8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
16 лютого 2026 року м. ХарківСправа № 922/4044/25
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Юрченко В.С.
секретар судового засідання - Трофименко С.В.
за участю представників учасників процесу:
першого позивача: Рак Артем Сергійович (в режимі відеоконференції)
другого позивача: Рак Артем Сергійович (в режимі відеоконференції)
відповідача: не з'явилась
розглянувши клопотання представника позивачів (вх.№ 29262 від 15.12.2025) про витребування доказів у справі
за позовом: першого позивача Суржик Олександра Олександровича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) та другого позивача ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 РНОКПП НОМЕР_2 ),
до: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Клеменова Дача" (Україна, 61070, місто Харків, вулиця Клеменова Дача, будинок 11, ЄДРПОУ 41765127),
про визнавання недійсним рішення установчих зборів,-
У загальному позовному провадженні Господарського суду Харківської області перебуває справа № 922/4044/25 за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Клеменова Дача" про: визнання недійсними рішень установчих зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Клеменова Дача", оформлені протоколом № 1 установчих зборів об'єднання співвласників багатоквартирних будинків за місцезнаходженням місто Харків, вулиця Клеменова Дача, будинок 11 від 26.11.2017, протоколом № 2 загальних зборів об'єднання співвласників багатоквартирних будинків за місцезнаходженням: 61033, місто Харків, вулиця Клеменова Дача, будинок 11 від 17.02.2019, протоколом № 6 загальних зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Клеменова Дача" від 04.11.2023, а також скасування державної реєстрації від 28.11.2017, номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: 14801020000075180, Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Клеменова Дача", ЄДРПОУ: 41765127, що розташоване за адресою: Україна, 61070, Харківська область, місто Харків, вулиця Клеменова Дача, будинок 11.
Господарський суд Харківської області ухвалою від 24.11.2025 у справі №922/4044/25 призначив підготовче засідання на 15.12.2025.
15.12.2025 через канцелярію Господарського суду Харківської області надійшло клопотання представника Позивачів (вх. № 29262) про витребування від Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Клеменова Дача" наступних доказів, а саме:
- копію Протоколу № 6 від 04.11.2023 з додатками,
- докази повідомлення співвласників про дату та час проведення загальних зборів, затверджених протоколом № 2 від 17.02.2019,
- докази повідомлення співвласників про дату та час проведення загальних зборів, затверджених протоколом № 6 від 04.11.2023,
- копії документів, що підтверджують право власності співвласників на квартири або нежитлові приміщення буд. 11, 12, АДРЕСА_3 станом на 25.11.2017 з зазначенням площі зазначеного об'єкта нерухомості;
- копії документів, що підтверджують право власності ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (членів ініціативної групи) на квартири або нежитлові приміщення за адресою: АДРЕСА_4 станом на 25.11.2017;
- копію листків опитування співвласників буд. 11, 12, АДРЕСА_3 до протоколу установчих зборів № 1 від 26.11.2017,
- копію листків опитування співвласників буд. 11, 12, АДРЕСА_3 до Протоколу загальних зборів № 2 від 17.02.2019;
- копію листків опитування співвласників буд. 11, 12, АДРЕСА_3 до Протоколу загальних зборів № 6 від 04.11.2023,
- а також позивач просить суд витребувати у Департаменту реєстрації Харківської міської ради реєстраційну справу ОСББ «Клеменова Дача».
Обґрунтовуючи вказане клопотання представником позивачів надані копії запитів від 01.10.2025 № 0110 та від 13.10.2025 № 1310 до ОСББ «Клеменова Дача» з проханням надати вказані вище докази, які залишились без відповіді з боку відповідача.
15.12.2025 суд, на підставі ст. 183 ГПК України, постановив ухвалу в судовому засіданні без оформлення окремого документа, про відкладення підготовчого засідання на 12.01.2026.
