16.12.10р.Справа № 2/277-10
За позовом Прокурора Дніпровського району м.Дніпродзержинська в інтересах держави в особі Фонду комунальної власності міста Дніпродзержинська, м.Дніпродзержинськ
до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.Дніпродзержинськ
про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 839,34 грн.
Суддя Боділовська М.М.
Представники:
Від Прокуратури: Кутузова В.О., посвідчення НОМЕР_2.
Від Позивача: Яцина О.І., довіреність № 1/1 від 04.01.2010 року.
Від Відповідача: не з"явився.
Розглядається позов Прокурора Дніпровського району м.Дніпродзержинська в інтересах держави в особі Фонду комунальної власності міста Дніпродзержинська, м.Дніпродзержинськ до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.Дніпродзержинськ про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 839,34 грн.
Позивач надав в судове засідання Довідку виконкому Дніпродзержинської міськради в підтвердження того, що станом на 15.12.2010 року ОСОБА_1 зареєстрований як фізична особа-підприємець виконкомом Заводської районної ради 11.05.2004 року і мешкає за адресою: АДРЕСА_1. За цією адресою судом надіслана Відповідачу ухвала про час та місце розгляду справи. Згідно ст.64 ГПК України, у разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою, що зазначена в ЄДР юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала вручена їм належним чином.
У суда відсутні дані про одержання Відповідачем ухвали суду.
За вказаних обставин справа розглядається за наданими Прокурором матеріалами.
В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення, відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення Прокурора і Позивача, господарський суд-
Встановив:
Проведеною прокуратурою Дніпровського району міста Дніпродзержинська перевіркою встановлено, що між Управлінням комунальної власності міста Дніпродзержинська міської ради (яке 11.06.2008 року рішенням Дніпродзержинської міської ради від 11.06.2008 року за № 448 реорганізоване шляхом перетворення в Фонд комунальної власності міста Дніпродзержинська, який є правонаступником Управління комунальної власності міста Дніпродзержинська) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, відповідно до наказу Начальника управління комунальної власності м.Дніпродзержинська від 10.04.08р. № 02/85, пролонговано договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності міста, відносно нежитлового нульового приміщення на 1-му поверсі житлового будинку, з окремим виходом, загальною площею 15,8 кв.м., за адресою: бульвар АДРЕСА_2
Об"єкт оренди був переданий орендарю - фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 за актом прийому-передачі від 29.06.04р.
Відповідно до ст.285 Господарського кодексу України, орендар зобов"язаний берегти орендоване майно, відповідно до умов договору, запобігаючи його псуванню або пошкодженню, своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату. Істотною умовою договору оренди, відповідно до ст.10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", є виконання зобов"язань сторонами. Відповідно до положень ст.526 Цивільного кодексу України, зобов"язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору.
Відповідно до ч.3 ст.285 Господарського кодексу України, ч.3 ст.18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендар зобов"язаний вносити орендну плату своєчасно та в повному обсязі. Згідно п.4.3. вказаного договору оренди, орендна плата перераховується до місцевого бюджету на розрахунковий рахунок орендодавця щомісячно, до 20 числа місяця, наступного за звітнім.
Відповідно до ч.1 ст.286 Господарського кодексу України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.
Відповідно до п.6.1. зазначеного договору оренди, обов"язком орендаря є своєчасність здійснення орендних платежів.
Відповідно до п.4.1 договору оренди, було визначено орендну плату за місяць у розмірі 62,36 грн. (без ПДВ).
Відповідно до п.4.5 договору оренди, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації та на неї нараховується пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ.
Як встановлено перевіркою, Відповідачем несвоєчасно здійснювалась плата за оренду приміщення в порушення вищезазначених вимог законодавства та умов договору, в зв"язку з чим, станом на 15.11.2010 року, утворилась заборгованість на загальну суму 839,34 грн, в тому числі пеня - 219,87 грн.
Матералами і обставинами справи позовні вимоги підтверджуються, в зв"язку з чим позов підлягає задоволенню. На Відповідача належить покласти судові витрати.
Керуючись викладеним, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд-
Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Фонду комунальної власності м.Дніпродзержинська міської ради (51931, м.Дніпродзержинськ, пл.Дзержинського,2, код ЄДРПОУ 20268696, р/р 37113009002550 в ГУДКУ у Дніпропетровській області) заборгованість з орендної плати в сумі 839,34 грн. (вісімсот тридцять дев"ять грн. 34 коп.), з яких 219,87 грн. (двісті дев"ятнадцять грн. 87 коп.) пені.
Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1):
- в доход Державного бюджету України в особі Управління державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного державного казначейства у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; рахунок № 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) 102 грн. 00 коп. (сто дві грн. 00 коп.) державного мита.
- в доход Державного бюджету в особі Управління державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного державного казначейства у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; Відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області р/р 31217264700005, КБКД 22050003, МФО 805012 ЄДРПОУ 24246786 оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах) 236 грн. 00 коп. (двісті тридцять шість грн.. 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати накази.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.
Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.
Суддя М.М. Боділовська
Повне рішення підписано 20.12.2010 року.