16.12.10р.Справа № 10/379-10
За позовом Прокурора м. Павлограда Дніпропетровської області в інтересах держави
до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 ( м. Павлоград Дніпропетровської області )
про зобов'язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку та привести земельну ділянку в придатний для використання стан, шляхом знесення за власний рахунок прибудову до торговельного павільйону
Суддя Кощеєв І.М.
Представники:
Від прокурора: не з'явився
Від позивача: Вишнякова О.О. - представник (дов. від 10.11.10р.)
Від відповідача: не з'явився
Прокурор м. Павлограда Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Позивача звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Відповідача та просить:
- зобов'язати Відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0014 га, яка розташована на вул. Дніпровській (район автобусної зупинки "ПМЗ") у м. Павлограді на протязі 10 днів з часу набрання рішенням законної сили;
- зобов'язати Відповідача привести земельну ділянку площею 0,0014 га, яка розташована на вул. Дніпровській (район автобусної зупинки "ПМЗ") у м. Павлограді в придатний для використання стан, шляхом знесення за власний рахунок прибудову до торговельного павільйону.
В обґрунтування своїх позовних вимог, Прокурор посилається на матеріали перевірки, якими було встановлено, що СПД-ФО ОСОБА_1, самовільно зайняла та використовує без правовстановлюючих документів земельну ділянку площею 0,0014 га що знаходиться на вул. Дніпровська ( район автобусної зупинки "ПМЗ" ) у м. Павлограді, для обслуговування прибудови до торговельного павільйону, біля земельної ділянки загальною площею 0,0384 га, яка знаходиться у неї в оренді, відповідно договору оренди від 12.04.06 № 040600900066, чим порушено вимоги ст. ст. 125,126 ЗК України.
Позивач повністю підтримав позовні вимоги Прокурора.
Представники Прокурора та Відповідача двічі на виклик суду в судове засідання не з'явились, витребуваних судом документів не надали. Прокурор та Відповідач були належним чином повідомлені про час і місце проведення судового засідання, про що свідчать Повідомлення про вручення поштового відправлення.
Клопотання про відкладення розгляду справи від Сторін до суду не надходили.
Господарський суд розглядає справу за наявними в ній документами.
Клопотання про застосування засобів технічної фіксації судового процесу ( аудіо запис ) представниками сторін не заявлялося.
У судовому засіданні було проголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника Позивача, господарський суд, -
Актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства, проведеної фахівцями Управління з контролю за використанням і охороною земель встановлено, що земельна ділянка площею 0,0384 га, що знаходиться по вул. Дніпровська в м. Павлоград використовується для обслуговування торгівельного павільйону та літнього майданчика на підставі додаткової угоди до договору оренди № 040600900066 від 12.04.2006 р. Додаткова угода втратила чинність в зв'язку з закінченням терміну дії, але рішенням Павлоградської міської ради від 19.02.2010 р. №1149-61/\/ дію договору оренди продовжено на 1 рік. Однак на момент перевірки правовстановлюючі документи не пройшли державної реєстрації, що є порушенням ст.125, 126 ЗК України , ст.20 ЗУ "Про оренду землі". Земельна ділянка площею 0,0014 га, зайнята самовільно на прилеглій території до орендованої земельної ділянки під прибудову до торговельного павільйону (склад), що є порушенням ст.125,126 ЗК України.
На приписи Управління з контролю за використанням і охороною земель у Дніпропетровській області від 25.05.2010 р. № 24 та № 41 від 27.07.2010 р., усунути порушення закону, звільнити самовільно зайняту земельну ділянку Відповідач не відреагував.
Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.
Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону ( ст. 126 ЗК України ).
У ст. 2 ЗК України зазначено, що земельні відносини - це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею. Суб'єктами земельних відносин є громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної влади. Об'єктами земельних відносин є землі в межах території України, земельні ділянки та права на них, у тому числі на земельні частки (паї). Користування означає виробниче чи інше особисте використання властивостей землі, споживання результатів використання землі.
Відповідно до ст. 12 вказаного кодексу до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить, в тому числі: розпорядження землями територіальних громад; передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу; надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу.
На підставі п. 34 ст. 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” міські ради вирішують відповідно до Закону питання регулювання земельних відносин.
Згідно зі ст. 1 Закону України „Про державний контроль за використанням та охороною земель”, самовільне зайняття земельних ділянок - будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі, до одержання документа, що посвідчує право на неї та його державної реєстрації.
Відповідно до матеріалів справи, у Відповідача відсутні документи, які б посвідчували його право власності чи право на користування земельною ділянкою, що свідчить про її самовільне зайняття Відповідачем.
Ст. 212 ЗК України передбачає, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.
Враховуючи наведене, господарський суд знаходить позовні вимоги Прокурора пов'язані із зобов'язаннями Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичну особу ОСОБА_1 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, площею 0,0014 га., яка розташована яка розташована на вул. Дніпровській ( район автобусної зупинки "ПМЗ" ) у м. Павлограді - такими, що підлягають задоволенню.
Згідно зазначеного, керуючись ст. ст. 22, 29, 33, 44, 49, 82 - 85 ГПК України, господарський суд, -
Позовні вимоги Прокурора задовольнити .
Зобов'язати Фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0014 га, яка розташована на вул. Дніпровській ( район автобусної зупинки "ПМЗ" ) у м. Павлограді на протязі 10 днів з часу набрання рішенням законної сили
Зобов'язати Фізичну особу - підприємця ОСОБА_1 привести земельну ділянку площею 0,0014 га, яка розташована на вул. Дніпровській (район автобусної зупинки "ПМЗ") у м. Павлограді в придатний для використання стан, шляхом знесення за власний рахунок прибудову до торговельного павільйону.
Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 на користь:
- Державного бюджету в особі Відділення Державного казначейства в Жовтневому районі м. Дніпропетровськ - 85 грн. 00 коп. витрат на державне мито;
- Державного бюджету в особі Відділення Державного казначейства в Жовтневому районі м. Дніпропетровськ - 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати накази.
Накази видати після набрання рішенням законної сили.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.
Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.
Суддя І.М. Кощеєв
Повне рішення складено 16.12.2010 р.