18 лютого 2026 року
м. Київ
справа № 399/165/23
провадження № 61-5531св24
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:
Тітова М. Ю. (суддя - доповідач) Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В.,
провівши у порядку письмового провадження попередній розгляд справи за позовом Кіровоградської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області до Онуфріївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Агродар ЛТД», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - державне підприємство «Конярство України», про визнання недійсними рішень, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації та витребування земельної ділянки за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Агродар ЛТД» на рішення Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 09 листопада 2023 року в складі судді Лях М. М. та постанову Кропивницького апеляційного суду від 05 березня 2024 року в складі колегії суддів: Мурашка С. І., Карпенка О. Л., Чельник О. І.,
У березні 2023 року Кіровоградська обласна прокуратура, діючи в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області (далі - ГУ Держгеокадастру в Кіровоградській області), звернулася до суду з позовом до Онуфріївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Агродар ЛТД» (далі - ТОВ «Агродар ЛТД») та просила: визнати недійсним рішення Онуфріївської селищної ради від 15 червня 2021 року № 860 в частині включення до переліку земельних ділянок, що передаються з державної власності у комунальну власність, земельної ділянки з кадастровим номером 3524655100:02:000:0591;
визнати недійсним рішення Онуфріївської селищної ради від 26 липня 2021 року № 1519, яким передано у приватну власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером 3524655100:02:000:0591;
визнати недійсним договір оренди від 17 лютого 2022 року б/н, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Агродар ЛТД», про передачу в користування земельної ділянки площею 2 га з кадастровим номером 3524655100:02:000:0591;
витребувати на користь держави Україна в особі ГУ Держгеокадастру в Кіровоградській області з незаконного володіння ОСОБА_1 та ТОВ «Агродар ЛТД» земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером 3524655100:02:000:0591, що знаходиться на території Онуфріївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області;
скасувати державну реєстрацію речового права - права власності ОСОБА_1 (запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 43402173) та іншого речового права - права оренди ТОВ «Агродар ЛТД» (запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 469510008) щодо земельної ділянки площею 2 га з кадастровим номером 3524655100:02:000:0591 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2395396635246), що знаходиться на території Онуфріївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області.
Рішенням Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 09 листопада 2023 року позов задоволено частково.
Витребувано з володіння ОСОБА_1 та ТОВ «Агродар ЛТД» на користь держави земельну ділянку площею 2 га з кадастровим номером 3524655100:02:000:0591, що знаходиться на території Онуфріївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області.
В задоволенні решти позовних вимог відмовлено.
Вирішено питання розподілу судових витрат.
Скасовано заходи забезпечення позову, застосовані 10 березня 2023 року ухвалою Онуфріївського районного суду Кіровоградської області.
Постановою Кропивницького апеляційного суду від 05 березня 2024 року рішення Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 09 листопада 2023 року в частині задоволених позовних вимог Кіровоградської обласної прокуратури в інтересах держави в особі ГУ Держгеокадастру в Кіровоградській області до Онуфріївської селищної ради про витребування земельної ділянки скасовано та ухвалено в цій частині нове рішення, яким в задоволенні вказаних вимог відмовлено.
Рішення Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 09 листопада 2023 року в частині задоволених позовних вимог Кіровоградської обласної прокуратури в інтересах держави в особі ГУ Держгеокадастру в Кіровоградській області до ОСОБА_1 , ТОВ «Агродар ЛТД» про витребування земельної ділянки залишено без змін.
Рішення суду в частині розподілу судових витрат змінено.
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Кіровоградської обласної прокуратури 1 342, 00 грн судового збору.
Стягнуто з ТОВ «Агродар ЛТД» на користь Кіровоградської обласної прокуратури 1 342, 00 грн судового збору.
Стягнуто з Кіровоградської обласної прокуратури на користь Онуфріївської селищної ради 4 026, 00 грн судового збору.
Поновлено дію рішення Онуфріївського районного суду Кіровоградській області від 09 листопада 2023 року.
У квітні 2024 року ТОВ «Агродар ЛТД» звернулося до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просило скасувати рішення Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 09 листопада 2023 року та постанову Кропивницького апеляційного суду від 05 березня 2024 року в частині задоволених позовних вимог й ухвалити в цій частині нове судове рішення про відмову в задоволенні позову.
Ухвалою Верховного Суду від 08 травня 2024 року відкрито касаційне
провадження у справі та витребувано її матеріали з Онуфріївського районного суду Кіровоградської області.
22 травня 2024 року справа № 399/165/23 надійшла до Верховного Суду.
Згідно з частиною п'ятою статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.
Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, справу слід призначити до судового розгляду.
Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу. У разі необхідності учасники справи можуть бути викликані для надання пояснень у справі.
Враховуючи категорію і складність справи, з огляду на положення частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, справа підлягає розгляду колегією у складі п'яти суддів.
Керуючись статтями 34, 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду
Справу за позовом Кіровоградської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області до Онуфріївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Агродар ЛТД», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - державне підприємство «Конярство України», про визнання недійсними рішень, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації та витребування земельної ділянки за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Агродар ЛТД» на рішення Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 09 листопада 2023 року та постанову Кропивницького апеляційного суду від 05 березня 2024 року призначити до судового розгляду колегією у складі п'яти суддів в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді: М. Ю. Тітов
А. Ю. Зайцев
Є. В. Коротенко