12.01.2026 на адресу суду через систему "Електронний Суд" надійшло клопотання відповідача (вх. № 729/26) про відкладення підготовчого засідання, оскільки у останньої відсутня можливість безпосередньо приймати участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції, через знаходження в цей час поза межами України.
Присутній в судовому засіданні 12.01.2026 представник позивачів зазначив, що підтримає скероване до суду клопотання про витребування доказів, однак через відсутність представниці відповідача, просив суд здійснити його розгляд у наступному судовому засіданні.
В той же час, у судовому засіданні 12.01.2026, суд зауважив, що строк підготовчого провадження має присічну дату 21.01.2026.
Ухвалою від 12.01.2026 суд, за власної ініціативи, продовжив строк підготовчого провадження у справі № 922/4044/25 на 30 днів, до 23.02.2026 включно, та відклав підготовче засідання на 02.02.2026.
02.02.2026 суд, в порядку статей 120-121 ГПК України, повідомив учасників справи про те, що розгляд справи № 922/4044/25 в підготовчому засіданні призначений на 02.02.2026 на 12:30, не проводився (було знято з розгляду), оскільки по території України та, зокрема, в місті Харкові та Харківській області, було оголошено сигнал повітряної тривоги з високим рівнем небезпеки у зв'язку з військовою агресією РФ, розгляд справи в підготовчому засіданні відбудеться 09 лютого 2026 року.
09.02.2026 через кабінет підсистеми "Електронний суд" від представника позивачів надійшло клопотання про відкладення (перенесення) розгляду справи (вх.№ 3160).
09.02.2026 суд, в судовому засіданні без оформлення окремого документа, постановив ухвалу про задоволення клопотання представника позивачів про відкладення (перенесення) розгляду справи, підготовче засідання відкладено на 16.02.2026.
16.02.2026, судом у підготовчому засіданні, поставлено на обговорення клопотання представника позивачів про витребування доказів (вх.№ 29262 від 15.12.2025).
Присутній у підготовчому засіданні 16.02.2026 представник позивачів підтримав надане ним клопотання.
Представниця відповідача в судове засідання 16.02.2026 не з'явилась, про час та місце розгляду справи в підготовчому проваджені, повідомлена належним чином, про що містяться в справі відповідні докази.
Суд дослідивши матеріали справи, та клопотання представника Позивачів (вх.№ 29262 від 15.12.2025) про витребування доказів, з урахуванням усних пояснень представника позивачів у судовому засіданні, зазначає наступне.
Відповідно до приписів частин 1, 2, 4, 7 статті 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.
Відповідно до частини 3 статті 81 Господарського процесуального кодексу України у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.
Наведені приписи презюмують право, зокрема, позивача, подати клопотання про витребування доказів, яке має відповідати усім вимогам частини 2 статті 81 ГПК України, зокрема, заявник має довести виконання ним вимог зазначеної норми та об'єктивну неможливість самостійно отримати необхідні докази, які згідно частиною 2 статті 73 ГПК України встановлюються такими засобами як:
- письмові, речові та електронні докази;
- висновки експертів;
- показання свідків.
Згідно частини 6 статті 81 Господарського процесуального кодексу України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
Також, відповідно до частини 8 статті 81 Господарського процесуального кодексу України, особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ, у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд, із зазначенням причин, протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
У розрізі наведеного, оскільки в основу обґрунтування про наявності порушеного суб'єктивного права у цій справі, представником позивачів покладено обставини порушення прав та інтересів лише ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , а не кожного співвласника багатоквартирного будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_5 , суд відмовляє у задоволенні клопотання представника позивачів, в частині витребування в Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Клеменова Дача»:
- доказів повідомлення співвласників про дату та час проведення загальних зборів, затверджених протоколом № 2 від 17.02.2019;
- копії документів, що підтверджують право власності співвласників на квартири або нежитлові приміщення буд. 11, 12, АДРЕСА_3 станом на 25.11.2017, із зазначенням площі зазначеного об'єкта нерухомості;
- копії документів, що підтверджують право власності ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (членів ініціативної групи) на квартири або нежитлові приміщення за адресою: АДРЕСА_4 , станом на 25.11.2017.
