
Враховуючи, що предметом спору у справі №509/7082/24 є земельна ділянка з кадастровим номером 5123755800:02:008:0418, площею 0,1505 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка є предметом іпотеки за Договором іпотеки №60407Z73 від 23.10.2007 та Договором іпотеки №60408Z73 від 02.09.2008, права за якими на підставі Договору про відступлення прав вимоги №0026800/1/291225 від 29.12.2025 перейшли до ТОВ «ФК «ФЛЕКСІС» як Нового кредитора, останній має безпосередній інтерес у результатах розгляду даної справи.
Таким чином, колегія суддів вважає, що судове рішення щодо встановлення порядку користування вказаною земельною ділянкою та виділення її часток (63/100 - ОСОБА_1 , 37/100 - ОСОБА_2 ) може безпосередньо вплинути на права ТОВ «ФК «ФЛЕКСІС» як іпотекодержателя, зокрема, обмежити або ускладнити реалізацію прав на звернення стягнення на предмет іпотеки через невиконання боржниками зобов'язань за кредитними договорами, забезпеченими цією іпотекою.
За таких обставин слід залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.
Вивчивши клопотання Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» про залучення Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» в якості третьої особи до участі у справі № 509/7082/24, суд приходить до наступних висновків.
Як вбачається з доданих до клопотання ТОВ «Фінансова компанія «Флексіс» - 29 грудня 2025 року було укладено Договір №0026800/1/291225, згідно якого права вимоги відступлено від Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Флексіс» в якості нового кредитора.
Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про відсутність підстав для задоволення клопотання про залучення Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» в якості третьої особи до участі у справі № 509/7082/24, оскільки у заявника відсутні права вимоги до учасників справи та до предмета розгляду даної справи.
Керуючись 53, 365 ЦПК України, апеляційний суд,
Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ФЛЕКСІС» про залучення до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - задовольнити.
Залучити Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ФЛЕКСІС» до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.
У задоволенні клопотання Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» про залучення до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - відмовити.
Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її підписання суддями і касаційному оскарженню не підлягає.
Судді О.Ю. Карташов
В.А. Коновалова
В.В. Кострицький