17 лютого 2026 року
м. Київ
справа № 144/1225/21
провадження № 61-12840св24
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Дундар І. О. (суддя-доповідач), Краснощокова Є. В., Крата В. І.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідачі: ОСОБА_2 , Теплицька селищна рада Гайсинського району Вінницької області,
розглянув у попередньому судовому засіданні в порядку письмового провадження касаційні скарги ОСОБА_1 , яка подана представником ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 , яка подана представником Мамедовим Андрієм Вагіфовичем , на постанову Вінницького апеляційного суду від 22 серпня 2024 року у складі колегії суддів: Берегового О. Ю., Ковальчука О. В., Медвецького С. К.,
Усерпні 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до
ОСОБА_2 , Теплицької селищної ради Гайсинського району Вінницької області про усунення перешкод у користуванні спільним проїздом та прибережно-захисною смугою, шляхом визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, скасування державної реєстрації права на земельну ділянку та демонтажу огорожі.
Рішенням Теплицького районного суду Вінницької області від 06 червня
2024 року позов задоволено. Визнано незаконним та скасовано Рішення 42 сесії 6 скликання Теплицької селищної ради за №636 від 06 жовтня 2015 року, яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) громадянам на території Теплицької селищної ради для надання у приватну власність та надано відповідачу ОСОБА_2 у приватну власність земельну ділянку площею
0,1500 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 0523755100:04:003:0815, та 0,4081 га - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 0523755100:04:003:0816, на
АДРЕСА_1 . Скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 номер 0523755100:04:003:0815, та 0,4081 га, кадастровий номер 0523755100:04:003:0816, на АДРЕСА_1 . Зобов'язано ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні проїздом на АДРЕСА_1 , що належить до комунальної власності шляхом демонтажу встановленої огорожі. Вирішено питання розподілу судових витрат.
Постановою Вінницького апеляційного суду від 22 серпня 2024 року апеляційну скаргу представника ОСОБА_2 , адвоката Мамедова А. В. задоволеночастково.Рішення Теплицького районного суду Вінницької області
від 06 червня 2024 року в частині скасування Рішення 42 сесії 6 скликання Теплицької селищної ради за №636 від 06 жовтня 2015 року, яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) громадянам на території Теплицької селищної ради для надання у приватну власність та надано відповідачу ОСОБА_2 , у приватну власність земельну ділянку площею 0,1500 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 0523755100:04:003:0815 та державної реєстрації права власності на цю земельну ділянку, а також зобов'язання ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні проїздом по АДРЕСА_1 , що належить до комунальної власності шляхом демонтажу встановленої огорожі скасовано та ухвалено нове судове рішення про відмову в задоволенні позову в цій частині. В решті рішеннясуду першої інстанції залишено без змін. Вирішено питання розподілу судових витрат.
У вересні 2024 року ОСОБА_1 через підсистему «Електронний суд» подала до Верховного Суду касаційну скаргу, через представника ОСОБА_3 , у якій просила скасувати постанову Вінницького апеляційного суду від 22 серпня 2024 року повністю і залишити в силі рішення суду першої інстанції.
У вересні 2024 року ОСОБА_2 через підсистему «Електронний суд» подав до Верховного Суду касаційну скаргу, через представника Мамедова А. В. , у якій просив скасувати постанову Вінницького апеляційного суду від 22 серпня 2024 року в частині залишення без змін рішення Теплицького районного суду Вінницької області від 06червня 2024 року, а саме: визнання незаконним та скасування Рішення 42 сесії 6 скликання Теплицької селищної ради за № 636 від 06 жовтня 2015 року, яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) громадянам на території Теплицької селищної ради для надання у приватну власність та надано відповідачу ОСОБА_2 у приватну власність земельну ділянку площею 0,4081 га - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 0523755100:04:003:0816, на АДРЕСА_1 та державної реєстрації права власності на цю земельну ділянку та ухвалити нове, яким відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі. В іншій частині оскаржену постановузалишити без змін.
Ухвалою Верховного Суду від 25 вересня 2024 року відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 у справі № 144/1225/21 та витребувано справу із суду першої інстанції.
Ухвалою Верховного Суду від 25 вересня 2024 року касаційну скаргу
ОСОБА_2 на постанову Вінницького апеляційного суду від 22 серпня
2024 року залишено без руху та надано строк для усунення недоліків.
Ухвалами Верховного Суду від 28 жовтня 2024 року, 18 листопада 2024 року,
09 грудня 2024 року, 19 грудня 2024 року ОСОБА_2 було продовжено строк на усунення недоліків касаційної скарги. Особою, яка подала касаційну скаргу, на виконання ухвали Верховного Суду від 25 вересня 2024 року указані недоліки було усунуто.
Ухвалою Верховного Суду від 08 січня 2025 року відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_2 у справі № 144/1225/21.
У листопаді 2024 року матеріали справи № 144/1225/21 надійшли до Верховного Суду.
Заслухавши доповідь судді-доповідача про проведення підготовчих дій, які необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, колегія суддів встановила відсутність підстав, що передбачені частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України. Тому колегія суддів, з урахуванням категорії та складності справи, призначає справу до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п'яти суддів.
Керуючись статтями 7, 260, 400, 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду
Справу № 144/1225/21 призначити до судового розгляду Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду у кількості п'яти суддів в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи.
Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному вебпорталі судової влади України.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Судді І. О. Дундар
Є. В. Краснощоков
В. І. Крат