Номер провадження 2/292/208/26
Справа № 292/148/26
про відкриття провадження у справі
18 лютого 2026 року селище Пулини
Суддя Пулинського районного суду Житомирської області Лотуга В.Ф., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , проживаючої за адресою: АДРЕСА_1 , до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія ЮСС", знаходиться за адресою: вул.Транзитна, 10, с-ще Курне, Житомирський район, Житомирська область, 12030, про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації права оренди та припинення речових прав на земельну ділянку,-
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом до ТОВ "Компанія ЮСС", в якому просить усунути їй перешкоди у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером 1825482200:09:000:0125, площею 3,2433 га., яка розташована на території Пулинської селищної ради Житомирського району Житомирської області, скасувати державну реєстрацію права оренди даної земельної ділянки за ТОВ "Компанія ЮСС", проведену на підставі договору оренди землі від 21.09.2021 (рішення про державну реєстрацію прав (права оренди земельної ділянки) індексний номер: 63283303 від 07.02.2022 (номер запису про інше речове право: 46549348 від 01.02.2022), припинити речове право (право оренди земельної ділянки) та визнати відсутнім право оренди у відповідача на вказану земельну ділянку, та стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору в сумі 2662,40 грн., витрати на професійну правничу допомогу в сумі 11000 грн.
Позовна заява відповідає вимогам ст.ст.175, 177 ЦПК України, а спір підсудний Пулинському районному суду Житомирської області. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення чи відмови у відкритті провадження відсутні.
Суд, враховуючи положення ч.ч.3, 4 ст.274 ЦПК України, вважає, що дана справа підпадає під ознаки малозначної справи і не віднесена до категорії справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження.
Обставини справи, що згідно ч.3 ст.274 ЦПК України, мають значення для вирішення питання про можливість розгляду справи в порядку спрощеного провадження, також свідчать про наявність підстав для розгляду цієї справи в спрощеному порядку, тому приходжу до висновку про те, що справа підлягає подальшому розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, оскільки відповідно до положень ч.6 ст.19 ЦПК України даний спір є малозначним.
Відповідно до вимог ч.5 ст.279 КПК України за клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.
Враховуючи характер спірних правовідносин та предмет доказування, з метою повного та всебічного встановлення обставин справи, суд дійшов до висновку про необхідність призначення даної справи до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін про судове засідання.
Крім того, разом з позовною заявою позивачка надала суду письмове клопотання про витребування доказів, в якому просить витребувати від Черняхівської селищної ради (12301, Житомирська область, Житомирський район, с-ще Черняхів, майдан Рад, 1) всі документи, що містяться у реєстраційній справі в електронній формі шляхом їх роздрукування з ДРРП, які були сформовані за результатами розгляду заяви про державну реєстрацію права оренди на підставі договору оренди землі від 21.09.2021 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1825482200:09:000:0125, укладеного між ТОВ "Компанія ЮСС" та ОСОБА_1 та витребувати від ТОВ "Компанія ЮСС" (12030, Житомирська область, Житомирський район, с-ще Курне, вул.Транзитна,10, код ЄДРПОУ: 35718461) оригінал договору оренди землі від 21.09.2021 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1825482200:09:000:0125,
укладений між ТОВ "Компанія ЮСС" та ОСОБА_1 .
Відповідно до ч.ч.1, 3 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.
Враховуючи, що позивачка з об"єктивних причин, не може отримати та надати ті докази, які потрібні для підтвердження позовних вимог, та з"ясування всіх обставин справи, суддя вважає клопотання позивача задоволити, витребувати вищезазначені документи.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.7, 44, 83, 84, 93, 178-179,183-187, 189-191, 196, 260-261, 353-355 ЦПК України, суддя -
Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія ЮСС" про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації права оренди та припинення речових прав на земельну ділянку.
Справу призначити до розгляду в спрощеному позовному провадженні з повідомленням сторін в залі судового засідання №3 Пулинського районного суду Житомирської області на 10 год. 30 хв. 12 березня 2026 року.
Учасникам справи надіслати копії ухвали про відкриття провадження у справі протягом двох днів з дня її складення, у відповідності до ч.5 ст.272 ЦПК України.
Роз"яснити відповідачу його право у п"ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали подати відзив на позовну заяву. Відзив на позовну заяву має відповідати вимогам ст.178 ЦПК України. У разі якщо відповідач виявить бажання скористатися своїм правом на подання відзиву, то одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, він повинний направити копію відзиву та доданих до нього документів позивачу. Також згідно ч.1 ст.193 ЦПК України відповідач має право пред"явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.
Роз"яснити позивачці її право у п"ятиденний строк з дня отримання відзиву подати відповідь на відзив. Відповідь на відзив має відповідати вимогам частини третьої-п"ятої ст.178 ЦПК України. У разі якщо позивачка виявить бажання скористатися своїм правом на подання відповіді на відзив, то одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду, вона повинна направити копію відповіді на відзив та доданих до неї документів відповідачу.
Роз"яснити відповідачу його право у п"ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив подати заперечення. Заперечення має відповідати вимогам ст.180 ЦПК України. У разі якщо відповідач виявить бажання скористатися своїм правом на подання заперечення, то одночасно з надісланням (наданням) заперечення до суду, він повинний направити копію заперечення та доданих до нього документів позивачу.
Клопотання позивачки ОСОБА_1 про витребування доказів, задовольнити.
Витребувати з Черняхівської селищної ради (12301, Житомирська область, Житомирський район, с-ще Черняхів, майдан Рад, 1) всі документи, що містяться у реєстраційній справі в електронній формі шляхом їх роздрукування з ДРРП, які були сформовані за результатами розгляду заяви про державну реєстрацію права оренди на підставі договору оренди землі від 21.09.2021 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1825482200:09:000:0125, укладеного між ТОВ "Компанія ЮСС" та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія ЮСС" (12030, Житомирська область, Житомирський район, с-ще Курне, вул.Транзитна,10, код ЄДРПОУ: 35718461) оригінал договору оренди землі від 21.09.2021 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1825482200:09:000:0125, укладений між ТОВ "Компанія ЮСС" та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Вищезазначені докази слід надати до Пулинського районного суду Житомирської області до 12 березня 2026 року.
Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов"язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п"яти днів з дня вручення ухвали.
Попередити Черняхівську селищну раду та Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія ЮСС", що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідальної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.
Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади в Україні за адресою: https://cha.zt.court.gov.ua.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя В. Ф. Лотуга