8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
19.02.2026м. ХарківСправа № 922/5350/23
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Кухар Н.М.
розглянувши матеріали по справі
за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Балакірєва 17" (вул. Балакірєва, буд. 17, м. Харків, 61103; код ЄДРПОУ 43531764), треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: - ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса для листування: АДРЕСА_1 ); - ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , адреса для листування: АДРЕСА_2 ); - ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 , адреса для листування: АДРЕСА_3 ); - ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4 , адреса для листування: АДРЕСА_4 ); - ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_5 , адреса для листування: АДРЕСА_5 ); - Харківська міська рада (код ЄДРПОУ 04059243, адреса для листування: 61003, м. Харків, пл. Конституції, 7),
до Приватного акціонерного товариства "Трест Житлобуд-1" (вул. Алчевських, буд. 43, м. Харків, 61002; код ЄДРПОУ 01270285)
про зобов'язання вчинити певні дії,
В провадженні Господарського суду Харківської області перебуває справа №922/5350/23 за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Балакірєва 17" до Приватного акціонерного товариства "Трест Житлобуд-1", треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Харківська міська рада, про зобов'язання відповідача здійснити капітальний ремонт зруйнованих (пошкоджених) тримальних (несучих) конструкцій будівлі (у тому числі стіни, перекриття, опори та інше) багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_6 та усунути причини цих руйнувань.
Справа розглядається в порядку загального позовного провадження.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 12.11.2024 за клопотанням Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Балакірєва 17" у справі № 922/5350/23 призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення яких доручено Національному науковому центру "Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса" Міністерства юстиції України.
На вирішення судового експерта поставлено наступні питання:
1) Який тип фундаменту згідно вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва повинен бути зроблений під житловим багатоповерховим будинком таким як житловий будинок за адресою: АДРЕСА_6 ?
2) Чи потрібно укріплювати фундамент будівлі у зв'язку зі зміною функціонального призначення будівлі на житловий багатоповерховий будинок?
3) Чи відповідає робоча документація по житловому комплексу (житловим домам 1, 2, 3) по вул. Балакірєва, ЗА (Завершення будівництва зі зміною функціонального призначення) в частині укріплення фундаменту у зв'язку зі зміною функціонального призначення під житловий багатоповерховий будинок вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва?
4) Чи перебуває у прямому взаємозв'язку пошкодження та/або руйнування несучих та огороджувальних конструкцій житлового будинку за адресою: АДРЕСА_6 з неправильним укріплення фундаменту у зв'язку зі зміною функціонального призначення під житловий багатоповерховий будинок?
5) Який об'єм та види будівельних робіт потрібно здійснити для усунення пошкоджень та/або руйнувань житлового будинку за адресою: АДРЕСА_6 ?
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 06.03.2025 проведення судової будівельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою Господарського суду Харківської області від 12.11.2024 по справі №922/5350/23, доручено Товариству з обмеженою відповідальністю "Експертно-технічний центр "Cтатус" (код ЄДРПОУ 31607981, юридична адреса: 04108, м. Київ, просп. Правди, буд. 35А), в особі експерта Кушніра Віктора Васильовича.
13.02.2026 матеріали справи № 922/5350/23 повернуто з експертної установи до Господарського суду Харківської області разом з Висновком експерта № 25/39 від 09.02.2026 за результатами проведення комплексної судової будівельно-технічної експертизи.
Відповідно до ст. 230 Господарського процесуального кодексу України, провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.
За таких обставин, враховуючи, що обставини, які стали підставою для зупинення провадження у справі № 922/5350/23, усунені, суд визнав за необхідне поновити провадження у цій справі та призначити підготовче засідання.
На підставі викладеного, керуючись ст. 182, 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Провадження у справі № 922/5350/23 поновити.
2. Підготовче засідання призначити на 10 березня 2026 року о 14:00.
3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під'їзд, 1-й поверх, зал № 110.
4. Зобов"язати учасників справи завчасно ознайомитися з Висновком експерта №25/39 від 09.02.2026, складеного за результатами проведення комплексної судової будівельно-технічної експертизи, та надати щодо нього свої письмови пояснення до судового засідання.
5. Звернути увагу учасників справи на те, що згідно ч. 2 ст. 207 ГПК України, заяви та клопотання, які без поважних причин не будуть подані в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом, будуть залишені судом без розгляду.
6. З огляду на запровадження на території України воєнного стану, з метою недопущення випадків загрози життю, здоров'ю та безпеці учасників справи, суд вважає за необхідне рекомендувати учасникам процесу у випадку загрози життю, здоров'ю та безпеці представників учасників справи подавати до суду заяви по суті справи за допомогою поштового/електронного зв'язку та із клопотаннями про проведення підготовчого засідання та розгляду справи по суті за їх відсутності за наявними матеріалами (або, за наявності технічної можливості - про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції).
7. Попередити учасників справи, що документи, отримані судом електронною поштою без електронного цифрового підпису або каналами факсимільного зв'язку, не належать до офіційних. Враховуючи зазначене, такі документи є неналежно оформленими, відтак не належать до офіційних і судом залишаються без розгляду.
8. Роз'яснити учасникам справи положення статті 202 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до якої неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи (заяви) по суті, крім випадків, визначених цією статтею.
9. Інформацію щодо роботи суду та щодо розгляду конкретних судових справ можна отримати на сайті суду, а також за допомогою Телеграм-бота Господарського суду Харківської області https://t.me/GospSud_kh_bot.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на дану ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.
Ухвалу підписано 19.02.2026.
СуддяН.М. Кухар