Водночас враховуючи, що клопотання представника позивачів про витребування доказів, мотивоване необхідністю долучення до матеріалів справи документів пов'язаних із створенням ОСББ «Клеменова Дача», що стосується предмета спору у цій справі, а також беручи до уваги доведення неможливості самостійно отримати останнім вказаних документів, з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду обставин справи суд дійшов висновку про часткове задоволення клопотання представника Позивачів та витребування в Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Клеменова Дача»:
- копію Протоколу № 6 від 04.11.2023 з додатками;
- докази повідомлення ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про дату та час проведення загальних зборів, затверджених протоколом №6 від 04.11.2023 та докази його відправки;
- копію листків опитування співвласників буд. 11, 12, АДРЕСА_3 , до протоколу загальних зборів № 6 від 04.11.2023.
При цьому, з метою забезпечення повноти встановлення обставин по справі суд також задовольняє клопотання представника позивачів в частині витребування у Департаменту реєстрації Харківської міської ради реєстраційну справу ОСББ «Клеменова Дача» та зобов'язує Департамент реєстрації Харківської міської ради надати суду реєстраційну справу про державну реєстрацію юридичної особи - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Клеменова Дача» в Єдиному державному реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань про проведення державної реєстрації юридичної особи від 28 листопада 2017 року, номер запису 1 480 102 0000 075180.
Керуючись 42, 81, 120, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Клопотання представника позивачів (вх. № 29262 від 15.12.2025) про витребування доказів задовольнити частково.
2. Зобов'язати Департамент реєстрації Харківської міської ради (61003, місто Харків, майдан Павлівський, 4, код ЄДРПОУ 40214227) надати суду реєстраційну справу про державну реєстрацію юридичної особи: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Клеменова Дача» (Україна, 61070, місто Харків, вулиця Клеменова Дача, будинок 11, ЄДРПОУ 41765127) в Єдиному державному реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань про проведення державної реєстрації юридичної особи від 28 листопада 2017 року, номер запису 1 480 102 0000 075180.
3. Встановити Департаменту реєстрації Харківської міської ради (61003, м. Харків, майдан Павлівський, 4, код ЄДРПОУ 40214227) строк до 23.02.2026 для подання витребуваних доказів.
4. Зобов'язати Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Клеменова Дача» (Україна, 61070, місто Харків, вулиця Клеменова Дача, будинок 11, код ЄДРПОУ 41765127) надати суду:
- копію Протоколу № 6 від 04.11.2023 з додатками,
- докази повідомлення ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про дату та час проведення загальних зборів, затверджених протоколом №6 від 04.11.2023 та докази його відправки.
- копію листків опитування співвласників буд. 11,12,14, вул. Клеменова Дача, до протоколу загальних зборів № 6 від 04.11.2023 р.
5. Встановити Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Клеменова Дача» (61070, місто Харків, вулиця Клеменова Дача, будинок 11, код ЄДРПОУ 41765127) строк до 23.02.2026 для подання витребуваних доказів.
6. У задоволенні клопотання представника позивачів (вх. № 29262 від 15.12.2025) в іншій частині - відмовити.
Повідомити учасників справи про можливість надавати суду всі необхідні документи (заяви, пояснення, клопотання тощо) в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі Електронний суд, поштою або дистанційними засобами зв'язку.
Ухвала набирає законної сили після її проголошення, відповідно до частини 1 статті 235 Господарського процесуального кодексу України, та оскарженню окремо від рішення суду, згідно статті 255 Господарського процесуального кодексу України, не підлягає.
Ухвалу підписано 18.02.2026.
СуддяВ.С. Юрченко