Справа №442/74/26
Провадження №2/442/514/2026
19 лютого 2026 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області
у складі: головуючого - судді Хомика А.П.
з участю секретаря судового засідання - Денис Ю.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Меденицької селищної ради Дрогобицького району Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно, -
07.01.2026 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області з позовом до Меденицької селищної ради Дрогобицького району Львівської області, в якому просять визнати за ними в рівних частинах право власності на нежитлову будівлю (позначена на плані літ. «А-1») загальною площею 527,5 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позову вказують на те, що позивач ОСОБА_1 є власником майнового паю Сільськогосподарського Товариства з обмеженою відповідальністю «Україна» (код ЄДРПОУ 03762319) у розмірі 29953,00 гривень або 0,037 відсотків від вартості пайового фонду Товариства.
Позивач ОСОБА_2 є власником майнового паю Сільськогосподарського Товариства з обмеженою відповідальністю «Україна» (код ЄДРПОУ 03762319) у розмірі 34143,00 гривень або 0,043 відсотків від вартості пайового фонду Товариства.
Як вбачається з вищевказаних Свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), 04.02.2003 року збори співвласників майнових паїв Сільськогосподарського Товариства з обмеженою відповідальністю «Україна» (код ЄДРПОУ 03762319) затвердили структуру фонду співвласників, перелік майна, проведено розрахунок пайового фонду.
Також відповідно до Акту прийому-передачі основних засобів майнових паїв Сільськогосподарського Товариства з обмеженою відповідальністю «Україна» (код ЄДРПОУ 03762319) від 30.12.2003 року, ліквідаційною комісією визначено вартість нежитлової будівлі в розмірі 63629,00 гривень.
Вказують, що з об'єктивних причин позбавлені можливості оформити право власності в позасудовому порядку, так як у Свідоцтві про право власності на майновий пай відсутня відмітка підприємства-правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою, а чинний порядок держреєстрації не містить прямої процедури внесення таких відміток, з огляду на що вважають за необхідне звернутись до суду за захистом своїх законних прав та інтересів.
Позивачі подали заяви, в яких просять слухати справу без їх участі. Позовні вимоги підтримують, просять їх задоволити.
Представник відповідача - селищний голова М.Живчин подав заяву, в якій просить справу розглядати без участі сторони Меденицької селищної ради Дрогобицького району Львівської області. При прийнятті рішення покладається на думку суду.
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши наявні матеріали справи, об'єктивно оцінивши докази у їх сукупності, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.
Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 є власником майнового паю Сільськогосподарського Товариства з обмеженою відповідальністю «Україна» (код ЄДРПОУ 03762319) у розмірі 29953,00 гривень або 0,037 відсотків від вартості пайового фонду Товариства, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ЛВ№ІУ050923, виданого 21.10.2025 року Меденицькою селищною радою Дрогобицького району Львівської області, яке видане на підставі Договорів купівлі-продажу майнових паїв, укладених між позивачем та власниками майнових паїв.
Позивач ОСОБА_2 є власником майнового паю Сільськогосподарського Товариства з обмеженою відповідальністю «Україна» (код ЄДРПОУ 03762319) у розмірі 34143,00 гривень або 0,043 відсотків від вартості пайового фонду. Товариства, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ЛВ№1У050924, виданого 21.10.2025 року Меденицькою селищною радою Дрогобицького району Львівської області, яке видане на підставі Договорів купівлі-продажу майнових паїв, укладених між позивачем та власниками майнових паїв.
Згідно з вищевказаними Свідоцтвами про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), 04.02.2003 року збори співвласників майнових паїв Сільськогосподарського Товариства з обмеженою відповідальністю «Україна» (код ЄДРПОУ 03762319) затвердили структуру фонду співвласників, перелік майна, проведено розрахунок пайового фонду.
Відповідно до Акту прийому-передачі основних засобів майнових паїв Сільськогосподарського Товариства з обмеженою відповідальністю «Україна» (код ЄДРПОУ 03762319) від 30.12.2003 року, ліквідаційною комісією визначено вартість нежитлової будівлі в розмірі 63629,00 гривень.
Положеннями статей 15 та 16 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
За змістом частини 2 статті 16 Цивільного кодексу України, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.
Згідно Закону України «Про колективні сільськогосподарські підприємства», об'єктами права колективної власності підприємства є земля, інші основні та оборотні засоби виробництва, грошові та майнові внески його членів, вироблена ними продукція, одержані доходи, майно, придбане на законних підставах. Майно у підприємстві належить на праві спільної часткової власності його членам. Суб'єктом права власності у підприємстві є підприємство як юридична особа, а його члени - в частині майна, яку вони одержують при виході з підприємства.
Пай є власністю члена підприємства. Пай може успадковуватися відповідно до цивільного законодавства України та статуту підприємства.
Відповідно до пункту 2 Методики уточнення складу і вартості пайових фондів майна членів колективних сільськогосподарських підприємств, у тому числі реорганізованих, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року № 177, зазначено, що майновий пай - це частка майна члена підприємства у пайовому фонді, виражена у грошовій формі та у відсотках розміру пайового фонду.
