23.12.10 Справа № 2/129-10.
За позовом Обласного Державного проектно - технологічного центру охорони родючості грунтів і якості продукції, с.Сад, Сумський район, Сумська область
до відповідача Садівської сільської ради, с.Сад, Сумський район, Сумська область
про визнання права власності
Суддя Соп'яненко О.Ю.
при секретарі судового засідання Волоховій Н.В.
Представники сторін:
від позивача Колдовський В.М., довіреність № 257 від 07.12.2010р.
від відповідача не прибув
Суть спору: позивач просить визнати за державою в особі Обласного Державного проектно - технологічного центру охорони родючості грунтів і якості продукції право власності на будівлю адміністративного корпусу, рік побудови 1966 року, загальною площею 2150,7 кв.м., розташована за адресою: вул. Зелена, 2, с.Сад, Сумський район, Сумська область; на будівлю гаражу, рік побудови 1984, загальною площею 343,6 кв.м., розташована по вул. Паркова, 30 в с.Сад Сумського району Сумської області і знаходиться в оперативному управлінні Обласного Державного проектно - технологічного центру охорони родючості грунтів і якості продукції.
Відповідач направив лист № 616 від 21.12.2010 року, в якому зазначив, що проти позову не заперечує та просить справу розглянути без представника сільської ради.
За таких обставин, справа розглядається за наявними в ній матеріалами на підставі ст.75 Господарського процесуального кодексу України.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши повноважного представника позивача, дослідивши наявні в справі докази, суд встановив:
На балансі Обласного Державного проектно - технологічного центру охорони родючості грунтів і якості продукції знаходяться: будівля адміністративного корпусу, рік побудови 1966 року, загальною площею 2150,7 кв.м., розташована за адресою: вул. Зелена, 2, с.Сад, Сумський район, Сумська область; та будівля гаражу, рік побудови 1984, загальною площею 343,6 кв.м., розташована по вул. Паркова, 30 в с.Сад Сумського району Сумської області, що підтверджується інвентарними картками обліку основних засобів на кожну споруду, довідками про балансову вартість № 250 та № 251 від 01.12.2010 року, рішенням виконавчого комітету Садівської сільської ради № 150 від 27.10.2010 року «Про розгляд звернення адміністрації Обласного Державного проектно - технологічного центру охорони родючості грунтів і якості продукції про присвоєння адреси гаражу», технічними паспортами будівлі адміністративного корпусу та гаражу, довідками сільської ради № 452 від 28.10.2010 року про земельні ділянки на яких розташовані будівлі адміністративного корпусу та гаражу, довідками Садіської сільської ради № 533, № 534 від 27.10.2010 року, про те, що вказані споруди знаходяться в користуванні позивача.
Зазначеними будівлями відповідач користується на правах оперативного управління з часів їх введення в експлуатацію.
Як зазначає позивач, в зв'язку із давніми термінами введення в експлуатацію, проектно - будівельні та кошторисні документи на підприємстві не збереглися на вказані будівлі. Зазначені будівлі в установленому порядку в БТІ не реєструвалися, а на даний час виникла потреба у оформленні права власності на вказані будівлі.
Відповідач проти визнання права власності за позивачем не заперечує.
Процедуру реєстрації права власності на нерухоме майно регулює Тимчасове положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. № 7/5, згідно п.2.1. якого для реєстрації виникнення та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлюючі документи.
Зокрема, згідно додатку 1 вказаного положення (п.10 Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна) правовстановлюючим документом, крім інших, є рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна.
Положення ст.16 Цивільного кодексу України та ст.20 Господарського кодексу України забезпечують можливість захисту порушених прав та охоронюваних законом інтересів, зокрема, шляхом визнання відповідного права, а ст.392 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Підтвердженням права власності можуть бути документи, що фіксують, підтверджують і оформлюють самі юридичні факти, на підставі яких у власника виникає право власності. Зокрема, в даному випадку такими документами та доказами належності будівлі адміністративного корпусу та гаражу є технічні паспорти, інвентарні картки обліку основних засобів на кожну споруду, довідками про балансову вартість, тощо.
Статтею 137 Господарського кодексу України визначено поняття права оперативного управління, як речового права суб'єкта господарювання, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом) для здійснення некомерційної господарської діяльності, у межах, встановлених цим кодексом та іншими законами, а також власником майна.
Таким чином, позивач правомірно володіє майном і це володіння не було оскаржено. Також, не було оскаржено в суді і право державної власності щодо майна, зазначеного в позові.
Згідно статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені Законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із Закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Майно Обласного Державного проектно - технологічного центру охорони родючості грунтів і якості продукції є державною власністю і закріплене за ним на праві оперативного управління. Позивач володіє, користується та розпоряджається зазначеним майном відповідно до законодавства.
Зважаючи на викладене, а також враховуючи той факт, що позивач правомірно володіє будівлею адміністративного корпусу та будівлею гаражу, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог Обласного Державного проектно - технологічного центру охорони родючості грунтів і якості продукції про визнання за державою в особі Обласного Державного проектно - технологічного центру охорони родючості грунтів і якості продукції права власності на будівлю адміністративного корпусу, рік побудови 1966 року, загальною площею 2150,7 кв.м., розташована за адресою: вул. Зелена, 2, с.Сад, Сумський район, Сумська область; на будівлю гаражу, рік побудови 1984, загальною площею 343,6 кв.м., розташована по вул. Паркова, 30 в с.Сад Смського району Сумської області і знаходиться в оперативному управлінні Обласного Державного проектно - технологічного центру охорони родючості грунтів і якості продукції.
Відповідно до ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по справі покладаються на позивача.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Позов задовольнити.
2. Визнати за державою в особі Обласного Державного проектно - технологічного центру охорони родючості грунтів і якості продукції (42343, Сумська область, Сумський район, с.Сад, вул.Зелена,2; код 00704132) право власності на будівлю адміністративного корпусу, рік побудови 1966 року, загальною площею 2150,7 кв.м., що розташована за адресою: вул. Зелена, 2, с.Сад, Сумський район, Сумська область; на будівлю гаражу, рік побудови 1984, загальною площею 343,6 кв.м., що розташована по вул. Паркова, 30 в с.Сад Сумського району Сумської області.
СУДДЯ О.Ю. Соп'яненко
У судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Повний текст рішення підписаний 27.12.2010 року.
Суддя