Справа № 521/15980/25
Провадження № 2/521/950/26
16 лютого 2026 року м. Одеса
Хаджибейський районний суд міста Одеси в складі:
судді - Маркарової С.В.,
за участю секретаря судового засідання - Вінжановської К.С.,
розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання цивільну справу
позивач : Будинкоуправління № 2 Одеської квартирно-експлуатаційної
частини р-ну Міністерства оборони України
відповідач : ОСОБА_1
предмет позову : стягнення коштів
ціна позову : 137858, 73 грн.,-
Позивач звернувся до суду із вищезазначеним позовом.
В обґрунтування своїх вимог послався на те, що Будинкоуправління № 2 Одеської квартирно-експлуатаційної частиниє управителем будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач є власником квартири АДРЕСА_2 .
Станом на 01.09.2025 року відповідачем не сплачені кошти за надані комунальні послуги.
Розмір заборгованості становить 137858,73 грн.
Спірні кошти позивач просив стягнути в судовому порядку.
Окрім задоволення позовних вимог позивач вважав можливим присудження судового збору в розмірі 3 028 грн.
Позивач в процесі розгляду справи позов підтримав.
Відповідач процесуальним правом надання відзиву не скористався.
З'ясувавши обставини справи, дослідивши наявні докази суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав :
Судом встановлено, що Будинкоуправління № 2 Одеської квартирно- експлуатаційної частиниє управителем будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач є власником квартири АДРЕСА_2 .
Позивач на підставі договорів про надання житлово-комунальних послуг надає мешканцям гуртожитку житлово-комунальні послуги, а саме: з утримання будинку та прибудинкової території, опалення, централізованого холодного постачання та водовідведення, електропостачання, вивезення твердих та побутових відходів, тощо.
Нарахування та оплата за надані житлово-комунальні послуги здійснюється на підставі рахунків отриманих від постачальників цих послуг відповідно до укладених договорів про надання послуг з комунальними службами міста Одеси.
Житлово-комунальні послуги фактично надані.
Так, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, фактично отриманих ним до укладення відповідного договору.
Розрахунок заборгованості відповідачем не спростований.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Підстави для зменшення відповідачу у встановленому законодавством порядку розміру плати за комунальну послугу, звільнення відповідача від її оплати, визначені статтею 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» - відсутні.
Враховуючи викладене, позов є доведеним позивачем, а спосіб захисту порушеного права є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права позивача, характеру його порушення та спричиненим цими діяннями наслідкам, реально відновлює суб'єктивне право, яке порушене, відповідає цілям судочинства, не суперечить принципу верховенства права.
Судовий збір підлягає присудженню на користь позивача в порядку статті 141 ЦПК України.
Керуючись Главою 9 Розділу ІІІ ЦПК України,-
Позов задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Будинкоуправління № 2 Одеської квартирно-експлуатаційної частини р-ну Міністерства оборони України (ЄДРПОУ : 24288885) заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 137858,73 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Будинкоуправління № 2 Одеської квартирно-експлуатаційної частини р-ну Міністерства оборони України (ЄДРПОУ : 24288885) судовий збір 3 028 грн.
Рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача, в порядку та строки визначені ст.284 ЦПК України: Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хаджибейського районного суду м. Одеси. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржено в порядку та строки передбачені ст.ст.354,355 ЦПК України: Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Одеського апеляційного суду.
Суддя Світлана МАРКАРОВА
Повний текст рішення виготовлений 16.02.2026