Справа № 381/2038/25
Провадження № 2/369/4074/26
15.01.2026 м. Київ
Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:
головуючої судді Фінагеєва І.О.,
при секретарі Іларіонові І.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу № 381/2038/25 за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нові Теремки» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -
21 квітня 2025 року позивач звернувся до Фастівського міськрайонного суду Київської області із вищевказаним позовом.
Ухвалою Фастівського міськрайонного суду Київської області від 22 квітня 2025 року справу було передано за підсудністю до Києво-Святошинського районного суду Київської області.
14 травня 2025 року позовна заява з матеріалами справи надійшла до Києво-Святошинського районного суду Київської області.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14 травня 2025 року справу передано на розгляд судді Фінагеєвій І.О.
Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 16 травня 2025 року провадження у справі було відкрито в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.
28 вересня 2025 року через підсистему «Електронний суд» від представника позивача Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нові Теремки» - Волощенка Віталія Івановича та відповідача ОСОБА_1 надійшла мирова угода від 28 вересня 2025 року, яка була зареєстрована судом 29 вересня 2025 року за Вх. № 48044/25.
У судове засідання учасники процесу не з'явились. Про день, час та місце слухання справи повідомлені належним чином. У заяві про затвердження мирової угоди просили суд розгляд заяви здійснювати без їх участі.
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
У відповідності до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Суд, розглянувши мирову угоду, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає заяву про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі у зв'язку з досягненням згоди між сторонами, слід задовольнити, виходячи з наступного.
Згідно із ч. 1, 2 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.
Як вбачається з поданих заяв, сторонами укладена мирова угода, яка стосується лише їх прав та обов'язків, при цьому не виходить за межі предмету позову, а тому не порушує прав третіх осіб.
З урахуванням викладеного вище та вимог діючого законодавства суд вважає, що мирова угода, укладена між сторонами, відповідає вимогам діючого законодавства, а тому може бути затверджена судом в установленому порядку.
Згідно із ч. 4 ст. 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Відповідно до ч. 2, 3 ст. 208 ЦПК України ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.
Враховуючи те, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить діючому законодавству, укладена в інтересах обох сторін, які подали відповідну заяву, виконання сторонами умов мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд вважає за можливе затвердити останню, при цьому закривши провадження у справі.
На підставі викладеного та керуючись ст.49, 207, 208, 255, 256, 258-261 ЦПК України, суд, -
Визнати та затвердити мирову угоду від 28 вересня 2025 року, укладену між позивачем Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нові Теремки» та відповідачем ОСОБА_1 у цивільній справі № 381/2038/25 за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нові Теремки» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, наступного змісту:
у справі № 381/2038/25
с. Новосілки 28 вересня 2025 року
Позивач: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нові Теремки», код ЄДРПОУ 43164855, місцезнаходження 03027, Київська обл., Фастівський р-н, с. Новосілки, вул. Олександрівська, буд. 1 в особі представника з правом укладення мирової угоди - Голови правління Об'єднання Волощенка Віталія Івановича, з одного боку, та
Відповідач: ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , з другого боку,
разом іменовані - Сторони,
спільно обговоривши предмет позову, керуючись власним переконанням, обумовленим взаємовигідними умовами щодо врегулювання спірних взаємовідносин шляхом взаємних поступок, вирішили закінчити розгляд зазначеного спору шляхом укладання даної Мирової угоди, щодо наступного:
1.У провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області перебуває справа № 381/2038/25 за позовом ОСББ «Нові Теремки» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по відшкодуванню внесків на користь ОСББ «Нові Теремки» у розмірі 32 712,33 грн.
2.Відповідач в повному обсязі визнає власну заборгованість перед Позивачем по квартирі АДРЕСА_2 , та зобов'язується погасити заборгованість за житлово-комунальні послуги у сумі 32 712 (тридцять дві тисячі сімсот дванадцять) гривень 33 копійки, з яких:
-11 161,60 грн. - утримання об'єднання;
-1 744,00 грн. - спецфонд на паркан;
-872,00 грн. - спецфонд на дитячий майданчик;
-6 165,91 грн. - разовий внесок у спецфонд
-2 388,00 грн. - спецфонд для запуску автономної котельні;
-10 000,00 грн. - спецфонд на генератор;
-380,82 грн. - опалення МЗК.