Згідно з пунктами 13, 14 Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року № 177, майновий пай члена підприємства документально підтверджується Свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства за зразком згідно з додатком. Свідоцтво видається сільською, селищною або міською радою згідно зі списком осіб, які мають право на майновий пай підприємства.
Для отримання нового свідоцтва у разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування до сільської, селищної або міської ради подаються посвідчені в установленому порядку копія відповідної цивільно-правової угоди або копія свідоцтва про право на спадщину, попереднє свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Після отримання зазначених документів сільська, селищна або міська рада вносить відповідні зміни до списку осіб, які мають право на майновий пай підприємства, та анулює попереднє свідоцтво, про що робиться запис у книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства.
Відповідно до пункту 8 Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики України від 14 березня 2001 року № 62, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 04 квітня 2001 року за № 305/5496. кожен із співвласників має право скористатися своїм майновим паєм в один із таких способів: об'єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, отримати майно у натурі у спільну часткову власність та передати його до статутного (пайового) фонду новостворюваної юридичної особи, у тому числі до обслуговуючого кооперативу; об'єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, отримати майно у натурі у спільну часткову власність, укласти договір про спільне володіння, користування і розпорядження майном та передати його в оренду; отримати свій майновий пай у натурі індивідуально чи разом із членами своєї сім'ї і використати його на свій розсуд; відчужити пай будь-яким способом в установленому законом порядку. ч
В даному випадку Позивачі отримали право власності на майнові паї шляхом укладення правочинів щодо купівлі-продажу майнових паїв з подальшим оформленням нових Свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) на свої імена.
У пункті 9 вищевказаного Порядку зазначено, що виділення зі складу пайового фонду майна у натурі окремим власникам чи групам власників за їх бажанням у процесі вирішення майнових питань здійснюється підприємством-правонаступником (користувачем) на підставі рішення зборів співвласників.
Згідно з пунктом 15 вказаного Порядку, виділення майнових паїв у натурі окремим особам, які виявили бажання отримати свої майнові паї в індивідуальну власність, проводиться підприємством - користувачем майна із переліку майна, виділеного на ці цілі. При виділенні майна в натурі конкретному власнику підприємство-правонаступник (користувач) одночасно з підписанням акту приймання-передавання майна робить відмітку про виділення майна в натурі у Свідоцтві про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, що засвідчується підписом керівника підприємства та печаткою. Свідоцтво з відміткою про виділення майна в натурі індивідуально, акт приймання-передавання майна можуть бути підставою для оформлення прав власності на зазначене майно в установленому порядку.
Згідно з частиною 1 статті 182 ЦК України, право власності та речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід та припинення підлягають державній реєстрації.
Згідно з частиною 4 статті 182 ЦК України порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.
Відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості регулює Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-1V від 01 липня 2004 року та Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений Постановою Кабінету Міністрів України №1127 від 25 грудня 2015 року.
Пунктом 51 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень передбачено, що для державної реєстрації права власності у зв'язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подаються: 1) свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою; 2) акт приймання-передачі нерухомого майна.
Як вбачається, Позивачі у відповідності до вимог чинного законодавства оформили та отримали нові Свідоцтва на право власності на майновий пай (майновий сертифікат), однак Меденицька селищна рада не є правонаступником Сільськогосподарського Товариства з обмеженою відповідальністю «Україна» (код ЄДРПОУ 03762319) в розумінні ст. 104 Цивільного кодексу України, а тому не може вчинити відповідні відмітки про виділення майна в натурі на вищевказаних нових Свідоцтвах про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, які належать Позивачам, аналогічно як і не може скласти відповідний Акт прийому-передачі майна.
Зважаючи на вищевказане, Позивачі з об'єктивних причин позбавлені можливості оформити право власності в позасудовому порядку, так як у Свідоцтві про право власності на майновий пай відсутня відмітка підприємства-правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою, а чинний порядок держреєстрації не містить прямої процедури внесення таких відміток.
У статті 392 ЦК України зазначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно Довідки КП ЛОР «Дрогобицьке МЕТІ та ЕО» за №2350 від 31.10.2025 року вбгається, що реєстрація права власності на нерухоме майно площею 527,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , не проводилася.
Відповідно до Довідки про оціночну вартість об'єкта нерухомого майна від 21.11.2025 року (унікальний реєстраційний номер в реєстрі Фонду державного майна України - 201- 20251121-0010797757), вартість нежитлової будівлі становить 117157,00 гривень.
З огляду на наведене, зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що право власності на спірне майно перейшло до позивачів, а тому є підстави для визнання за ними права власності на таке.
Керуючись ст. ст. 10, 12, 81, 141, ч. 4 ст. 206, 258, 263-265, 268 ЦПК України, суд,-
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 50/100 частин нежитлової будівлі (позначена на плані літ. «А-1») загальною площею 527,5 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 50/100 частин нежитлової будівлі (позначена на плані літ. «А-1») загальною площею 527,5 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивачі: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 .
Відповідач: Меденицька селищна рада Дрогобицького району Львівської області, ЄДРПОУ: 04374743, адреса: вул. Незалежності, 52, с. Меденичі Дрогобицького районук Львівської області.
Суддя Хомик А.П.