Справа №439/12/26
Провадження № 2/439/398/26
18 лютого 2026 року м. Броди
Бродівський районний суд Львівської області
у складі:
головуючого-судді: Петейчука Б.М.,
за участі: секретаря
судового засідання: Ковальчук Н.І.,
позивач: ОСОБА_1
представник позивача ОСОБА_2 ,
відповідач: Підкамінська селищна рада Львівської області,
розглянувши у підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Підкамінської селищної ради Львівської області, про визнання права власності на спадкове майно за заповітом, ухвалив таке рішення.
Позивач: ОСОБА_3 звернувся до Бродівського районного суду Львівської області із позовними вимогами до відповідача: Підкамінської селищної ради Львівської області, в яких просить суд визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на земельну ділянку (кадастровий номер 4620380400:01:017:0025, площа 1,0270 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельну ділянку (кадастровий номер 4620380400:03:008:0025, площа 0,4987 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва..
Стислий виклад позиції позивачів.
Позивач зазначає, що його батько ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після смерті ОСОБА_4 залишилося спадкове майно, яке складається у тому числі із: земельної ділянки (з кадастровим номером 4620380400:01:017:0025, площею 1,0270 га, яка належала йому на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЛВ №088854, який виданий 04.10.2004 року на підставі розпорядження голови Бродівської райдержадміністрації від 05.03.2004 року №80 та земельної ділянки (з кадастровим номером 4620380400:03:008:0025, площею 0,4987 га, яка належала йому на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЛВ №088854, який виданий 04.10.2004 року на підставі розпорядження голови Бродівської райдержадміністрації від 05.03.2004 №80.
09.04.2019 року ОСОБА_4 склав заповіт посвідчений Галик Г.П. секретарем Батьківської сільської ради Бродівського району Львівської області та зареєстрований в реєстрі за №40.
Згідно вказаного заповіту спадкодавець заповів належне йому майно: житловий будинок з надвірними будівлями, земельні ділянки, своєму синові ОСОБА_1 .
Для оформлення спадкових прав земельні ділянки позивач звернувся до приватного нотаріуса Золочівського районного нотаріального округу Львівської області Кваші Майї Петрівни, однак відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.12.2025 року, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні Підставою відмови вказано що, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів.
Про втрату оригіналів Державних актів на право приватної власності на землю було подано оголошення в газеті "Голос відродження" № 47 (2951) від 27.11.2025.
За обставин втрати правовстановлюючих документів на нерухоме майно, він об'єктивно позбавлений можливості прийняти належну йому частину спадщини в позасудовому (нотаріальному порядку).
Його мати - ОСОБА_5 , на час смерті спадкодавця проживала разом з ним за адресою АДРЕСА_1 , однак вона померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Інших спадкоємців немає.
Позивач звертає увагу, що він бажає реалізувати власні спадкові права.
Відтак, позивач мотивує, що з метою проведення належної правової процедури реалізації власних спадкових прав, він вимушений звернутися до суду за захистом свого невизнаного права.
Заяви та клопотання сторін, процесуальні дії у справі.
05 січня 2026 року - відкрито провадження у справі.
Відповідачу запропоновано протягом п'ятнадцяти днів зі дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву.
Позивач та їх представник у судове засідання не з'явилися. Від представника позивача - адвоката Слободи С.Г. надійшла заява про розгляд справи без його участі , позовні вимоги підтримують повністю та просять суд такі задовольнити.
Відповідач участь свого представника під час судового засідання не забезпечив. Від представника відповідача Б. Бутинського надійшла заява про розгляд справи без участі представника відповідача.
За змістом нормативних положень частини 3 статті 211 Цивільного процесуального кодексу України, підготовче засідання проведено у відсутності сторін на підставі наявних у суду доказів та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає положенням частини 2 статті 247 Цивільного процесуального кодексу України.
За правилами частини 3 статті 200 Цивільного процесуального кодексу України визначено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Відповідно до частини 4 статті 206 Цивільного процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Встановлені судом фактичні обставини та зміст спірних правовідносин, з посиланнями на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.
ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 21 лютого 2020 року (а.с. 9).
Відповідно до заповіту зареєстрованого в реєстрі за №40 від 09 квітня 2019 року секретарем Батьківської сільської ради Бродівського району Львівської області Корженний М.С., заповів усе своє майно ОСОБА_1 (а.с. 10).
ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 21 січня 2025 року (а.с.11)
Згідно із оголошенням в газеті "Голос відродження" № 47 (2951) від 27.11.2025 року, зазначено «вважати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЛВ №088854 виданий Бродівською райдержадміністрацією 04.10.2004 року на ім'я ОСОБА_4 , що підтверджується Газетою «Голос Відродження» № 47 від 27 листопада 2025 року (а.с.13-14).
Земельні ділянки згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЛВ №088854, який виданий 04.10.2004 року на підставі розпорядження голови Бродівської райдержадміністрації від 05.03.2004 року №80 з кадастровим номером 4620380400:03:008:0025, площею 0,4987 га та земельна ділянку з кадастровим номером 4620380400:01:017:0025, площею 1,0270 га, на праві приватної власності належали ОСОБА_4 , що підтверджується витягами з технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 10.11.2025 року, витягами з Державного земельного кадастру про земельні ділянки від 30 січня 2025 року та копією державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЛВ №088854 виданого Бродівською РДА 04.10.2002 року(а.с.15-29)
Довідкою № 166 від 07 жовтня 2025 року виданою Підкамінською селищною радою, відповідно до якої, ОСОБА_4 , проживав та був зареєстрований до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 по АДРЕСА_1 . На день смерті з померлим була зареєстрована та проживала його дружина - ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.30).
Мотиви суду.
За правилами до статті 1225 Цивільного кодексу України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Підпунктами 9-10 статті 28-1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» визначено, що до 01 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок, які передаються у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. Документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними.
За змістом підпунктів «в» та «г» частини 1 статті 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки зокрема на підставі приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини.
Імперативними приписами статті 1216 Цивільного кодексу України визначено, що спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
Нормою статті 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.
Право власності набувається на підставах, що не заборонено законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 Цивільного кодексу України).
Виходячи із вимог статті 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Частиною 5 статті 1268 Цивільного кодексу України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Вирішуючи питання визнання права власності в порядку спадкування, суд виходить з того, що позивач: ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем спадкового майна за заповітом після смерті: ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а саме: 4620380400:03:008:0025, площею 0,4987 га та земельна ділянку з кадастровим номером 4620380400:01:017:0025, площею 1,0270 га дійсно належали спадкодавцю ОСОБА_4 на праві приватної власності, що було встановлено судом.
Суд наголошує на тому, що за обставин втрати правовстановлюючих документів на земельні ділянки, позивач об'єктивно позбавлений можливості прийняти належну йому частину спадщини у позасудовому (нотаріальному порядку). Відтак, визнання права власності фактично є винятковим способом захисту прав позивача.
За вказаних вище обставин, беручи до уваги: те, що спадкодавець з підстав, що не заборонені законом, а отже правомірно набув право на спадкове майно; те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку; те, що сторони не заперечують проти ухвалення рішення на користь позивача; те, що ухвалення рішення на користь позивача не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів третіх осіб, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги заявлені позивачем підставні та підлягають задоволенню.
Керуючись статтями 10, 81, 89, 206, 258-259, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 , - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку (кадастровий номер 4620380400:01:017:0025, площа 1,0270 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельну ділянку (кадастровий номер 4620380400:03:008:0025, площа 0,4987 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, після смерті його батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстрований АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_3 .
Відповідач: Підкамінська селищна рада Львівської області, місцезнаходження: Львівська область, Золочівський район, смт. Підкамінь, вулиця І.Франка, 1, код ЄДРПОУ: 04372483.
Суддя Б.М. Петейчук