3.Сторони домовились, що заборгованість буде погашена Відповідачем з розстроченням платежів у такому порядку:
-до 01 жовтня 2025 року Відповідач сплачує на розрахунковий рахунок Об'єднання, що вказаний в пункті 4 даної угоди, заборгованість у розмірі 6 000,00 грн.
-до 01 листопада 2025 року Відповідач сплачує на розрахунковий рахунок Об'єднання, що вказаний в пункті 4 даної угоди, заборгованість у розмірі 6 000,00 грн.
-до 01 грудня 2025 року Відповідач сплачує на розрахунковий рахунок Об'єднання, що вказаний в пункті 4 даної угоди, заборгованість у розмірі 6 000,00 грн.
-до 01 січня 2026 року Відповідач сплачує на розрахунковий рахунок Об'єднання, що вказаний в пункті 4 даної угоди, заборгованість у розмірі 7 000,00 грн.
-до 01 лютого 2026 року Відповідач сплачує на розрахунковий рахунок Об'єднання, що вказаний в пункті 4 даної угоди, заборгованість у розмірі 7 712,33 грн. та сплачений Позивачем судовий збір у розмірі 2 422 (дві тисячі чотириста двадцять дві) гривні 40 коп.
4.Кошти перераховуються на банківський рахунок ОСББ «Нові Теремки»:
Найменування отримувача: ОСББ НОВІ ТЕРЕМКИ
Код отримувача: 43164855
Рахунок отримувача: НОМЕР_2
Назва банку: АТ КБ "ПРИВАТБАНК"
Призначення платежу: *3-75*30110*Погашення заборгованості з утримання Об'єднання за мировою угодою* ОСОБА_1
Датою виконання зобов'язання вважається дата зарахування коштів на рахунок Позивача.
5.Сторони погодили, що ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом, відповідає вимогам Закону України «Про виконавче провадження» та може бути звернена Сторонами до примусового виконання у разі порушення ними умов мирової угоди. У разі невиконання або прострочення виконання будь-якого з платежів, вся непогашена сума заборгованості, незалежно від того чи настав строк (термін) оплати по ній, вважається такою, що підлягає негайному стягненню, і Позивач має право звернутися до суду із заявою про видачу виконавчого листа на примусове виконання цієї мирової угоди.
6.Дана мирова угода вступає в силу з моменту її підписання та затвердження судом, шляхом викладення тексту мирової угоди в ухвалі суду.
7.Сторони Мирової угоди засвідчують та гарантують, що Мирова угода укладається ними у відповідності до власного волевиявлення. В момент укладення Мирової угоди Сторони усвідомлюють значення своїх дій і можуть керувати ними, розуміють свої права та обов'язки за Мировою угодою; представники Сторін мають необхідний обсяг повноважень на укладення цієї Мирової угоди; при укладенні Мирової угоди відсутні будь-який обман, насильство чи інше приховування фактів, які б мали істотне значення та були свідомо приховані Сторонами; Мирова угода укладається на вигідних для Сторін умовах і не є результатом впливу тяжких для Сторін обставин; Мирова угода вчиняється з наміром створення відповідних правових наслідків; у зв'язку з укладенням Мирової угоди не буде порушено прав та інтересів третіх осіб.
8.Вимоги ст. ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України сторонам відомі та зрозумілі. У зв'язку з тим, що спір між сторонами врегульовано даною мировою угодою, сторони просять провадження в справі закрити.
Реквізити та підписи сторін:
Позивач: ОСББ «Нові Теремки» Відповідач: ОСОБА_1
Код ЄДРПОУ: НОМЕР_3 Ідентифікаційний номер: НОМЕР_1
Місцезнаходження: 03027, Київська обл., місце проживання:
АДРЕСА_3 . Тел.: НОМЕР_5
Тел. НОМЕР_4
Голова
_________________ Віталій ВОЛОЩЕНКО __________________ ОСОБА_1
Провадження у цивільній справі № 381/2038/25 за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нові Теремки» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, - закрити.
Сторонам роз'яснено процесуальні наслідки закриття провадження в справі в зв'язку з укладенням мирової угоди, які передбачені ч. 2 ст. 256 Цивільного процесуального кодексу України.
Відповідно до ст. 208 ЦПК України, ухвала про затвердження даної мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.
Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов'язань, передбачених цією мировою угодою.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до суду апеляційної інстанції шляхом подання апеляційної скарги через суд першої інстанції протягом 15 днів з дня її вручення.
Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Суддя: І.О. Фінагеєва