79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
11.01.11 Справа№ 15/253 (2010)
за позовною заявою: відкритого акціонерного товариства «Науково-дослідний інститут побутової радіоелектронної апаратури», м.Львів
до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю «Портал-Інвест Груп», м.Пустомити
про стягнення 85504,71 грн. заборгованості
Суддя Т.Костів
при секретарі О.Щигельській
Представники
Від позивача: Кравчишин Р.Б. - представник
Від відповідача : не з'явився
Суть спору: позов заявлено відкритим акціонерним товариством «Науково-дослідний інститут побутової радіоелектронної апаратури», м.Львів до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю «Портал-Інвест Груп», м.Пустомити про стягнення 85504,71 грн. заборгованості.
Ухвалою господарського суду Львівської області від 24.12.2010р. порушено провадження у справі та призначено розгляд на 11.01.2011 р. Цією ж ухвалою зобов'язано сторони долучити ряд документів необхідних для вирішення спору.
Представнику позивача роз'яснювались його права та обов'язки згідно зі ст.22 ГПК України.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві. Ствердив, зокрема, що між позивачем та відповідачем укладено договір оренди нерухомого майна № 522/0 від 31.10.2008 року, відповідно до умов якого позивач зобов'язався передати відповідачу у строкове платне користування нерухоме майно, а відповідач зобов'язався прийняти та здійснювати плату за користування. З вересня 2010 року відповідач не виконує свої обов'язки щодо своєчасної оплати орендної плати і заборгованість становить 83640,00 грн., за що позивачем нараховано 1864,71грн. пені. Просив позов задоволити.
Відповідач явку повноважного представника в судове засідання не забезпечив, причин неявки суду не повідомив, відзиву на позовну заяву та витребуваних судом документів не подав, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.
В матеріалах справи наявно достатньо доказів для прийняття рішення по суті спору, у відповідності до ч. 3 ст. 4-3 ГПК України судом створювались сторонам необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, у звязку із чим передбачені у ст. 77 ГПК України підстави для відкладення розгляду справи не вбачаються.
Враховуючи ту обставину, що у випадку зайнятості представника, сторона вправі призначити іншого пердставника для участі у справі, суд наголошує відповідачу на обов'язку, передбаченому у ст. 22 ГПК України добросовісно користуватись належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони.
Відповідно до ст.75 ГПК України, суд, вважає за можливе розглянути справу при відсутності представника відповідача за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин справи та вирішення спору по суті.
Розглянувши матеріали справи, подані докази в їх сукупності, суд встановив наступне.
31 жовтня 2008 року між ВАТ «Науково-дослідний інститут побутової радіоелектронної апаратури»(позивач) та ТзОВ «Портал-Інвест Груп»(відповідач) укладено договір оренди № 522/0, нежитлових приміщень, розташованих на антерсолі під офіс, площею 129,7 кв.м., та приміщення кухні площею 288,5 кв.м. на першому поверсі будинку за адресою: м. Львів, вул. Наукова, 7-А.
На виконання п. 4.1.4 договору, вказаний об'єкт оренди був переданий позивачем відповідачу актом приймання-передачі від 31 жовтня 2008 року.
Відповідно до п. 5.1.3 договору, відповідач зобов"язувався сплачувати 80% орендної плати встановленої цим договором, авансом до 15 числа поточного місяця, а залишок орендної плати - до 10 числа наступного місяця.
Відповідно до п. 5.1.2. договору, щомісячний розмір орендної плати відповідача складає 29274,00 грн., в т.ч. ПДВ. Згідно додатку №3 до договору від 31.12.2009р., з 01.01.2010р. розмір орендної плати за один кв.м. орендованої площі за календарний місяць встановлено у розмірі 50,00 гривень 00 коп., в т.ч. ПДВ. Отже, з 01.01.2010р. розмір орендної плати становить 20910,00 грн., в т.ч. ПДВ.
З вересня 2010 року відповідач не виконує свої обов'язки щодо своєчасної оплати орендної плати і заборгованість становить 83640,00 грн. (з ПДВ), в т.ч.: за серпень 2010 року (20% орендної плати) - 4 182,00 грн., за вересень 2010 року - 20 910,00грн., за жовтень 2010 року - 20 910,00грн., за листопад 2010 року - 20 910,00грн., 80% орендної плати за грудень 2010 року - 16 728,00 грн.
Відповідно до п. 7.2. договору, з врахуванням ст. 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», позивачем нараховано відповідачу пеню у розмірі 1864,71грн.
Таким чином, загальна заборгованість відповідача перед позивачем складає 85504,71грн. і на день розгляду справи відповідачем не погашена. Доказів зворотнього суду не подано.
Згідно ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Відповідно до ст. 11 ЦК України, однією з підстав виникнення зобов'язань, є зокрема договори та інші правочини.
Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно зі ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
У відповідності до ст.193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.
Відповідно до 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Частиною 5 ст. 762 Цивільного кодексу України плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до статті 762 ЦК України, за користування майном (оренду майна) з наймача (орендаря) справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (оренди).
Відповідно до ст. 229 ГК України, учасник господарських відносин у разі порушення ним грошового зобов'язання не звільняється від відповідальності через неможливість виконання і зобов'язаний відшкодувати збитки, завдані невиконанням зобов'язання, а також сплатити штрафні санкції відповідно до вимог, встановлених цим Кодексом та іншими законами.
Згідно ст. 230 ГК України, штрафними санкціями в цьому Кодексі визначаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.
Відповідно до ч. 6 ст. 231 ГК України, штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за весь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.
Згідно ч. 2 ст. 343 ГК України, платник грошових коштів сплачує на користь одержувача цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін, але не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.
Згідно зі ст.ст. 33, 34 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.
Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обгрунтовані, доведені матеріалами справи та підлягають до задоволення.
Оскільки спір виник та розглядається з вини відповідача, судові витрати покладаються на відповідача, згідно зі ст.49 ГПК України.
Керуючись ст. ст. 33, 35, 43, 49, 75, 82, 84, 116, 117 ГПК України, суд
1.Позов задоволити повністю.
2.Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Портал-Інвест Груп" (м.Пустомити, вул.Фабрична,19, код ЄДРПОУ 34442894) на користь відкритого акціонерного товариства «Науково-дослідний інститут побутової радіоелектронної апаратури»(м.Львів, вул.Наукова, 7А, код ЄДРПОУ 14311407) 83640,00грн. боргу, 1864,71грн. пені, 855,05грн. державного мита та 236,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
3. Наказ видати у відповідності до ст. 116 ГПК України.
Суддя Костів Т.С.
Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог статті 84 ГПК України 12.01.2011 року.