Справа №549/55/26 Провадження №2/549/98/26
18 лютого 2026 року селище Чорнухи
Чорнухинський районний суд Полтавської області у складі судді Крєпкого С.І., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрокультура Полтава» (далі - ТОВ «Агрокультура Полтава») до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Полтава Агро» (далі - ТОВ «Полтава Агро»), третя особа: Чорнухинська державна нотаріальна контора, про визнання дійсним договору найму (оренди),
установив:
ТОВ «Агрокультура Полтава» через свого представника Ступніка С.В. звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ТОВ «Полтава Агро», про визнання дійсним договору найму (оренди), в якому просив:
-визнати відсутнім право оренди ТОВ «Полтава Агро», зареєстроване 02.12.2025 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 62617780, на земельну ділянку, площею 2,99га з кадастровим номером 5325183200:00:023:0112, що знаходиться в адміністративних межах Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області;
-визнати право оренди ТОВ «Агрокультура Полтава» щодо земельної ділянки площею 2,99га з кадастровим номером 5325183200:00:023:0112, що знаходиться в адміністративних межах Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області, на підставі договору оренди землі №620 від 10.11.2016 (з врахуванням додаткової угоди № б/н від 10.11.2023), строком до 10.11.2032;
- визнати відсутнім право оренди ТОВ «Полтава Агро», зареєстроване 02.12.2025 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 62617674 на земельну ділянку площею 2,99га з кадастровим номером 5325183200:00:023:0081, що знаходиться в адміністративних межах Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області;
-визнати право оренди ТОВ «Агрокультура Полтава» щодо земельної ділянки площею 2,99га з кадастровим номером 5325183200:00:023:0081, що знаходиться в адміністративних межах Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області, на підставі договору оренди землі №621 від 10.11.2016 (з врахуванням додаткової угоди № б/н від 10.11.2023), строком до 10.11.2032;
-стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати.
Вимоги обґрунтовані тим, що відповідачами порушено право позивача на користування вказаними земельними ділянками.
Позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі, оскільки вона відповідає вимогам ст.ст.175-177 ЦПК України, подана за місцезнаходженням нерухомого майна, тому в силу ч.1 ст.30 ЦПК України підсудна Чорнухинському районному суду Полтавської області.
Враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, а також обсяг та характер доказів у справі, відповідно до ч.3 ст.274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.
Таким чином є підстави для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі, призначення підготовчого судового засідання та встановлення строку для подання відповідачами відзиву на позов.
Керуючись ст.ст.19, 93, 175-177, 187,189 ЦПК України, суд,
ухвалив:
1.Прийняти до розгляду позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрокультура Полтава» (місцезнаходження: 37134, Полтавська область, Лубенський район, село Сухоносівка, вул.Соляниківська, буд.65) до ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ), Товариства з обмеженою відповідальністю «Полтава Агро» (місцезнаходження: 37200, Полтавська область, Миргородський район, місто Лохвиця, вул.Героїв України, буд.104), про визнання дійсним договору найму (оренди) та відкрити провадження у справі №549/55/26.
2.Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.
3.Призначити підготовче судове засідання у даній справі на 09 год 10 хв 18 березня 2026 року в залі суду за адресою: селище Чорнухи, Лубенський район, Полтавська область, вул.Стовпова,12.
4.Встановити відповідачам строк п'ятнадцять днів з дня вручення копії цієї ухвали, протягом якого вони мають право подати суду відзив на позов, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, разом з доказами, на яких грунтуються заперечення.
Копія відзиву та доданих до нього документів позивачу повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.
Роз'яснити відповідачам, що у разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідачі мають право пред'явити зустрічний позов.
5.Встановити третій особі строк п'ять днів з дня вручення копії цієї ухвали, протягом якого вона має право подати суду пояснення щодо позову, які повинні відповідати вимогам ч.ч.3-6 ст.178 ЦПК України. Одночасно з надісланням (наданням) пояснень щодо позову треті особи зобов'язані надіслати іншим учасникам справи копію пояснень та доданих до них документів.
6.Роз'яснити, що копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.
7.Копію ухвали надіслати учасникам справи.
8.Повідомити учасників справи про наявність в Чорнухинському районному суді Полтавської області технічної можливості забезпечити їх участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду. У цьому разі відповідна заява учасника справи має бути подана до суду не пізніше ніж за п'ять днів до судового засідання з направленням копії такої заяви в той же строк іншому учаснику справи.
9.Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua/.
Ухвала оскарженню не підлягає набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Суддя С.І.Крєпкий