Справа №717/2965/25
18.02.2026 року, Кельменецький районний суд Чернівецької області в складі головуючого - судді Туржанського В.В., розглянув в відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Кельменці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про поділ майна, набутого за час шлюбу.
Представник позивача ОСОБА_6 подав клопотання у якому просить призначити по справі комплексну будівельно-технічну, оціночно-будівельну, земельно-технічну, оціночно-земельну експертизу, проведення якої доручити експертам Чернівецького Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України.
На вирішення експерта поставити наступні питання:
-який ступінь будівельної готовності незавершеного будівництва садового будинку, розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером 7322086000:03:001:0024 за адресою: АДРЕСА_1 ;
-чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити в натурі земельну ділянку з кадастровим номером 7322086000:03:001:0024, площею 0,10 га, цільове призначення - «для ведення садівництва», із незавершеним будівництвом садовий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до часток співвласників ОСОБА_1 , частка якої становить та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , частки яких становлять 1/8 кожного? В разі якщо так, надати варіанти розподілу вказаного нерухомого майна між співвласниками з урахуванням розміру їх часток;
-яка ринкова вартість на момент проведення експертизи незавершеного будівництвом садового будинку із земельною ділянкою, кадастровий номер якої 7322086000:03:001:0024, площею 0,10 га, цільове призначення - «для ведення садівництва», що за адресою: за адресою: АДРЕСА_1 .
Суд вважає, що клопотання слід задовольнити.
Частиною 1 статті 103 ЦПК України передбачено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:
1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;
2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
Відповідно до частини 1 статті 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.
Клопотання про призначення експертизи було подано разом із позовною заявою з дотримання строків передбачених ч.2 ст. 83 ЦПК України. У клопотанні зазначено обставини, які може підтвердити висновок експерта.
Враховуючи наведене, суд вважає, що по справі наявні підстави для призначення комплексної судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи, проведення якої доручити експертам Чернівецького Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України.
При цьому суд враховує, що представник позивача просить доручити проведення експертизи саме цій експертній установі. Згідно до ч.3 ст. 103 ЦПК України, при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. Сторони не дійшли згоди щодо обрання експертної установи.
Суд також бере до уваги, що по справі необхідно встановити ступінь готовності спірного садового будинку, вартість спірного садового будинку та земельної ділянки та можливість їх поділу в натурі. :
Керуючись ч.1 ст. 84, ст. ст. 103, 104, 252 , 260 ЦПК України, суд, -
По цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про поділ майна, набутого за час шлюбу, призначити комплексну судову будівельно-технічну, оціночно-будівельну, земельно-технічну та оціночно-земельну експертизу, проведення якої доручити експертам Чернівецького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру міністерства внутрішніх справ України.
На вирішення експертів поставити наступні питання:
1)який ступінь будівельної готовності незавершеного будівництва - садового будинку, розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером 7322086000:03:001:0024 за адресою: АДРЕСА_1 ;
2)чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити в натурі земельну ділянку з кадастровим номером 7322086000:03:001:0024, площею 0,10 га, цільове призначення - «для ведення садівництва», із незавершеним будівництвом - садовим будинком за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до часток співвласників ОСОБА_1 , частка якої становить та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , частки яких становлять 1/8 кожного? В разі якщо так, надати варіанти розподілу вказаного нерухомого майна між співвласниками з урахуванням розміру їх часток;
3)яка ринкова вартість на момент проведення експертизи незавершеного будівництвом садового будинку із земельною ділянкою, кадастровий номер якої 7322086000:03:001:0024, площею 0,10 га, цільове призначення - «для ведення садівництва», за адресою: АДРЕСА_1 .
Передати для дослідження матеріали цивільної справи №717/2965/25.
Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків за ст. ст. 384, 385 КК України.
Висновок експерта має відповідати вимогам ст. 102 ЦПК України.
Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.
Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційну скаргу на ухвалу може бути подано безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.
Повний текст ухвали складений 18 лютого 2026 року.
Суддя: