65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"18" лютого 2026 р.м. Одеса Справа № 916/5328/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.,
За позовом: Одеської міської ради (65023, м. Одеса, площа Думська, 1)
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "МАША 777 ЛТД" (65011, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Рішельєвська, будинок 35/37)
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради (65011, м.Одеса, вул.Успенська, 83/85)
про стягнення 2 129 640,44 грн
30.12.2025 Одеська міська рада звернулася до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "МАША 777 ЛТД", в якій просить суд стягнути з відповідача безпідставно збережені кошти за користування земельними ділянками з кадастровим номером 5110137600:35:002:0009, площею 0,9458 га, та кадастровим номером 5110137600:35:002:0010, площею 0,0414 га, які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 219, з цільовим призначенням для експлуатації та обслуговування автобази за період з 23.10.2020 до 31.08.2025 у розмірі 2 129 640,44 грн на користь Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Думська (Біржова), буд. 1, ідентифікаційний код юридичної особи: 26597691) за наступними реквізитами: населений пункт Одеська міська територіальна громада, отримувач ГУК в Одеській області/м. Одеса/, код отримувача 37607526, банк отримувача Казначейство України (ЕАП), номер рахунку UA 278 9999 8031 4080 544 0000 15744, код класифікації доходів бюджету 24060300, найменування коду класифікації доходів бюджету Інші надходження, а також судові витрати.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає про те, що відповідач, будучи власником об'єкта нерухомого майна, розташованого на земельних ділянках загальною площею 9872,00 кв.м., з кадастровими номерами 5110137600:35:002:0009 та 5110137600:35:002:0010, у період з 23.10.2020 до 31.08.2025 використовував останні без укладеного/поновленого договору оренди, що має наслідком неотримання її власником доходів у вигляді орендної плати, чим порушено право територіальної громади міста Одеси в особі Одеської міської ради як власника таких земельних ділянок.
Крім того, у позовній заяві позивачем завлено клопотання про залучення до участі у справі Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.
Обґрунтовуючи відповідне клопотання, позивач зазначає, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради, а саме, щодо претензійної роботи, збору та обробки даних про землі міста, розрахунків за користування земельною ділянкою тощо.
Ухвалою суду від 01.01.2025 відкрито провадження у справі №916/5328/25, прийнято справу до розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 02.02.2026 о 11:30.
Крім того, вказаною ухвалою суду залучено Департамент архітектури, містобудування та земельних ресурсів Одеської міської ради до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача.
Вказаною ухвалою також запропоновано відповідачу у п'ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив, надіславши його позивачу одночасно з наданням відзиву до суду.
Ухвала суду була надіслана відповідачу на електронну пошту та доставлена 05.01.2026, про що в матеріалах справи наявна відповідна довідка.
Разом з позовною заявою позивачем надано суду заяву про забезпечення позову, у якій останній просить суд вжити наступні заходи забезпечення позову:
- накласти арешт на грошові кошти, що належать Товариству з обмеженою відповідальністю "МАША 777 ЛТД" (65011, м. Одеса, вул. Рішельєвська, 35/37, ідентифікаційний код юридичної особи: 41487127), як в національній валюті (гривня), так і в іноземній валюті, що містяться на відкритих рахунках у банківських або інших фінансово-кредитних установах, у тому числі інших держав, а також на грошові кошти на рахунках, що будуть відкриті після винесення ухвали про забезпечення позову та належать Товариству з обмеженою відповідальністю "МАША 777 ЛТД", у межах розміру позовних вимог на загальну суму 2 129 640,44 грн;
- накласти арешт на нерухоме майно, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "МАША 777 ЛТД" (65011, м. Одеса, вул. Рішельєвська, 35/37, ідентифікаційний код юридичної особи: 41487127), у межах розміру позовних вимог 2 129 640,44 грн лише в межах різниці між сумою ціни позову та розміром арештованих грошових коштів у разі їх недостатності.
Ухвалою суду від 01.01.2026 призначено заяву Одеської міської ради про забезпечення позову №2-2062/25 від 30.12.2025 до розгляду у судовому засіданні на "05" січня 2026 р. о 12:30.
05.01.2026 до суду від відповідача надійшли заперечення на заяву про забезпечення позову.
У судове засідання 05.01.2026 з'явився відповідач. Позивач (заявник) до суду не з'явився.
У судовому засіданні відповідач заперечував проти задоволення заяви про забезпечення позову у повному обсязі.
Ухвалою від 05.01.2026 суд постановив відмовити у задоволенні заяви Одеської міської ради про забезпечення позову №2-2062/25 від 30.12.2025 по справі №916/5328/25.
15.01.2026 до суду від відповідача надійшла заява, в якій останній просить суд продовжити строк на подання відзиву на позовну заяву на 30 календарних днів.
19.01.2026 до суду від третьої особи надійшли пояснення на позовну заяву.
Ухвалою суду від 22.01.2026 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "МАША 777 ЛТД" за вх.№1498/26 від 15.01.2026, подану у справі №916/5328/25, задоволено частково та продовжено відповідачу строк для надання до суду відзиву на позовну заяву до 30.01.2026 (включно).
02.02.2026 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву.
02.02.2026 в підготовче судове засідання з'явились представники позивача, відповідача та третьої особи.
В судовому засіданні представники позивача та третьої особи просили суд відкласти підготовче засідання для надання часу на ознайомлення із відзивом на позовну заяву.
Суд відклав підготовче засідання на 18.02.2026 о 13:45 без складання окремого процесуального документа та встановив строк для подання відповіді на відзив до 16.02.2026.
18.02.2026 до суду від відповідача надійшла заява про поновлення процесуального строку та долучення до справи доказу.
18.02.2026 в підготовче судове засідання з'явились представники позивача та відповідача. Третя особа в судове засідання не з'явилась, водночас про розгляд справи була повідомлена належним чином.
У судовому засіданні представник позивача просила суд відкласти підготовче засідання з метою надання часу для подання відповіді на відзив.
У зв'язку з чим, суд відклав підготовче засідання на 11.03.2026 о 14:00, встановивши строк для подання відповіді на відзив до 09.03.2026.
Відповідно до ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов'язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов'язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.
З огляду на викладене, приймаючи до уваги, що представників позивача та відповідача про відкладення підготовчого засідання повідомлено безпосередньо у судовому засіданні, суд вважає за необхідне повідомити третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача про розгляд справи №916/5328/25 шляхом направлення ухвали суду.
Керуючись ст. 120, 121 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Повідомити Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради про відкладення підготовчого засідання на "11" березня 2026 р. о 14:00.
2. Повідомити учасників справи про те, що судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №13 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.
3. Копію ухвали направити учаснику справи до електронного кабінету.
4. Визнати явку сторін в судове засідання необов'язковою.
5. Повідомити учасників справи про те, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.
Ухвала набрала чинності 18.02.2026 та оскарженню не підлягає.
Суддя Ю.М. Щавинська