Провадження № 2/470/132/26
Справа № 470/39/26
16 лютого 2026 рокус-ще Березнегувате
Березнегуватський районний суд Миколаївської області у складі:
головуючого судді Лусти С.А.,
за участю секретаря судового засідання Дячук А.А.,
при розгляді у підготовчому засіданні в залі суду с-ща Березнегувате цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до фермерського господарства "Альянс" про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості з орендної плати та неустойки (пені) за період несвоєчасної виплати орендної плати,
19 січня 2026 року позивачка звернулася до суду з відповідним позовом, через підсистему "Електронний суд ЄСІТС", який підписаний її представником - Грінченко І.В., яка діє на підставі договору про надання правової допомоги від 22 вересня 2025 року.
В позові зазначено, що 21 листопада 2013 року між нею та ф/г "Альянс" в особі голови Степанюка Р.П. укладено Договір оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею: 9,1848 га, кадастровий номер: 4821155000:15:000:0485, яка розташована на території Березнегуватської селищної ради, Баштанського р-ну., Миколаївської обл. Згідно п. 5 Договору оренди земельної ділянки на час укладення Договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки становила 27 411, 48 гривень. Строк дії Договору - двадцять п'ять років. Згідно п. 9 Договору за користування земельною ділянкою Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату в грошовій формі, яка на момент підписання договору встановлюється в розмірі не менше 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 3600, 00 (три тисячі шістсот) гривень. Зі змісту даного Договору вбачається, що орендар проводить розрахунок по орендній платі до 31 грудня кожного року. Відповідач в повному обсязі не сплачує позивачці орендну плату за договором оренди, а тому вона просить суд розірвати Договір оренди земельної ділянки, який укладено між ОСОБА_1 та фермерським господарством “Альянс» щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 9,1848 га, кадастровий номер: 4821155000:15:000:0485 та стягнути з фермерського господарства “Альянс» на її користь заборгованість по орендній платі відповідно до Договору оренди земельної ділянки від 21.11.2013 року та неустойки у вигляді пені за період несвоєчасної виплати орендної плати у розмірі 2 194 гривень 50 копійок, а також судові витрати.
22 січня 2026 року ухвалою судді даний позов було залишено без руху, оскільки він був поданий з порушенням ч.4 ст.177 ЦПК України.
Ухвалою судді від 28 січня 2026 року після усунення недоліків, було відкрито в порядку загального позовного провадження справу за даним позовом та призначено до підготовчого засідання, яке триває дотепер.
Представник позивачки, адвокат Грінченко І.В., в підготовче засідання надала заяву про розгляд справи у її відсутність та відсутність позивачки, позовні вимоги підтримала, просила призначити справу до судового рзгляду.
Представник відповідача, адвокат Рознін В.А., який діє на підставі договору про надання правничої допомоги від 13 лютого 2026 року, в підготовче засідання надав відзив на позовну заяву, в якому проти позовних вимог позивачки заперечував через їх безпідставність.
У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, згідно з ч.2 ст.247 ЦПК України.
В ході підготовчого провадження виникло питання про необхідність витребування доказів, які є необхідними для розгляду справи по суті, зокрема, довідки про доходи позивачки для перевірки виконання відповідачем зобов'язань за договором оренди.
Положеннями ст.81 ЦПК України врегульовано питання щодо обов'язку доказування і подання доказів.
Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Частина 7 зазначеної статті, передбачає, що суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов'язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.
За такого, для повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи, суд доходить висновку про необхідність витребування у Головному управлінні Державної Податкової служби у Миколаївській області довідки про доходи позивачки за 2013-2025 роки, яка є необхідною для розгляду справи по суті.
Керуючись ст.ст.12, 81, 274-279 ЦПК України, суд
Витребувати від Головного управління Державної Податкової служби у Миколаївській області довідку про доходи позивачки ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , за період 2013-2025 роки.
Роз'яснити Головному управлінню Державної Податкової служби у Миколаївській області, що відповідно до статті 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов'язку подати витребувані судом докази.
Витребувані документи надати суду до 11 березня 2026 року .
В підготовчому засіданні оголосити перерву до 14 години 11 березня 2026 року.
Ухвала оскарженню не підлягає.
СуддяС. А. Луста